A. 房屋被鑒定為危房後怎麼處理
房屋被鑒定為危房一般有以下處理方式：1、觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；2、處理使用。適用於採取適當技術措施後，橋塵可解除危險的房屋；3、停止使用。適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋；4、整體拆除。適用於整棟危險且已經沒有修繕價值，需要立即拆除的房屋。
一、房屋被鑒定為危房後怎麼處理
1、房屋被鑒定為危房一般有以下處理方式：
（1）觀察使用。適用於採取適當安全技敏源禪術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；
（2）處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋；
（3）停止使用。適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋；
（4）整體拆除。適用於整棟危險且已經沒有修繕價值，需要立即拆除的房屋。
2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第八條
鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
（一）受理申請；
（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
（三）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發鑒定文書。
二、違建的房子被強拆的最後怎麼處理
對違法的建築物裂兆、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
B. 危房多久能拆
違建房屋或其他建築物，這種現象是經常看到的，當事人心存僥幸認為違章搭建過一段時間是不可以被拆除的，那麼違建多久後不能拆除呢?對於這個問題，在下文為大家淺要的分析一下，
一、違建多久後不能拆除
不論多長時間違章建築都不能成為合法的，所以違章建築物是可以隨時拆除的。
《違章建築處理辦法處理》第 4 條 違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。
第 5 條 直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建築機關應拆除之。
二、違章建築的內容
(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
(3)擅自改變了使用性質建成的建築。
(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。
三、相關法律法規
《城市房屋權屬登記管理辦法》 第二十三條有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：
(一)屬於違章建築的;
(二)屬於臨時建築的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條 以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。 建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。
違章建築物的存在就是不合法的，所以，隨時都可以阻止搭建和拆除。違章建築物是未獲得批准私自搭建的，但是當時還是享有一些權利，不包括所有權。所以，拆除的時候發生損失糾紛，建議委託專業的律師，很有必要。
C. 廈門市江頭舊城危房改造建設區暫行管理辦法
第一章總則第一條為貫徹執行廈府〔1991〕綜240號《廈門市人民政府關於「江頭舊城危房改造」規劃的批復》，並根據廈府辦〔1991〕080號《關於江頭城區危房改造的會議紀要》精神，特製定本暫行管理辦法。第二條本改建區按照城市總體規劃進行建設。改建後的江頭地區將作為生活區，並成為廈門市商貿活動次中心。第三條本改建區位於廈門本島的幾何中心，規劃范圍：東至鷹廈鐵路；西臨福廈公路；南依呂嶺路；北接仙岳路東段，總佔地面積87．72公頃。第四條規劃指導思想：從廈門目前的經濟水平及今後發展戰略的需要出發，正視現實，立足長遠，堅持因地制宜，合理布局，配套建設，努力創造「建築高容量、環境高質量、設施高效能」具有較高現代化水平的新型商貿居住綜合區，使建成後的江頭新城30年不落後，50年也能適應城市建設發展和居民生活水平提高的要求。第二章改建區組織機構及其職能第五條廈門市江頭危房改造建設指揮部（以下簡稱指揮部），為改建區的領導機構，隸屬於廈門市人民政府。
一、指揮部設總指揮一名，由分管城市建設工作的副市長兼任，副總指揮若干名由市有關委、局及湖裡區的有關領導兼任。
二、指揮部不定期召開指揮部有關成員會議，協調解決改建區建設中的重大問題。第六條廈門市江頭危房改造建設指揮部下設辦公室（以下簡稱指揮部辦公室）作為日常辦事機構。
一、指揮部辦公室負責處理指揮部日常工作事務。
二、指揮部辦公室主任由一名副總指揮兼任。辦公室設若干名副主任、辦公室工作人員採用借調、兼職或聘任方式組成。
三、指揮部辦公室下設綜合管理處、征地拆遷處、規劃建設管理處、計劃財政處四個職能部門。其人員由指揮部辦公室及有關部門派員兼任組成。第七條指揮部辦公室職責：
一、遵照基本建設程序，按政府現行規定與有關部門辦理相關業務。
二、配合市征地拆遷辦按照國家有關規定，結合具體情況擬訂征地拆遷賠償、勞力安置的標准和實施辦法，組織統一動遷和處理善後工作。依法妥善處理區、鎮、村企業及商業網點的動遷、改造。
三、審查劃撥與轉讓土地的合同或協議，凡屬劃撥的土地，報市政府批准。凡屬轉讓的土地報市土地局批准。
四、按照地產統一開發的原則，協助土地開發總公司在改建區做好前期的「七通一平」工程。
五、根據市政府批準的江頭地區詳細規劃方案，統籌安排各種建設用地，辦理有關規劃審批手續的具體工作，報市規劃局審批。
六、根據詳規要求，委託設計單位進行各組團總平設計、初審小型項目建設工程（包括一般民用建築項目及組團內詳細規劃、市政工程和建築小品等）設計，並報規劃局領取建設工程規劃許可證。
七、負責組織各項工程項目的設計、建設的招投標工作和改建區內的房產及公建配套設施的建設與管理。
八、監督居民拆遷安置房的建設與分配。
九、負責監督改建區地產、房產的經營，嚴格審查各項目的合同或協議。統籌安排改建區的物業管理工作。
十、負責編報改建區年度投資計劃，檢查投資計劃執行情況。
十一、負責審核改建區基礎設施及公建項目工程投資概算。
十二、做好資料收集建檔和統計報表工作。
十三、解決和協調改造、開發建設過程中的各種具體問題，有關重大原則問題，提交指揮部研究決定。
十四、受指揮部委託行使市政府賦予指揮部的其它職責。第三章改建區的資金來源及辦公費用第八條改建區前期起動資金由市財政墊付，按照地產統一開發的原則，做好「七通一平」後，再按誰使用，誰受益，誰承擔投資費用的原則進行轉讓，以實現以地產養基礎設施，以房產養公建設施的目的，建立建設資金滾動使用，自求平衡的良性循環機制。第九條指揮部辦公室的辦公費用，由市財政從3％土地管理費中列支。第四章附則第十條指揮部辦公室人員的借調、招聘、辭退、工資、公休假日等都按照國家和市政府的有關法律、條例、規定、通知執行。第十一條本暫行管理辦法經市政府批准後生效，須補充、修改亦同。第十二條本暫行管理辦法由指揮部負責解釋。
D. 城市危房怎麼處理
城市危房肯定是要拆除的現在國家出台了危房改造的政策，所以不管是城鎮的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的。
如果鑒定的結果是危房，就要按照有關規定作出相應的處理。在處理的時候，一定要爛悔慎統籌兼顧，依法進行，讓人覺得滿意。城市危房肯定是要拆除的現在國家出台了危房改造的政策，所以不管是城鎮的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種，看你要選擇哪一種。
為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
在查處危房的同時，也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種：
1、為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；
2、徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
城市危房的拆除補償標准如下：
1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標准由當地人民政府，根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據
《城市危險房屋管理規定》
第九條對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
（一）觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房前祥屋。
（二）處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用於整幢飢敬危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
E. 危房改造申請要多久才能下來
法律分析：一般都要半年左右,危房改造一般要經過排查摸底階段、組織實施階段、檢查驗收階段。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》
第二條 本規定適用於城市(指直轄市、市、建制鎮，下同)內各種所有制的簡桐房屋本規定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危衡畝險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
第六條 市、縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)，負責房屋的安全鑒定，並統一啟用「房屋安全鑒定專用章」。
第七條 房屋所有人或使用人向當地鑒定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。鑒定機構接到鑒定申請後，應及時進行鑒定。
第八條 鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
(一)受理申請；(二)初始調查，摸咐咐森清房屋的歷史和現狀；(三)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；(四)檢測驗算，整理技術資料；(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；(六)簽發鑒定文書。
F. 城市危房怎麼處理
城市危房肯定是要拆除的現在國家出台了危房改造的政策，所以碧碧不管是城鎮的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種。為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
《城市危險房屋管理規定雹禪》
第十六條 房屋所有人應定期對其房屋進行安全檢查。在暴風、雨雪季節，房屋所有人應做好排險解危的各項准備；市、縣人民政府房地產行政主管部門要加強監督檢查，並在當地政府統一領導下，做好搶險救災工作。
第十七條 房屋所有人對危險房屋能解危的，要及時解危；解危暫時有困難的，應採取安全措施。
第十八條 房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或採取其它悔肆舉強制措施。發生的費用由責任人承擔。
第十九條 房屋所有人進行搶險解危需要辦理各項手續時，各有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十條 治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
第二十一條 經鑒定機構鑒定為危險房屋，並需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。
第二十二條 異產毗連危險房屋的各所有人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房地產行政主管部門調處；當事人不服的，可向當地人民法院起訴。
G. 認定為危房的要怎麼解決
：各級政府對已經鑒定為危房的房屋，給與住戶自己危房改造的經濟上的補助。
1、先讓房子里的人都撤出來，疏散完畢之後再將財產轉移，優先保證人民群眾的生命財產安全。
2、再檢查房屋可不可以修復，假如能夠修復，讓它變成正常的房子也是可以的。
3、假如無法修補，則必須依照法律拆除，並要做好相應的手續，且在拆除的時候要保證自身的安全。
4、根據實際情況，對有房屋產權的居民進行安置補償。
5、危房拆遷以後要依照法規重新建設，則要和有房屋產權的居民簽訂相應的協議。
6、不管是建造房子的時候，還是建完以後，都要保障國家、集體和產權人的利益，確保房屋質量符合標准。按照以滿足農戶量亂鄭基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
怎麼鑒定危房呢？
1、查看地知尺基有沒有位移的情況，很多地基隨著年齡的增加都會出現老化的問題，這就會導致房屋沉降不均衡，從而使結構出現位移、裂縫、扭曲等等。
2、查看柱子、牆面有沒有裂縫，假如保護層脫落，主筋就會露出來，有的地方則會出現明顯的裂紋，久而久之就會出現牆柱傾斜的問題。
3、檢查過梁、拱，過梁的中部經常會出現豎向裂縫或者是斜裂縫，牆體則容易出現水平裂縫和彎曲下沉的問題。
法律依據：中華人民搭陪高共和國建設部《城市危險房屋管理規定》
第十八條房屋所有人進行搶險解危需要辦理各項手續時，各有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十條經鑒定機構鑒定為危險房屋，並需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。
H. 上報危房到拆除需要多久
分為兩種：
危房如果相當嚴重的話,從鑒定完畢大約15天必須拆除。
如果不是甲類的危房也超過1年就拆除了。
拆遷：第一個程序是前期洽談、現場勘指陵瞎察， 第二個階段是簽訂評估合同，然後制定工作計劃。 第三個程序是外業入戶評估。 外業階段，評估機構需要到現場逐汪悔戶進行評估。 第四個程序是內業結算。 外業評估之後需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。 第五個步驟是出具正式評估報告。 第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。 第七個是動遷解釋。唯空 第八個是把報告歸檔。
I. 危房政府怎麼處理的
法律分析：政府對已經鑒定危房處理：1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認後， 均應採取有效措施，確保住用安全。
危房申請條件：農村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：1、擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人。2、屬於2008年農村危房摸底時統計在冊的危房。3、屬於農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。
危房改造的補助標准：一、按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量螞殲困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》 第二條 本規定適用於城市（指直轄市、市、建制鎮，下同）內各種所有制的房屋悶配沖。本規定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使賣巧用安全的房屋。