A. 廈門現在買房除島內外，哪個區比較好
當然是廈門戶口。
海滄會比較好！如果想帶投資性集美比較好，集美（包括杏林）未來發展非常看好！（有火車站、廈門島三條公路通道、商務營運中心即將崛起杏林灣畔）
問題補充：特房錦綉祥安 和 海岸1號兩個相比以後發展趨勢那個好點。——如果你是要投資房子建議翔安，海岸1號現在起價已經12000以上了，翔安在6000以上）
翔安和海滄工業區是不是很多，會不會影響生活環境。
——工業方面翔安目前規劃了比海滄好，不過未來五年內翔安的建設，土建污染會比較大，海滄已經在慢慢想第三產業快速發展了
B. 廈門一里到四里選哪個好
湖濱一里。
目前這片區房屋每平方均價6-8萬，而且抗跌性很強，作為稀缺學區房，如湖濱中學、濱東小學、外國語附小等，備受家長青睞。
尤其是一里的房子，部分房源掛牌直逼9萬/_，這里可以讀省優外國語附小，怎麼說也是輕松贏在起跑線上。
二里的廈門市第八幼兒園以及湖濱三里的湖濱中學就在家門口，從幼兒園到中學一站式的教育，簡直不要讓人太眼紅。在這個繁華熱鬧的地理位置上，還有地鐵站，火車站也不遠，周邊大型商場環繞，走路就可以到廈門大學附屬中山醫院，__湖近在咫尺。可以說這里是廈門島內很好的生活區之一。
C. 廈門房價走勢圖現在廈門買房居住買哪裡合適
廈門是一個讓人又愛又恨的城市，人們愛的是這個城市美麗的景色以及良好的就業環境，恨的是它高昂的房價，高得讓人高攀不起。2016年廈門房價出現了暴漲，很多尚未置業的人不禁感嘆「今年不買房，一年又白忙」，那麼2017年廈門房價的表現又將如何呢？下面大家就隨小編來了解下近期廈門房價情況。
2017廈門房價走勢圖
要買房，肯定要對近期的房價做一個充分的了解，在去年年初的時候廈門房價還不到3萬元每平米，而現如今廈門房價已漲至40000多每平米了。房價上漲之快讓人咂舌，進入2017年以來，房價上漲的腳步似乎並沒有放緩，短短幾個月時間廈門房價就上漲了幾千元。房價漲跌是不以個人意志為轉移的，要買的還是要買。那麼現在廈門買房居住買哪裡合適呢？下面我們就一起來了解下廈門各個區域的房價情況。
現在廈門買房居住買哪裡合適
我們先來看看思明區，思明區的房價是廈門最貴的，也是最受購房者關注的區域。運局思明區是屬於廈門的老城區，它有著完善的生活配套、優良的生活環境以及良好的教育資源。不過目前思明區較少有成片的新住宅區域，零星的新樓盤價格也較高，所以樓盤的選擇空間小。
現在廈門買房居住買哪裡合適
我們再來看看湖裡區，它位於廈門島的北面，和思明區相比經濟較不發達，而且城市管理上也不及思明區。胡里區主要還是工業區，住宅裡面穿插著工業區，城中村混雜在一起，商業檔次也相對低。買湖裡比較買思明，優的是更好的房子，缺的是更差的配套。
現在廈門買房居住買哪裡合適
目前海滄區已成為了非常熱銷的板塊，房價也是節節攀升。目前海滄區的房價已經漲至30000多元每平米。海滄區是海滄的發展成熟度最高，規劃比島內更規整，，管理維護比湖裡好，甚至學校質量都比湖裡好。這些年化工相關的產業在慢慢退出，海滄的環境也相對好轉。所以很多購房紛紛選旁帶讓擇在海滄買房，一方面是因為海滄有較多的新房源，另一行核方面海滄房價與島內的20年左右的舊房價格在一個水平線上。
D. 廈門島內的二手房太貴了。現在廈門島外性價比最好的是買那個區域啊。歡迎大神指點，島外沒怎麼去過啊。
島內目前是塊地都貴，如果說真心要買房安居或者是進行投資目前肯定是往島外看的，就島外幾個區來說目前發展比較好的一個是海滄一個是集美，而且島外比較熱門的房源也基本是集中在這兩個區。
如果在短期內想獲得一個比較好的居住環境或者有比較高回報的話，海滄肯定是首選，海滄是現在廈門發展最快的區了，自貿區加上國家示範區，還有市政的規劃建設個人感覺是比島內要領先很多的，包括未來地鐵2號線通車以後海滄就有點廈門後花園的地位了。但是海滄現在發展太快了，房價也升得很厲害，僅次於島內，而且近幾年內都不會有新的住宅地塊了，現在還在賣的一手房也就西雅圖、天源和新陽那邊（新陽其實挺不方便的），而且價位也是2萬左右徘徊了，現在再不下手過一兩年只能看看二手了。
集美現在也開始發展了，不過集美的老城面積太大，改造的難度很高，生活配套便利性要趕上島內和海滄還得很長一段時間，翔安就更不用說了，真要等到發展起來已經是10年後了，短期內投資肯定不合適了。現在買房比較值得出手的第一位是海滄，第二位是集美新城，集美其他地方像北站、杏林這類地方其實要發展好還得很久，至少幾年內都不會怎麼變樣的。
E. 廈門買房
建議買在同安。
現在廈門島市區一直在向外擴展，由於島內注重環境問題，有很多大型企業都被安排在了海滄、同安。現在同安在興建科技園，以後那裡發展會比較好。隨著銀鷺、味丹等一些企業的帶動，同安發展很快。而且要考慮買了房子後自己的就業問題，孩子的上學問題，這些在同安都還是比較有保障的。至於治安問題，不敢說很好，但是和島內比還是過得去的
至於集美哦，我是覺得那邊沒同安來得好。因為集美只是一個小小的集美區。雖然跨一座廈門大橋就可以到，但是，集美是一個比較小的地方，不會有什麼更大的發展，而且那邊本地人的福利比較好，可是外地的就不怎麼樣了。當然了，如果你有穩定的工作和收入的話，買集美也是不錯的選擇，因為里島內較近一點。
當然了，和樓上的一樣，我也建議是等一段時間啦，目前廈門房價有些松動，不知道以後會走高還是滑低。
F. 廈門購房 杏林與海滄那個更好
還是推薦杏林大橋附近的，北部是園博園和杏林灣商務區，以後會不錯，目前有中航城樓盤。南邊是金域華府和杏林灣一號等，離杏林老城區近點。
綜合個人覺得中航城那邊還更好點。
海滄沒有杏林好，海滄大橋以及飽和了，高峰期堵車，杏林則不一樣，杏林大橋，海堤、廈門大橋、再遠點集美大橋都可以進島，基本不存在堵車。
地鐵一號經過杏林。
學校來講，都差不多。
醫院也差不多。
樓盤價格對比天湖城也差不多。
起碼杏林到北站和高崎機場也方便一些。
G. 想在廈門買房子，不知該選哪個區
建議買海滄和集美的吧，其他的區比不上的
H. 請問一下在廈門哪個區買房升值空間要好點 介紹幾個好樓盤 價格8000左右 的
廈門有六個區，升值空間最大的應該是翔安區均價6000-7000，其次是集美區7000-8000，思明區都在1-2萬了，沒什麼升值空間了。
I. 廈門4大新城，哪一個才是未來的頂樑柱
近期看集美新城，遠期看翔安南部新城！
凡事有先後，廈門最高概念就是在中山路老廈大那一帶的老城區，到後來，隨著經濟特區擴展到全島，思明全區和湖裡全區才逐步發展起來。
關於海滄
到了後來，島內發展空間有限，逐步往島外發展，海滄成了最火的那一個。海滄的優勢首先是海滄大橋，另外，海滄的台商投資區地位，也促進了當地的發展，同時很多的資源投入下去，海滄成了島外發展的排頭兵，並在前幾年引領整個島外區塊。
海滄除了台商投資區外，還有海滄港區和生物醫葯區的拉動作用。別小看這些經濟的加分項，這是區域能夠持續發展的動力。
時至今日，從房價的情況看，海滄還是占據了島外獨一份的。
關於集美
集美的地位，其實在原來是很穩固的，特別是有了集美大橋和杏林大橋及最早的廈門大橋，集美與島內的連通性是最好的，特別地鐵一號線，也開啟了集美的地鐵時代，這可是島外首個通地鐵的區。
集美新城的地位，在於良好的公建配套，大學城氛圍和景觀，讓其成為目前島外最成熟的區塊之一。而與海滄相比，集美新城還在加速完善，所以在最近一段時間還會繼續上升。
說到產業，就不能不提集美的軟體園三期了，這是目前廈門已建成的軟體園中面積最大的一個。而且，很多軟體產業正在從島內越來越飽和的軟體園二期向這里搬遷。加上還在規劃的影視文創產業，這都將帶動本區域的發展。
關於翔安
不過如果時間拉長了看，我卻更看好翔安南部新城。因為翔安可以算是一張白紙，很多的基礎建設規劃可以從新開始，這就決定了其起點更高，未來的天花板更大。
不過翔安目前的主要原因是進島通道只有一條海底隧道，但在往下，你會發現翔安的地鐵規劃，是所有城區中最密集的，廈門機場即將搬遷，跨海大橋開始修建，且東部市集中心的規劃也慢慢浮上水面。
另外，翔安還有一個令集美也羨慕的因素，就是廈門大學的翔安校區，這將帶動本區域的文體發展，比如廈大附屬的學校、廈大附屬的醫院，等等。
總結
廈門正在進行跨島發展的大變革之中。與一線城市格局相比廈門最大的缺點就在於城市發展是單中心的。而未來的廈門，正將海滄、集美、翔安甚至是同安個個激活，從而形成多中心的發展態勢，如此，廈門才有可能邁向一線城市的行列之中。
而在這個進程中，海滄為首，集美目前風頭正盛，而未來的落腳點很可能就在翔安。因為這里的想像空間，還是十分巨大的，如果可以類比的話，我願把翔安比作上海的浦東！
肯定是翔安了，以後有錢了要消費就是看比賽(一場兩館)，出去 旅遊 (4F機場)，讀書(廈大，實小，雙十，廈門最好的學校都來翔安了)。
未來二十年集美，海滄生活區基本不會有太大改變，馬鑾灣集美佔了五分二，南部工業區，肺要強大。同安：除了靠近集美環東海域，其他區域廈門各區沒人和同安搶後媽。翔安南部新城房產同質化，未來難產，規劃市級中心變更為東部中心，降了一個等級，十年能不能動工還是未知數？集美舊城區、灌口新城、集美新城、杏北新城、杏濱新城、陳井村片區（軟體園四期），杏林老工業區改造、北站片區多點開花，北接同安、西接海滄、長泰，南接湖裡，東接翔安（環東海域大橋），區位優勢明顯。這是島外其他區域無法比的。產業：軟三、未來軟四、杏林灣商務中心，其他區也無法比。商業更不用說了。交通：北站、高速路出入口，翔安機場飛機一年能去幾次？（除商務外），高鐵出行才是百姓出行常態。
未來是多長時間？
10年內集美新城當之無愧，人口、城建、環境、產業、商業、教育、交通等各個維度都將領銜島外各區，這里就不一一列舉了。10年後乃至更長時間，看好翔安，一是政策和定位，二是可開發空間大，白紙意味著一切皆有可能。
如果以十年為限，集美還是第一位
如果以二十年為限，集美翔安打平
海滄相對地塊小一點，可塑性不夠…
至於同安…什麼時候環東海域成熟了，才能帶動同安。
至於為什麼，可以去集美市民廣場實地看一看風水布局…看了便知
海滄！海滄！海滄！海滄區政府的效率較高，經濟發展潛力大，最重要的是，雖然名校雖然在翔安，同安，集美遍地開花，但是教育沉澱，學校整體教學水平海島外海滄區最高！比如雙十附屬學校，北師大附屬。算是島外數一數二的學校了。
集美區集美新城沒有生氣，經濟發展靠後…
在回答這個問題時，我想起了黎明曾經演過的一部電影，說過如下一句話，大家請看。
為啥這么說呢？因為廈門地區長期以來形成的觀念，一時難以改變。那就是大家始終認為島內才是廈門，島外是鄉下而已。
大家應該都聽說過這種說法吧，寧要島內一張床，不要島外一套房，這都多少年啦，這種看法從來沒變過！
那廈門靠什麼來發展的呢？一靠 旅遊 ，二靠房價。 旅遊 的核心資源基本都在島內，島外的人造 旅遊 資源一時半會沒啥影響力。而房價輪番的上漲也都是島內來引領的，島外的房價只是跟著漲，但稍微有點風吹草動，價格立馬松動，其實很多買了島外房子的，這幾年很多都沒漲，甚至有的還跌了一些，唯獨島內房價如此堅挺，無疑更加讓人們堅信，島內才是真正的廈門。
要想讓四大新城當頂樑柱，我看還是為時過早。不信你去島外看看，那裡有什麼？其實沒啥產業支撐的。有人說翔安建了新機場，以後肯定就是頂樑柱。其實目前看就翔安發展的最差，出了隧道，基本都是在建的工地，很多還都是荒地，農田，根本沒有像樣的企業。從找工作就能看出來，基本都是3000-5000工資的工作，還有幾所剛建好的好學校，除了一波炒到快5萬的房價，那就沒有啥別的東西了。再說了，你聽說哪個城市是靠一個機場成為發達城市的嗎？沒有吧，還的靠產業，靠人才。這兩點做不好，別看是新城，誰也當不了頂樑柱。最後還得靠島內那點 旅遊 資源，吸引國內外的閩南人過來買房子，才能維持廈門的顏面。
海滄才是頂樑柱呀，為什麼？因為海滄是廈門工業最發達的區。有了工業，就有了錢，有了人，有了錢和人，其他的還不會有嗎？
在廈門、漳州與泉州一元化計劃中，漳州港新區、集美新區、翔安新區與角美新區中，漳州港新區潛力無限！
我認為應該是海滄，西可對接漳州和廣東，尤其是漳州平原有大量的土地資源，可以對廈門的發展提供一定的支持。