㈠ 2023廈門市城市房屋拆遷補償標準是什麼
1、房屋重置價:按本市上一年末平均建安造價。島外的其它地區，另行調節地區調整系數。2、建安造價:按現行建安工程預算定額和有關規定計算。其中，基礎按平均價，不計因地質不同引起的基礎處理差價 3、成本價:即安置房的綜合造價。一、廈門市城市房屋拆遷補償擾毀鍵標準是什麼
1、 徵收耕地補償標准
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標准
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、廈門市城市拆遷其他稅費
1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
三、廈門市城市征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批准事項。
6、支付征地補償安置費。
四、廈門市城市房屋地上物補償標准
1、房屋補償標准
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標准
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水余脊井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設緩巧施、租房費等)每戶2萬元。
五、廈門市城市徵佔林木補償標准
1、林木補償標准
(1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
(2)柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
(3)紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。 (4)落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋後林木補償標准
一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
廈門市城市房屋拆遷補償標准是什麼呢?通過閱讀上文我們不難得出答案。目前，廈門市市區的拆遷補償是參照國家指導標准執行的，即每平方米3300元，對於房屋附著物和安置費等需要再另行計算。但是，不同區的價格可能會有所出入，具體以政府官方文件為准。我提醒，若您覺得您的權益受到了損害，您還可以選擇通過提起行政訴訟的方式來維護您的合法權益。
㈡ 2016買廈門島外的二手房可以落戶口嗎需要什麼條件
從2016年1月1日起，買房都不能再廈門落戶。
㈢ 廈門購房政策2023
進入2023年，廈門樓市政策也有了新的變化。就在2023年1月5日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。
不少粉絲准備或有意向在廈門購房，開始帶棚團詢問目前的買房和落戶相關政策。為大家整理了一份廈門最新最全的限購、貸款、蠢橘落戶、學位等政策，希望能夠在買房路上幫到大家。
廈門樓市政策限購自2022年12月5日起，廈門島外限購政策略有調整。島外限購政策調整為在我市實際工作和生活的，非本市戶籍無住房家庭，和個人可在島外限購1套住房。
限購政策不變
過去4年連續繳納3年社保，或申報個稅的非本市戶籍家庭和個人，以及符合條件的非本市戶籍人才在島內限購1套住房。我市堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位。
嚴格落實房地產調控要求，支持剛性和改善性住房需求，滿足新市民的合理住和明房需求。非本市戶籍家庭和個人原則上限購1套，本市戶籍家庭原則上限購2套。眾所周知，廈門執行的買房政策一直都是針對不同群體，實行不同程度上的限購。