A. 二手房過戶去哪個部門辦理
二手房過戶去房地產登記機關辦理。
雙方簽訂買賣合同，交付首付款；買賣搭神雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執。根據我國相關法律規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二手房過戶條件有哪些?
1、登記要件有：房屋權轉移登記脊逗申請書、申請人身份證明、房屋權證書、契稅完稅憑證，贈予的需要贈予合同，如果房產有抵押登記或者抵押權預告登記記載的額，需要轉讓房屋時要抵押權人的書面同意書;如果是宅基地上農民住宅轉讓的，需知野虧要村委會書面同意書。
2、辦理房產過戶時需要的資料有：房產證、產權人身份證、買賣合同、契稅繳納證明等，然後到所在地房管局辦理過戶手續。
3、查驗賣方的產權證、身份證、戶口薄以及土地使用權證等證件。到房管局查驗產權情況時主要看房主是否是產權人，檔案文號、房屋平面圖等。
4、查驗房屋是否存在債務抵押或是否被法院查封，所購房屋是否為經濟適用房、房改房等問題。如被抵押，需查驗抵押貸款合同，並了解其貸款額以及償還額度、利息金額。如屬於經濟適用房或者房改房等，是否有批准上市的證明。除了了解產權真實情況，還要到房管局查詢有關房產的產權記錄，這樣才能清楚的知道產權細節，降低購房風險。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
B. 廈門房子過戶哪裡辦理需要什麼手續
辦理手續：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
C. 二手房過戶需要到哪裡去辦理
二手談中房在房管局辦理過戶手續。 二手房交易 過戶的流程： 1、先簽訂 房地產買賣 合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成； 2、然後去吵握房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證後給最後的1成； 3、過戶的手續只要雙方的 身份證原件 以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證。 備註：注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶升侍慶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
D. 二手房過戶去哪個部門辦理
法律分析：去房屋管理局或房屋交易中心。房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款攔蘆寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是游衡巧已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證神鍵上面只有一個人的名字)。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》 第三條 營房變更登記，均按營房產權轉移和房屋現狀變化部分的實有房屋面積進行申報登記。
E. 二手房過戶去哪裡辦理
二手房過戶去房地產登記機關辦理。
雙方簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執。根據我國相關法律規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。