⑴ 如何申請房屋維修基金
購房者在購買的商品的時候，都需要繳納一定的房屋維修基金，房仿灶屋維修基金主要用於商品房公共區域保修期滿後的維護與更新，那麼如何申請房屋維修基金呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
如何申請房屋維修基金
1、由小區物業公司，根據小區內需修理和更新、改造項目的狀況，提出使用房屋維修基金的建議，沒有物業管理的小區將由小區相關業主提出申請。
2、在房屋維修基金的列支范圍內，專有部分佔維修建物總面積三分之二以上的業主且占總人數的三分之二以上的業主通輪禪過該建議，同時將房屋維系基金的應用手續託付給相關的代理人。
3、物業公司或者小區相關業主組織實施使用的方案。
4、小區物業公司或者相關業主，將相關資料提交給當地房地產主管部門，申請房屋維修基金的支取。
5、房地產主管部門對小區的房屋維修基金的申請審核通過後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。
6、房屋維修資金專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。
房屋維修基金申請注意事項
1、房屋維修基金使用范圍
房屋的公共部位：重牆體、柱、梁、樓板、房頂以及野外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。小區共用設備：電梯、消防設備、路途、下水管、非經營性車場車庫等。
2、房屋維修基金擁有權歸於誰
根據我國相關法律規定，房屋維修基金歸小區內一臘大塵切業主所有，主要用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設備設備的修理和更新、改造，不得挪作他用。
以上就是關於如何申請房屋維修基金的相關介紹，希望能夠給大家大家在使用房屋維修基金的時候提供些幫助，讓大家順利的申請到房屋維修基金。
⑵ 如何申請房屋維修基金
申請房屋維修基金的流程：1、需要由物業管理公司或者是小區內的業主提出使用的建議，並且制定出實施段世者的方案。
2、在申請使用維修基金的時候，需要小區內業主的同意，至少要佔總業主人數2/3以上的業主，通過之後才能夠繼續辦理。
3、審核通過後，物業管理服務企業或業主來組織實施維修基金使用方案。
4、憑握薯借著相關的資料以及使用方案，向房地產管理部門申請。
5、在實施結束並且通過驗收之後，會由專門到銀行把維修基金劃撥到指定的賬戶當中。
在申請住房維修基金的過程當中，比較重要的就是參與表決的人數，需要由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，而且進行維修的方案也要經過公示，使用住房維修基金是先進行維修後進行撥款。
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