『壹』 建發房產今年在廈門好多樓盤啊，央著、璽樾、養雲，還有哪些新項目
如果是新中式，之前比較有名的是建發·央璽，現在就是建發·央著、建發·璽樾，不過差不多尾盤了。2020年的新項目，是建發·養雲, 建發·和璽, 海玥和鳴, 文瀾和著，之前建發房產在廈門拿了很多地塊，現在看來這個布局有先見之明，所以樓主說的對，今年真是很多項目。
『貳』 廈門新樓盤最新價格，哪裡性價比高宜居住
廈門島內最近基本無新開樓盤了，很多住宅類的都是以靠近廈門到為主的新開樓盤，看看下面11月份新開樓盤，哪些最適合在搜空島內上班的你!
推薦一：海滄馬鑾灣泰禾首璽的樓盤
環境綠化很好，也屬於學區房，附近的景觀馬鑾灣濕地公園、東方高爾夫果嶺、天竺山森林公園、日月谷溫泉公園
生活方面的話，3分鍾車程左右就有高品虛漏神質生活圈，悅實廣場、長庚醫院等;享受優質學區氛圍，海滄中學、海滄第二實驗小學、新陽幼兒園近在咫尺;交通也很方便，15分鍾車程通達島內。
戶型為110-142平復式產品，樓盤價格均價約20000元/平，總價在250-300萬不等，三居116_、四居139_、五居142_。很高大上的房子。
推薦二：聯發欣悅華庭樓盤
戶型有75_溫馨兩房，約98_舒適三房，105_復式113_闊綽三房，123_四房，7088元/_起，均價7800元/_。這個房屋處於漳州市龍池角嵩路與鴻漸路交匯處，有車的話廈門上班也是ok的，房子很漂亮，很適合工薪階層，如果有想要的可以實時關注樓盤信息有時候會打折，折後價越廈門島外的1/3。
推薦三：廣隆海尚首府樓盤
漳州港就在海的對岸，之前很火的廈漳海底隧道年底開工啊!年底開工啊!年底開工啊!!!重要的事情要說三遍!十幾分鍾就到廈門火車站啦，廣隆海尚首府已於11月開盤，戶型涵蓋68_二房、85_三房、101_三房，預計明年年底交房，小編家就住在這里，一些列措施都很完善，絕對是差虧絕佳住所!
這幾個樓盤都是新的小編覺得性價比比較高的的樓盤，你覺得呢?
『叄』 廈門集美區哪裡租房便宜
集美後溪租房子比較便宜，而且新房子比較多，不過那裡比較偏僻一些，靠近霞梧孫厝那裡房租會比較貴，交通也會比較方便
『肆』 廈門十大豪宅最新排名
廈門十大豪宅最新排名是：雲頂庄園、皇府御園、璟灣二十八璽、建發央墅、東方高爾夫別墅、泰禾廈門院子、禹洲瀾山墅、恆禾七尚、國貿天琴灣、萬科湖心島。
1、雲頂庄園
由廈門恆興置業有限公司開發的高檔別墅小區，該項目由23棟獨棟別墅組成，總體容積率為0.78，綠化率為35％。雲頂庄園位於廈門島東南部黃厝片區，周邊配套設施完善，交通便利，沿周正肢此邊主幹道可到達國際會展中心、東部觀音山、五緣灣海濱度假區等飢悄地。
『伍』 廈門樓市正在復甦房多多上有哪些新房值得重點關注
廈門樓市正在復甦，上鏈家網查詢一下你喜歡的。
『陸』 泰禾廈門灣具體地址在什麼地方泰禾廈門灣怎麼樣
現在市面上的樓盤是非常的多，想要買房的人看的眼花繚亂，對於不同樓盤的宣傳是不一樣，在買房前我們需要做好對比工作。泰禾廈門灣，相信很多人對於這個樓盤都是比較熟悉的吧，不過說到它的具體位置，可能有的人就不太清楚了。今天，我們來了解下泰禾廈門灣具體地址在什麼地方？泰禾廈門灣怎麼樣？
泰禾廈門寬巧灣具體地址在什麼地方
泰禾廈門灣的具體地址是廈門島西南角白塘灣旅遊度假城，是有車可以直達，交通很是方便，泰禾廈門灣周圍設備很齊全，教育也全面，最重要的就是交通很發達，是一個比較不錯的樓盤。
1、泰禾廈門灣的項目位置位於廈門島西南角白塘灣旅遊度假城，被稱為中國夏威夷和世界廈門灣，這是中國房地產TOP17強泰禾集團斥巨資打造的萬畝濱海火山旅城，用全新濱海文化旅遊和半島居住的雙引擎模式來締造國家海岸線上的文化旅遊範本樓盤。
2、泰禾廈門灣的產權年限是住宅70年，其小區的綠化率高達35％。有38－60m2山嶼海高層、53－121m2山海疊墅、88－141m2海濱院墅等優質戶型，高層、疊平、疊院都是精裝修房，直接拎包入住就可以，合院是毛坯房，一些喜歡自己裝修的可以選擇合院。
3、泰禾廈門灣的價格：金山嶺高層和疊墅的疊平每平方米大概是1.1到1.3萬左右；疊墅的疊拼每平方米大概是1.3到1.4萬左右；望雲海高層斜面看海每平方米大概是1．7萬左右；望雲海高層正面看海每平方米大概是2.5萬左右，其交房時間是3月。
泰禾廈門灣怎麼樣
1、泰禾廈門灣周邊集合了教育、醫療健康、文化影院、商業的配套資源，是個一站式的優質生活圈。泰禾將引進國際醫療資源，打造全方位醫療健康管理體系，項目規劃有泰禾國際醫院。在教育方面，將斥巨資引進北大培文學校，6歲就可以免試上北大，12年小初高北大培文學校。周邊還有鎮海衛古城遺址、隆教罩巧扒灣國際旅遊度假區、遊艇灣碼頭、濱海高爾夫等度假配套。
2、現在隨著旅遊業的高速發展，大家從單純的觀光旅遊向休閑度假旅遊的方式轉變，大家開始嚮往度假旅遊的美好生活方式。泰禾物昌集團進軍文旅產業，是泰禾多元發展的重要環節，是響應國家建設美麗中國的舉措。
3、泰禾在廈門的開發項目是以旅遊加地產項目加健康生活的新模式來開發建設，必將填補閩南一帶旅遊居住養生綜合體的空白。泰禾廈門灣的項目位置位於廈、泉、漳三個鐵三角的中間位置，交通便利，很有發展前景。
泰禾廈門灣具體地址在什麼地方？泰禾廈門灣的具體位置很好找，因為它的廣告是做的很大，如果是搭車，直接告訴師傅就能到達了，周圍的交通很方便，不需要擔心交通問題。泰禾廈門灣怎麼樣？在買房問題上大家都希望能夠選擇有發展前景，而泰禾廈門灣不管是房子的戶型，周圍設備，還是遊玩，都是做的很全面，可以說這個泰禾廈門灣有很大的升值空間，不管是自己居住，還是用於投資，都是不錯的選擇，對於想要買房的朋友來說，可以作為參考。
『柒』 （廈門買房求助）我父母已年老，廈門氣候好，教育環境醫療配套都不錯，我想幫他們買一套看海景的房子
我這里有一篇文章，轉給你，希望對你有幫助，另外，我是做房地產開發的，有什麼問題大家可以一起交流討論。
3月中旬，廈門海景房源新增不少。3月13日，島內外各有海景房源開盤——島內方面，是位於環島路第一排的聯發五緣灣1號二期「熙岸」聆海閣；島外方面，則是位處集美杏濱片區，號稱享有杏林灣、馬鑾灣雙灣交匯一線水岸生活的雍景·金鑾灣。據介紹，雍景·金鑾灣共有555套，開盤認購客戶達300多組；聆海閣推出的93席房源，開盤當天也成交了40多套。如果說這兩個海景樓盤的熱銷在虎年開春為廈門樓市增添了暖意，3月16日國際郵輪城·行政公館引來眾人連夜排隊的「開盤盛況」則令人咂舌和難以置信。
「開創一種以海洋為背景、以海陸互動的亞熱帶休閑度假為內涵的嶄新生活方式。」這是位於廈門西海岸的國際郵輪城的宣傳語。聯發五緣灣1號二期「熙岸」聆海閣則自述為「遠可望海，近可攬灣」的環島路第一排稀缺樓盤。而雍景·金鑾灣更是直接宣稱，購房者可將一線海景據為己有，實現「面朝大海，春暖花開」的灣居夢想。
「海景有不同的類型，大致可分為一線海景、二線海景和復合式海景。」廈門國貿地產有限公司營銷策劃部副經理李琳芳稱，隨著開發力度的加大，廈門特別是島內一線海景資源越來越稀缺，更多開發商將視線轉向二線海景和復合式海景。就島內而言，傳統的一線海景位於鷺江道、環島路，復合式海景則主要集中於同時擁有海景、灣景、濕地資源的五緣灣片區。在她看來，比起單一的海景，復合式海景更具有觀賞性，也將更加「主流」。目前五緣灣片區包括國貿藍海、聯發五緣灣1號等在內的不少樓盤，便是擁有復合式海景樓盤的代表。
從「商務海景」到「平民海景」
當然，即使是緊鄰海岸線的一線海景，也因其景觀資源的優劣有著「高下」之分。
藍火置業研展部總監曾劍平就認為，島內真正的一線海景分布於環島路、會展中心附近以及五緣灣片區。他把鷺江道-輪渡沿線海景歸納為相對高端的「商務海景」，東渡一帶的海景，由於碼頭和塔吊的「煞風景」，在他看來則更類似於「平民海景」。這一點，從兩個地段相距甚遠的房價水平也可見一斑——前者即使在2008年樓市最為低迷時期，房價也保持在10000元/平方米以上水平，而後者在當時則在廈門市率先開出了不到7000元/平方米的低價新盤。不過，也有例外的。比如，同樣處於東渡片區但更加靠近濱北地段的國際郵輪城，無論從其開盤價還是訂購量來看，都是相當可觀的。
「這或許取決於其本身的綜合體大盤規劃和物業價值。」在業內人士看來，國際郵輪城屬於特例，畢竟資源的稀缺性永遠排在第一位。事實上，無論是鷺江道-輪渡沿線，還是環島路第一排，擁有一線海景的地塊已經少之又少。這也是為什麼但凡只要能看到一角海景的二手房，總能保持堅挺的價格。
也正因此，在資源越發稀缺的背景下，搜索2010年有望面世的幾個新盤，不難發現，同樣帶有海景標簽的它們受到的關注遠遠高於其他樓盤——位於大嶝島、擁攬25公里優雅海岸線的「國貿金門灣」，將結合大嶝生態島發展規劃與東通道建設，開創廈門集海岸別墅、花園洋房、高尚公寓、旅遊度假酒店、商貿服務、配套會所於一體的海岸生活新境界，項目尚未成形，便已被喻為廈門海島別墅典範。位於廈門東部的濱海景觀住宅「盤龍海岸」的進展也頻頻在房地產門戶網站更新，不少市民預期，該樓盤建成之後將成為廈門東部不可多得的高檔海景住宅，從而成為大洲集團奉獻給市場的又一道「海景盛宴」。而西海岸規劃控制中保留下來的唯一直接面臨海景的「當代·天境」，由於可以直接眺望美麗的鼓浪嶼自然風景區和壯闊的大海，並且承載著廈港片區獨特的歷史人文積淀，其工程進展更是因其歷經6年完成的規劃設計而顯得低調和「神秘」。
島外海景資源搶奪戰拉開序幕
雖然在一些業內人士看來，島外海景樓盤因其多灘塗少沙灘的自然環境以及市政配套建設的不成熟，其關注度遠遠低於島內海景房，但是，不可否認的是，隨著島內外一體化建設的推進，島外海景房正越來越受到青睞，而一場海景資源的爭奪戰，也剛剛拉開序幕。
本月開盤的雍景·金鑾灣即是一個有力的例子。與該樓盤相似，同樣屬於集美、去年開盤的古龍·御景也以其環東海域臨海第一排的優勢取得不錯的銷量。而在海滄，海晟維多利亞、海景·奧斯卡、海岸一號等沿海第一排樓盤，不僅開盤時火熱，進入二手房市場後也照樣搶手。
「海滄、集美比較飽和，未來島外海景房市場，我們看好翔安。」李琳芳用「燈火璀璨」形容從翔安眺望五緣灣時盡收眼底的海景，在五緣灣商務運營區的燈光效果下，開闊的海景別有一番風情。
據了解，目前翔安在售樓盤均離海岸線較遠。3月3日，掛牌出讓的翔安第一幅沿海地X2010P01「出閣」在即，引來了國貿、禹洲、海翼、萬科等8大買家參與競拍，最終由明發集團以81500萬元納入囊中，讓勢在必得的國貿地產扼腕嘆息。依託翔安隧道這一交通利好的翔安樓市之火熱程度可見一斑。而同樣在這一天，位於環東海域濱海新城片區的五幅地塊也讓人感受到了眾多開發企業爭奪海景資源的「瘋狂」——經過上百輪「鏖戰」，金帝集團全資子公司廈門仁文建設有限公司斥資32.53億元，將其中4幅商住地塊盡收囊中，總建築面積近百萬平方米。
海景房升值潛力大
「2009年對於整個海南來說，是瘋狂的一年，海口、三亞及周邊城市的海景房在外地炒家的哄搶下，成交價直線狂飆。」新景祥（廈門）市場部稱，相比之下，廈門的海景房市場顯得理性許多，沒有「國際旅遊島」這么響亮的口號，廈門作為「中國最具國際競爭力旅遊城市」，其海景房房價相比2009年的同期漲幅遠低於三亞的22.7%、海口的19.1%。近幾年廈門海景房的漲幅也並沒有在其他商品住宅中「鶴立雞群」，在經歷了2008、2009年「冰火兩重天」的市場動盪後，廈門海景房的房價受整個大市場的影響不大，整體處於穩步上升趨勢。
該研究機構還指出，同為沿海城市的青島、大連一直以來都被拿來與廈門做對比，但三座城市的海景房在市場多個方面呈現著明顯的區域差別，尤其是在價格上存在不小的差距。以青島為例，其最高檔的一批海景樓盤均價都在30000元/平方米左右。而在今年的1月22日，青島首場土地拍賣的1號地塊更是以樓面地價17800元/平方米的價格成為青島市最高出讓價，據業內人士分析，在這一土地成本下，將來這一地塊的房價會在3.5萬元/平方米以上。同比之下，以「山海相映」為優勢的大連，其均價在20000元/平方米左右的海景房也已成為眾多投資者熱捧的對象。而廈門海景房均價15000元/平方米左右的水平，其產品性價比和升值潛力在三座城市中的優勢顯而易見。
■分析
海景房品質不一
知行策劃的謝凌鋒曾經對廈門的豪宅發展史作如下歸納：作為廈門經濟發展的發源地，湖裡孕育了改革開放後廈門的第一個豪宅時代，載體為興隆路集中的別墅區，此時的豪宅，更多依託的是山景。20世紀90年代中期，伴隨廈門經濟重心從湖裡轉移到中心區，以及篔簹湖治理和白鷺洲建設的成功，篔簹湖周邊憑借環境、人文、區位的優勢以及山、海、湖的完美結合，引領廈門豪宅進入篔簹湖時代；直到21世紀，廈門豪宅才進入環島路會展時代。雖然擁有優美的海岸線，廈門的豪宅發端是山景，而非海景，雖有其客觀的歷史原因，卻不能不說是一個遺憾。
更讓業內人士深感遺憾甚至痛心的是，由於開發時間較晚，廈門雖然不缺海景，但海岸線上的樓盤開發品質卻一度參差不齊。李琳芳和曾劍平均認為，廈門對海景房的開發力度不夠，海景始終只是打造豪宅的一個構成要素之一，沿海地塊的開發也因缺少有品牌運營理念的實力開發商的參與而難成規模效應。
幸運的是，經過10年的發展，廈門海景房市場已然迎來蛻變。「廈門島內海景房大部分已售罄，這些海景房稀缺的海景自然資源與優越的交通環境，不斷提升著消費者對高尚住宅區的認可度，其不斷創新的產品也在加深著消費者對『泛豪宅』的體驗。」新景祥（廈門）市場部認為，廈門的海景房是隨著社會需求的變化在更新換代的。