『壹』 購買小戶型的房子好不好
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很多人買房子都喜歡買小戶型的，因為小戶型的房子溫馨，容易打掃衛生，總價也更低，經濟負擔不會那麼重。那麼小戶型的房子如何呢？小戶型的房子有什麼優勢呢？下面，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
小戶型如何
1、 小戶型的房子戶型小，總價更低，購房壓力不會那麼大，不管是自住還是投資都是不錯的選擇。如果是通過按揭貸款的方式購買的話，有些小戶型的房子首付只要幾萬元就可以，月供通常不會超過兩千元，還款的壓力比猛銷較小。這在房價高昂的今天來說，讓很多人可以實現購房夢。
2、 小戶型的房子過渡性強。很多新婚的小夫妻或者單身人士，購買大戶型的房子難度比較大，因此他們會選擇小戶型的房子作為過渡，等賺到足夠的錢了再考慮換大戶型。小戶型的房子可以自住毀知局，也可以出租，還可以出售，過渡性非常強。
3、 小戶型的房子投資風險性小。由於小戶型的房子總價比較低，投資的門檻不高。選擇合適的地段，進行簡單裝修就可以出租了。小戶型的房子很好出租，而且租金就可以用來養月供。將來即使房價會下跌也不會虧損太多，相對於股票，債券而言，小戶型的房子收益比較穩定，風險系數更低。
4、 小戶型的房子適用性強。小戶型的房子不僅適合年輕人，也適合老人，因為小戶型功能比較緊湊，起居更加方便，周邊的配套設施齊全，很適合老人居住。
文章總結：小戶型的房子具有戶型小，功能緊湊，總價低，購房壓力較小，過渡性強等特點，不管是用於投資還是自助都是非常不錯的選擇。此外，小戶型的房子很好出租，收益比較穩定，投資風險系數更低。小戶型的適用性也很強，不僅適合年輕人，還適合老人居住。
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『貳』 在廈門上學每個月生活費要多少
每天吃飯菜的話大概18元，中午和晚上7元左右，早消信上4元耐咐，水果平均每斤2-3元左右，看你吃多少了，自己租房子，島內較貴，單人房一間加水電要350左右一拿畝輪個月，島外250左右，手機費看你的電話多少啦，我每個月100左右。。。日用品零花錢之類的算一個月300吧，總共好點的話1200左右，省點的話700-800左右，看你自己的花費如何啦~廈門房價目前會小幅度的下降，但是價格還是很貴，繁華地段每平方1萬-2萬，市郊每平方有7000-8000左右，看你想要買哪裡的了，市郊兩房一廳大概40-50萬左右，市區70--90萬左右。
買自行車要看你離學校多遠啦~這個倒是比較劃算就是拉~建議租房子在學校附近，可以走路上學是最好的哈~
『叄』 買公寓孩子能上學嗎
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現在大多數的人買房的目的就是為了能讓小孩可以上一個很好的學校，所以在買房的時候都會考慮在很多問題。下面小編就來給大家介紹一下買公寓孩子能上學嗎?
買公寓孩子能上學嗎
這個主要看當地政策來定，比如說你購買的公寓房可以辦理房產證，同時還能夠順利辦理落戶，有劃分學區，這種情況下買公寓房孩子就可以去附近上學了；如果你購買公寓房它的產權證性質屬於商用，這種沒有辦法辦理落戶，更沒有劃分學區，小孩讀書的話只能借讀了。
公寓房的優點有哪些
1、性價比高：公寓房它的面積不大，但是功能還是比較齊全的，一樣有客廳，卧室，廚房，衛生間都不會，可以說它的使用率還是比較高的。最主要一個原因是公寓總價低，對於手頭沒有多少資金的人來說，選擇它就是對了。
2、周邊配套齊全：相對來說像公寓房的位置都會比較中心，同時它的周邊配套也是比較齊全，不管你是要購買東西還是出猛銷門都是比較方便。
3、小戶型溫馨，打掃起來也是比較方便。公寓房它的面積不大，相對來說要進行布置的話也容易一些，而且給人看起來也是會顯得更加的溫馨，打掃起來方便多了。
4、優質的物業管理：公寓的物業管理也是比較專業的，比如說有全天候保安服務、24小時全封閉安全處理等等，住在這種地方可以說是又安全還方便。
5、方便出租：公寓房相對來說它的價格不高，出租起來也是比較方便，特別毀知局適合一些剛出社會的年青人，一般來說他們都是會選擇這種公寓房的。
6、投入小：公寓房的總價低，出生起來也是比較方便，這種投資算起來比較小，它們的首付差不多都是在十萬左右就可以拿下一套小戶型的公寓了。
總結：關於買公寓孩子能上學嗎相關內容就介紹到這，其實在買房前要注意的事項還是比較多，特別是關於小孩上學的問題要特別的注意。如果想纖讓要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
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『肆』 廈門湖裡小戶型學區房有哪些
廈門湖裡小頌脊戶型學區房有海天山莊閉櫻廳、海天苑。最近，廈門有兩處批轎隱量出手的房源引起了買房者的注意。這兩處房產的共同點在於，均位於湖裡海天路附近，都屬於學區房，可讀湖裡名校。但它們也各有千秋：「海天山莊」是兩房小戶型，每套80-83平方米，以低價搶市，一平方米1.6萬元起，比周邊低了近2000元。「海天苑」是超小戶型，面積有31平方米和50平方米兩種，最低60多萬元便可以輕松擁有一套。
『伍』 廈門出現天價迷你學區房，為什麼有人願意花261萬買十平米的房子
中國就是這樣，教育資源的不均衡造成了天價學區房的誕生，每對父母都為了孩子省吃儉用，爭取讓孩子上到他們能力范圍內可以上的最好的學校。今年開始說是要不按地區搖號上學了，希望取消學區房，穩定房價，讓每個孩子都能有機會上 好學。就像這種mini學區房啊，都是說是哎呀，中國的父母特別不容易，都是為了自己的孩子上學去考慮一些問題，不管說是這一個錢嗯，再多也會去買一個學區房，因為每個家長都是想讓自己的孩子贏在起跑線上，能夠提供一個非常好的環境，包括一個良好的教育，每個人的想法不一樣，但是我感覺吧，嗯嗯，中國大都是家長，都是碩士去特別特別想讓自己的孩子嗯成功有這么一句話說的好，望子成龍，望女成鳳。261萬，買十平的房子，我估計也會有很多人會去買，因為這因為這畢竟是說是這一個學區太重要了，因為每個地方的每個學校的教育都是不一樣的，包括說是對於孩子的成長也是特別關鍵的，尤其是嗯，我學教育學，這其中就說到了這個，說是孩子的主觀能動，希望是特別重要的石是環境提供了很答橋頌大的可能，也是說是有科學依據的，所以說，每個家長在考慮這個問題的時候都會去考慮。我也希望自己的孩子能上最好的學區，然後我也我也在看著一個學區房，我覺得有錢沒錢都得說是去買一個相對來說自己能接受的，而且自己努力范圍內的學區房。每個人對於這一個，嗯，學區房的理解是不一樣的，但是大多數家長都是說是覺得學區啊，對於我們的生活是特別消拆重要，因為這個成長的環境真的會影響很多人。每一天都去努力賺錢，賺工資的錢，讓自己的孩子有更好的環境，這不是每個家長內心裡最惆悵的訴求。隨著人們生活水平的逐年提高。人們的物質生活和精神生活有了明顯的改善。因此，一般情況下在自己的能力范圍之內，大多數的家長都願意拿出更多的物質條件來滿足孩子的上學需求，以達到讓孩子有一個良好的環境，積極向上的健康心態把學業搞上去，以便將來有更好的生活環境和工作環境。因此說，廈門出現天價迷你學區房也就沒有什麼奇怪的了。起學區房，是令很多家長頭疼的一件事。很多家長為了讓自己的孩子能夠就讀好的學校，就動了買清鄭學區房的念頭。但一看到學區房的價格，就只能望房興嘆！前兩年北京就出現過46萬一平米的學區房。而這天價的學區房，僅僅是北京西城區文昌胡同的深處一個雜草叢生的院子里的一間11.4平米的房子，總價530萬。神秘的買房者以相當於20公斤黃金的價格，買下了這個僅能放下一張床的屋子，只是為了孩子。
『陸』 廈門關於孩子就讀學校,及買房子
好又多超市這邊？你說的是富山好又多吧？不知你是屬於哪一個居委會？這個有時候差很多！同一條路有的派這個校有的派那個校！但不外乎兩種可能：梧村小學和湖明小學！實際上，梧村小學和湖明小學都不錯的，都算得上名校！梧村小學初招派位在廈門九中！湖明小學初招排位在檳榔中學！有意思的是，廈門九中和檳榔中學旗鼓相當！而江頭那一帶小學生就讀學校不外乎江頭中心小學和江頭三小！江頭中心和江頭核納三小初招派位在金尚中學！金尚中學在湖裡區年年中考成績都是老二（湖裡中學年年第一），今年算歷屆生源中最好的一屆也只拿老二，呵呵，千年老二的命！不過對一所年輕的學校能在湖裡區排第二也算不錯的了！但湖裡區教育水平和思明區有一點差距，就湖裡區老大湖裡中學在整個廈門市（包含島外）中考的成績也只能排第八至第十！今年好像聽說第六？
綜上所述：如果單從孩子就學考慮，富山好又多旁略強一點！
註：你說的應該算廈禾路，不是嘉禾路吧？
針對問題補充回彎氏液答如下：你自己的戶口在埋物廣電局後面的那個米蘭春天那!金湖廣場!那麼你的孩子的戶口應該也是在那吧？如果你買房子了，島內戶口是隨時可以遷的，這一點你放心好了！
再補充：蘿卜青菜各有所好！我個人偏向嘉禾路好又多那套！
『柒』 廈門有文件規定房子面積小於多少平方不能讀書嘛
從目前看，官方的招生文件沒有要求。也就是說，目前原省示範小學和熱門小學，只對落戶和居住時間有要求，在文件上，沒有對產權過戶時間和房產面積有明文規定。
順便說下，積分入學的房產積分要求「成套商品房」，核中至於「成套商品房」的界定，取決各區自己規定。
但是，廈門實際是如何操作的？
往年有的小學生源爆滿，的確對房產面積有做一些界定。
譬如說，個別熱門小學會有規定：
如果片區內的小面積房產是孩子父母唯一的房產，那麼，可以視為猜氏虛片區生源；但是，如果是非唯一房產，那麼，如果完全符合條件的生源已滿，也就無法保證小面積戶型入學。
如果以上回答覺得有穗燃幫助，請採納，謝謝啦
『捌』 想買小戶型"老齡"小戶型最好別碰
因小戶型面積小，總價較低，在選購過程中，購房者容易忽視其中一些細節。然而，這將可能影響日後的投資價值或者居住的舒適性。
關鍵房間不能「小」
小戶型不是小面積的意思，關鍵房間如卧室不能「小」！如果自住，應留意小戶型使用功能的完整性，並對不同功能空間，要春滾有面積的底線要求，不能一味求小。
通常，卧室面積應控制在16平方米左右，衛生間不能小於4平方米，廚房不能低於5平方米，客廳最小不能低於12平方米。照這樣面積來換算，比較實用小戶型，卧室開間要在3-4米，衛生間開間要2米以上扒消余，廚房開間最小2米，客廳開間4-5米。
方正實用的小戶型價值大
受總面積限制，小戶型通常不能追求舒適性，而是注重實用性。所以，在選小戶型單位時，一定要留意戶型的設計是否方正實用。
有些樓盤為追求美觀，使用一些大弧線或者斜橋戚邊形的設計，外立面確實好看，但是在做戶型設計時，這些弧線和斜邊很難利用。買了這樣的房子，實際上就增加了套內使用面積的摺合單價，可能總價里有5%甚至10%就打了水漂。
判定一個戶型是不是實用，除了看常規數據外，也可以把自己的生活帶入戶型中進行模擬，這樣就容易看出問題所在。
如果選購中心城區的小戶型，還要留意方位、朝向等因素。在購買前，應該到現場看看有沒有被其他樓棟遮擋，通風、採光怎麼樣?隔音效果如何?
「老齡」小戶型別碰
有些家長為了孩子讀書，喜歡到城區買小戶型的學位房。這時，除了了解清楚所購買的小戶型是否學位被佔用之外，還要了解房齡、貸款等事項。因為中心城區某些學位房的樓齡較高，在銀行貸款政策方面可能受到限制。
如果需要貸款買房，最好別選樓齡長的小戶型單位。
超過20年樓齡的老房子，即使是框架結構，公積金中心的貸款年限最高也只有15年左右；如果是磚混結構，公積金中心拒絕放貸，商業銀行經過評估即使願意放貸，貸款也只有5-10年。
買賣雙方簽合同之前最好查冊，看看建築時間是多少，不是中介說多少、能貸多少就能做到的，一切都要看房產證載明的證據，尤其是自己的月供能力一定要控制好。
（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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