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廈門2021年第一批保障房什麼時候選房

發布時間: 2023-06-02 02:37:31

Ⅰ 廈門保障性商品房首付後多久交房

當前位置: 個稅計算器 知識問答 廈門2022第二批保障性商品房選房時間?廈門2022保障房地鐵社區什麼時候交房
網友提問:廈門2022第二批保障性商品房選房時間?廈門2022保障房地鐵社區什麼時候交房精選回答:回答日期:2022年11月22日
2022年第二批保障性商品房自去年8月份啟動以來,一直備受關注,那

廈門2022年第二批保障性商品房什麼時候選房?2022年第二批保障性商品房什麼時候交房?這都是申請家庭比較關注的問題,近日廈門市住房局召開發布會介紹了具體情況,總共推出翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣等三個地鐵社區一期期房9000多套,都緊鄰地鐵規劃路線,跟隨小編xYJ321一起來了解下吧!
馬鑾灣保障房地鐵社區效果圖

廈門2022第二批保障性商品房提供翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣等三個地鐵社區一期期房9000多套。其中,面向社會申請家庭的受理及審核工作於今年上半年完成,經審核、公示,確認輪候資格4551戶,實現對符合申請條件的申請家庭全保障。

2022年第二批保障性商品房什麼時候選房
從2022年9月16日至 2022年10月30日(工作日),按申請家庭順序號依次選房。
選房地點安排在:廈門市思明區文塔路221號
安居集團辦公樓一樓服務大廳(原廈門罐頭廠,後濱東路附近,咨詢電話:968383)

選房工作將按申請家庭順序號依次進行,每天安排150戶家庭選房,並在現場實時公布選房結果,匯總已選房源情況,方便申請家庭提前了解。
廈門此次啟動的首批保障房地鐵社區選房,其房源位於島外三個保障房地鐵社區,分別是翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣保障房地鐵社區一期工程。

Ⅱ 廈門保障性商品房選房規則

廈門保障性商品房選房規則

廈門保障性商品房選房規則,選房人在選定一套住房後,將由工作人員確定提交房號,並列印《廈門市社會保障性商品房房號單》,一式兩聯,廈門保障性商品房選房規則。

廈門保障性商品房選房規則1

一:資格審核

1、選房人首先進入選房資格審核區;2、請選房人在《首批社會保障性商品房選房登記表》上簽名登記;3、遞交選房材料,工作人員確定選房人選房資格後,在《購房資格通知書》蓋章。

二:選房等候

選房人經過購房資格審核後,進入選房等候區(每戶限2人),聽到工作人員叫號後,進入選房區,按候號順序等候選房。此時,選房人可在現場大屏幕查看剩餘房源。

三:選房

1、選房人核對選房後,進入選房程序;

2、選房人根據自身購房條件選擇房型、棟號、樓層段,工作人員根據選房人的意願輸入相應後,由選房人在小鍵盤上隨意輸入4位數字,進行隨機選房。第一次輸入4位數後,系統自動選出一套房源。選房人查看房屋後,若不滿意,可在原有的選房基礎上再次輸入4位數字,選出另外一套房源;

3、選房人在選定一套住房後,由工作人員確定提交房號,並列印《廈門市社會保障性商品房房號單》,一式兩聯;

4、《廈門市社會保障性商品房房號單》經工作人員蓋章確認後,交予選房人。請選房人務必妥善保管。

廈門保障性商品房選房規則2

廈門保障性商品房房型

70平方米左右的二房型、80平方米左右的三房型和95平方米左右的三房型。

符合條件的申請家庭都能根據選房順序號自願選擇70平方米或80平方米左右的房源。需要特別注意的是,其中符合條件的二孩及以上家庭和經人社部門認定的骨幹人才家庭,可以申購95平方米左右的房源。

註:因新修訂的《管理辦法》剛剛出台,房源的建設和籌集需要一定的周期。目前,我市存量保障性商品房房源中暫無符合新辦法規定的70平方米左右二房型、80平方米左右三房型、95平方米左右三房型面積標準的房源。我們也將根據新的'管理辦法,加快通過規劃建設等方式籌集新房源。

保障性商品房的價格如何確定

保障性商品房銷售價格按每批次房源市場評估價的45%確定。

保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年,不得上市交易,確需轉讓的,只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房;保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年,且已辦理不動產權屬登記的,購房人如需上市轉讓或轉為普通商品住房的,購房人應當按原購房價與提交申請時房屋市場指導價的差價的55%繳交土地收益等相關價款。

房屋市場指導價按購房人提交申請時保障性住房行政管理部門公布的標准執行,參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房價格評估確定。

申請家庭成員已取得保障性商品房後,不可再購買本市普通商品住房。如需購買其他住房的,應先辦理退出保障性商品房手續。

廈門保障性商品房選房規則3

保障型商品房可以申請辦理不動產登記,領取房產證;保障型租賃房不能辦房產證。

關於保障性住房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

廈門保障房辦理房產證需要什麼材料

1.蓋章的申請表;

2.廈門保障房買賣合同;

3.簽訂廈門保障房預售合同的買賣雙方關於房號、廈門保障房實測面積和房價結算的確認書;

4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5.廈門保障房專項維修資金專用收據;

6.廈門保障房契稅完稅或減免稅憑證;

7.購房者身份證明(復印件核對原件);

8.廈門保障房共有的提交共有協議;

9.銀行的提前還貸證明。

保障商品房基本要求:

人才房:

1、為高層次或骨幹人才

2、廈門無房(自己、配偶、直系親屬)

戶口申請:

1、家庭申請,兩個廈門戶口,申請人落戶滿3年

2、單身滿35周歲且落戶滿3年

3、廈門無房(自己、配偶、直系親屬)

4、購房落戶的滿10年,作為共同申請人也要滿10年

5、作為商品房委託代理人或者通過投靠子女落戶的滿10年。

廈門什麼時候會有80平米的保障性商品房

2022年。根據查詢廈門市住房保障和房屋管理局官網,公布廈門市住房談猛銷保障和房屋管理局關於印發2022年第一批保障性商品房(骨幹人才)配售方案的通知,其中有安排在翔安區的洋唐居住區A11地塊(三房型,約90平方米)、新店保障房地鐵社區含游一期工程(三房型,約70~80平方米)、新店保障房地鐵社區林前綜合體(三房型,約70平方米)知做等。