㈠ 建房地基需要打多長時間建房地基需要打要多久呢
1、一個樓盤地基建好，一般來說得3個多月的時間。蓋房要打地基是因為地基承載力不一樣，在房子的重力下會出現不均勻沉降導致房子開裂，而且房子越高重力越大地基的承載力也要越大(地基承載力必須要等於或大於房子重力)。
2、所謂地基，這是相對於土木結構物而言提臘豎出的。在土木建設中，任何結構物都離不開建築在地基之中輪培大。尤其是地鐵，也少不了要中拿夾在地基之中。地基是支持結構物的基本元素。由於地基不是人為設計的，而是地球長期自然形成的，差異性很大，所以當人們在設計建造構造物之前，都不能忽視對地基的認識，只有多次實踐、試驗，積累經驗，才能成功地在地基上設計和建造構造物。
㈡ 房屋地基批下來規定多久有效
法律分析：宅基地是有時效的,一般5年內有效。有效期內沒使用會被收回,視為作廢。申請人與村委會簽協議另有約定除外,法律對宅基地毀棗使用時效沒有規定,都是村委會決定。
法律依據：《中華人民共和國土亂余行地管理法》
第九條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相嘩嘩應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
㈢ 農村批地基的有效期是多久現在樁打好了，不建了，有效期是2年的話，是2年內建好還是很2年內在造就可以
按照土地法.規鬧仿定農村宅基地建設的時限是為了有效節約利用土地資源.在規定的時間內施工建設完成.所以超過了規定時間是不液銷纖允建造斗塵的.
㈣ 申請宅基地建房需要多長時間
根據相關規定，農村建房審批手續要30個工作日。提交申報後，在無特定因素的情仿掘塵形下，相關部門會第一時間給你辦理土地及整體規劃審核手續，並立即安排現場丈量批放農村宅基地，完全具有申報農村宅基地的條件的，便會准許農村宅基地建房子，全部步驟下來通常需30個工作日左右。
農村居民申請宅基地的條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米；
4、是農村居民建房必須「一戶一基」；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
宅基地可以蓋房子嗎？
如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農村建房應向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續後才可以建房。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基備禪地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量散畝使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
㈤ 在農村批下來的建房地基是否有期限如果過期了是否要重新披
1、經批準的此枝宅基地修建是有期限的，一般情況是襪友一年，最多不會超過二年；具體的看看《建設用地批准書》上的有效期限。告扒槐
2、如果《建設用地批准書》上的有效期限過期了你還沒有修建，要重新申請用地；你可寫字一份申請到當地國土資源部門，要求延期修建，經國土資源部門批准後，在批準的有效期內再進行修建。
㈥ 報建批准後規定多久時間必須建房
法律分析：批准之日起一年內有效。要在宅基地批下來後兩年內動工建房，但是有時候有些特殊的原因導致農民沒有按期培猛動工建房，可以在到期的前一兩個月內申請延期的，不過這個延期也不是無限制的，有規定農民最多隻能申請一次延期，且只能延期一年。也就是說不管是什麼原因導致沒有按時動工，最多都只能往後延期一年。算上延期的時間，農民朋友需要在宅配逗橋基地批下來之後三年內建房。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十條 建設項目施工、地質勘查需要臨時使用土指碰地的，應當盡量不佔或者少佔耕地。臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批准，期限一般不超過二年；建設周期較長的能源、交通、水利等基礎設施建設使用的臨時用地，期限不超過四年；法律、行政法規另有規定的除外。土地使用者應當自臨時用地期滿之日起一年內完成土地復墾，使其達到可供利用狀態，其中佔用耕地的應當恢復種植條件。