⑴ 控規圖和紅線圖有什麼區別
控規圖，即為控制性詳細規劃圖，控規圖和紅線圖的區別如下：
一、內容不同
控規圖：控規圖主要以對地塊的用地使用控制和環境容量控制、建築建造控制和城市設計引導、市政工程設施和公共服務設施的配套，以及交通活動控制和環境保護規定為主要內容。
紅線圖：紅線圖的內容是規劃局確定的項目建築總平面圖，或者城市規范管理部門正式確定的項目建築示意圖。
二、作用不同
控規圖：控規圖是用於控制建設用地性質、使用強度和空間環境的規劃。
紅線圖：紅線圖是用於控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。
三、表示方式不同
控規圖：控規圖的范圍較大片區，一般旅旁有顏色填充，范圍較小片區，沒有顏色填充。
紅線圖：紅線圖的建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二拆陪橡層以上有陽台用虛紅線表示，紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用亂敬土地的邊界圖。
⑵ 什麼是紅線圖怎麼知道房子是否在紅線圖內如果在紅線圖內的房子是不是就是按房產證進行拆遷補償的
一、紅線圖：
是用地紅線圖的意思。根據城市規劃，所有的建築物都要距離紅線離開一定距離的。
紅線也稱「建築控制線」,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。
二、距離：
一般多層樓房距離紅線6米，高層樓房距離紅線10米。
假如你被規劃入紅線內的話，政府會主動聯系補償款項的。
三、是否按房察信產證補償：
是。
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拆遷貨幣補償標准
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估敗游輪價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。
3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用磨明。
⑶ 什麼是紅線圖
紅線圖是規劃局確定的項目建築總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建築的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。
建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二層以上有陽台用虛紅線表示，表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。
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紅線圖的種類與要求
一、征地紅線圖
①要搞清用地分類。因指標有限，能少碰滑則少。道路紅線，河流藍線，不能使用的高壓黑線，和非建設用地的綠化綠線可以不劃入。
②要搞清用地性質。盡量與國土部門溝通，已徵用的土地，周邊的存量土地、庄台等，能不徵用的盡量不要劃入。
③退讓道路紅線較多的地塊。也可以打一點擦邊球。如東九道至少退讓紅線30M，該退讓部分就可以少劃點（注意容積率的調整）。
④如果經過國土部門溝通同意，也可以只劃建築物佔地部分。這只能是特殊的、建築物密度較大的用地。
二、拆遷紅線圖
只將涉及的建築物、構築物劃入紅線即可。不能有紅線穿過某一個建築物或構築物。如果使用需要仔細的話，最好將某戶的宅基地全部納入。
三、選址紅線圖（對逗螞於研究項目的用地）
①多幾個選址方案。
②周邊范圍要大一點，標注用地性質山吵埋。
③要查找對選址項目不利的因素。對選址項目有影響的項目都要標清地點和距離。如化工企業、污水處理廠、變電所、自來水廠、取水口、高壓線、航道、危險品倉庫、其他需要考慮的項目等（安全距離、衛生距離）。
④其他需標注的項目。如道路網。需要保留的建築、項目對周邊建築的影響等（日照、採光、通風、消防、安全、交通等）。
參考資料來源：網路-紅線圖
⑷ 紅線圖 藍線圖到底指什麼
藍線圖一般不是指工程施工行鏈擾用的設計和竣檔旦工圖紙文件，那叫藍圖(曬藍圖)。喚孝
藍線圖是指規劃部門在紅線圖的外側臨時確定的部分，具體設計以紅線以內的面積為准。
還有一種藍線圖是城市規劃藍線，是規劃確定的江、湖、庫、和、渠、濕地等城市地表水體控制和保護的地域界限。
⑸ 紅線圖是什麼
什麼是紅線圖
紅線圖：又叫（宗地圖），是按一定比例尺製作的用以標示一宗地的用地位置、界線和面積的地形平面圖。它由 *** 土地管理部門頒發給土地使用權受讓者，受讓者只能在紅線范圍內施工建房；
什麼是規劃紅線圖
就是規劃部門出具的紅線圖,並且根據退界要求,如1m,紅線向里1m才能進行建築布置.
紅線圖是什麼
紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建築紅線，部分城市為了方便規劃審批還增設「設計紅線」，也就是「修建性詳細規劃」確定的建築位置、建築面積、建築規模、建築性質等。
1、道路紅線。道路紅線主要體現城市總體規劃、控制性詳細規劃所確定的道路等級，包括道路長度、道路寬度、方位角座標等，也是城市路網格局的重要表現形式。
2、用地紅線。用地紅線是作為規劃部門出具「規劃設計條件」時必要的附件，也是將控規確定的地塊性質、用地規模、相鄰地塊性質以圖形形式進行表述。是土地出讓、劃撥的重要依據之一。用地紅線圖主要體現指北針、道路紅線、道路退線（城市綠線退線）、用地紅線、地塊尺寸（點座標）、地塊面積、周邊現狀等，用地紅線圖也可以體現國家（城市）控制點座標、現狀地形、比例尺。
3、建築紅線。建築紅線規劃部陸吵門對某一個規劃方案認可後的批准文件。為了審批管理，規劃部門要求設計單位在本部門出具的「用地紅線圖」上編制設計方案（前提是用地紅線和土地部門的宗地圖面積一致）。建築紅線圖主要體現指北針、審批建築物的尺寸、正向側向間距、距用地紅線或道路紅線的退線情況、建築物性質、層數等，建築紅線也可以體現設計方案中的道路、綠化、節點景觀等，也可以標注建築物、道路的座標和高程等。
4、設計紅線。設計紅線實在建築紅線之前出具的擬定方案位置，做法與建築紅線基本一致，只是在確定建築紅線之前建築尺寸、高度、層數、位移是可以調整的。
紅線做法將次要部分至灰，紅色線條、標注、文字體現主要部分。
特別注意要嚴格按照設計條件確定的開發強度（容積率、建築密度、綠地率等指標）去審核方案
紅線圖的什麼是紅線圖
建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二層以上有陽台用虛紅線表示，表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。投資方在取得某塊地皮的開發權時,有關領導部門會給出建築紅線,意思就是投資方所造的建築不得超過該范圍.一些民用建築,如小區就會沿建築紅線建造圍牆,牆內可按設計師的設計來規劃,如建造廣場,則沿建築紅線設台階或綠化等. 但是如果建造獨立的建築物一般不會壓著建築紅線來建造.這是為了保證建築物之間有充分的間距以便行走,採光,安全通道等基本設施。
規劃圖與規劃紅線圖有什麼區別？
一、先有規劃紅線圖，後有規劃圖則穗。二、規劃紅線圖是規定建設項目用地的東、南、西、北外邊界，規劃圖是規劃建設項目（小區）鼎建築容積、建築面積、建築風格、小區道路、景觀布局、配套設施等方面。
藍線圖與紅線圖有何區別
紅線是指用地范圍線，藍線是指結構范圍線。
紅撥圖是什麼。和紅線圖有什麼區別嗎。 30分
紅撥圖是紅線圖之前給出來的初稿，交出測繪院進行核實，核實加上測繪院的公章後之後就形成紅線圖。
規劃局的紅線圖和藍線圖分別做什麼用途？
紅線設計圖，裡面兩條紅線，一個用地范圍，一個可建築范圍，還有很多控制指標，其實就是規劃條件。在規劃部門核發用地規劃許可證前發給建設單位這個紅線圖，它不具備行政許可功能但有有效時限，建設單位拿紅線去土地部門拿土地出讓合同，請人做總平面和施工圖設計，再把成果拿回來，規劃部門審核發功地證、工程證。所謂紅線是這個功能，也是跑手續的人們常稱謂的紅線。紅線圖也是口頭語，可能有以下含義：一孫悉卜是選址意見書 用地規劃許可證 ，紅線標明了土地使用權范圍也就是用地范圍。
藍線圖一般指規劃部門給出的拆遷范圍，作為一個指導性和條件性文件，它不是行政許可。在工程規劃許可證中，也會標注藍線，是讓建設單位拆遷。
紅線圖是什麼
紅線圖是規劃部門根據區域性實施規劃，代表 *** 准許建造者使用的范圍圖。有用地紅線、規劃紅線和建築紅線。擅自超越紅線視同違反規劃法。
用地紅線就同於征地紅線（扣除城市公用部分），規劃紅線就是小區的范圍，建築紅線就是單棟房屋施工圖的范圍。
⑹ 紅線圖是什麼
紅線圖是規劃部門根據區域性念薯實施規劃，代粗空表政府准許建造者使用的范圍圖。有用地紅線、規劃紅線和建築紅線。擅自超越紅線視同違反規劃法。
用地紅線就同於征地紅線（扣除城市公用部分），規劃紅線就是小區岩高瞎的范圍，建築紅線就是單棟房屋施工圖的范圍。
⑺ 土地紅線圖是什麼意思
法律分析：土地紅線圖是標明需要保護，使用途徑不能改變的土地范圍和可以商業等開發利用的土地范圍的圖，現在主要用於保護有限的種植糧食的耕地不被用於商業、工業、建路等開發利用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國土空間規劃應當細化落實國家發展規劃提出的國土寬稿雹空間開發保護要求，統籌布局農業、生態、城鎮敬頃等功能空間，劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。國土空間規劃應當包括國土空間開發保護格局和規劃用地布局、結構、用途管制要求等內容，明確耕地保有量、建設用地規慎帆模、禁止開墾的范圍等要求，統籌基礎設施和公共設施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定並嚴格控制新增建設用地規模，提高土地節約集約利用水平，保障土地的可持續利用。
⑻ 紅線圖是什麼意思
紅線一般是指建築紅線或道路紅線,它規定了建築物的邊界外沿界限，即建築物必芹吵須建造在該線以內，坦模有的城市還有建築綠線讓首緩之規定，即建築物應在紅線內退一定距離；
⑼ 紅線圖是什麼意思
紅線圖是規劃局確定的項目建築總平面圖，是城市規范管理部門正式確定的項目建築的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。
建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二層以上有陽台用虛紅線表示，升基前表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩鋒猜側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。如下圖所示：
城市道路系統規劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建築用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建築紅線；但是有些城市在主要幹道道路紅線的外側，另行劃定建築紅線，使道路上部空間向兩側伸展，顯得道路更加開闊。
某些公共建築和住宅適當退後布置，留出的地方，有利於人流或車流的集散，吵清也可以進行綠化，美化環境。在建築紅線的控制下,前後錯開布置沿街建築,既可滿足不同的功能要求,又可避免城市景觀的單調感,使城市建築群的體型和街景富於變化。