㈠ 門面太貴，房東不願意降租怎麼辦
門面租金較高的情況下，可以嘗試以下方法來應對：
1. 與房東協商：可以與房東溝通目前自己的經濟情況，盡量爭取到較為優衡並惠的租金，同時還可以向房東透露自己的意願和理解，尋求雙方的合作。可以提出一些讓步和解決辦法，如租期較長，一次性支付一定租金等等胡攔陵。
2. 尋找其他門面：可以尋找其他城市地段或比較便宜的門面，或者轉向自己提供的服務或經營方向進行調整，以減少開支。
3. 自行裝修：設計並進行自行裝修，以提升門面品質，從而吸引更多的顧客。褲戚
需要注意的是，以上方法都需要在理智地評估自身能力和風險的基礎上進行選擇。
㈡ 房東不減免房租怎麼辦
房東不同意減免房租可以盡可能的和對方進行協商,畢竟因為疫情方面的原因,確實在這段時間當中,租金的支付是有一定的困難的,但是政府也沒有出台強制性的措施,所以是不能夠一定減免房租的。一、房東不同意減免房租怎麼辦?
房東不同意減免房租可以盡可能的和對方進行協商,若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現的,承租人有權要求解除合同,並免除違約責任承擔;合同解除後的房租結算可參照上條處理,但對於承租人的其他損失,比如受疫情影響期間的經營損失、租賃期間未用盡的裝修損失等,出租人一般無需分擔。
另外,需要提醒承租方注意的是,如果出現確實難以繼續履行合同的特殊情況,應當及時通知對方,以便對方採取適當措施防止損失擴大。
二、疫情期間請求解除房屋租賃合同的訴訟流程是什麼?
備兄1、遞交訴訟狀
2、法院經審查受理後將起訴書副本送達被告;
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開簡沖庭審仿咐襲理的案件,法院在三日前通知當事人並公告;
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序征詢各方最後意見;
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。
8、判決宣告。
如果因為疫情影響的原因導致合同的目的沒有辦法實現的話,是可以解除合同的。目前為止我們國家關於相關疫情影響的租金性的問題給予了補貼的政策,但是並沒有強制性的規定,可以減免房租,所以到法院訴訟的話,可能不會得到支持。
㈢ 房東不減免房租怎麼辦
疫情房東不減免房租可以繼續履行租賃合同，也可以雙方協商進行解除。承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免一個月，租用其他經營用房的鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制性規定要求。
【法律依據】
《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》第二條
（一）推動對承租國有房屋（包括國有企業和政府部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋，下同）用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。轉租、分租國有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。
（二）中央所屬國有房屋（包括有關部門、中央企業、中央高校和研究院所等所屬國有房屋）出租的，執行房屋所在地對出現經營困難的服務業小微企業和個體工商戶的房屋租金支持政策。因減免租金影響國有企事業單位業績的，在考核中根據實際情況予以認可。
（三）對承租非國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協商的基礎上，減免或延期收取房屋租金。
㈣ 疫情期間房東不願意減免房租怎麼辦
疫情期間房東不免租的話，可以協商解決，個人承租人用於日常居住的房屋，法律上講不能因此強制要求房東減免房租。不過，承租人可以根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減免或延長交租時間。
本次疫情爆發本身難以為當事人合理預見及避免，但並非針對所有案件都可以構成不可抗力，在當事人雙方因難以克服疫情對租賃合同履行造成障礙時，應當認定構成法律意義上的不可抗力事件。針對承租人能否主張租金減免，應當在具體個案中分析疫情是否構成不可抗力以及繼續支付租金是否對承租人明顯不公平等多角度綜合判斷。
租房維護及維修：
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其磨盯告附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十則余條：當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。
《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》第二條
推動對承租國有房屋（包括國有企業和政府部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋，下同）用於經營、出現困難瞎明的服務業小微企業和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。
轉租、分租國有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。中央所屬國有房屋（包括有關部門、中央企業、中央高校和研究院所等所屬國有房屋）出租的，執行房屋所在地對出現經營困難的服務業小微企業和個體工商戶的房屋租金支持政策。
因減免租金影響國有企事業單位業績的，在考核中根據實際情況予以認可。對承租非國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協商的基礎上，減免或延期收取房屋租金。