『壹』 二房東最怕什麼部門
二手房東最怕什麼投訴
1、有些二手房東是瞞著原房主偷偷將房子轉租出去的，所以二手房東很怕租戶與租戶之間產生糾紛，那樣就可能需要房東來解決，二手房東這時候就會被發現不是原房東。
2、如果二手房東出租的房屋的鄰居都是本地人，那麼如果租客有被本地鄰居看不慣的地方，鄰居就會去居委投訴，而二手房東很可能也不是本地人，對於解決這類投訴是很頭疼的。
3、二手房東有時會謊稱房子是自己的，偽造一些證件，如果租客對這方面比較了解，識破了二手房東的假證件，就可以去告二手房東，因為偽造證件構成了詐騙罪。
4、租客在租房子的時候，一定不要圖便宜省下簽合同的過程，因為簽了租房合同就可以受到法律保證，在簽合同的時候還要看清房東的房產證等證件，必須要看原件。
怎麼投訴二房東最有效
1、可以到當地的政府房地產行政主管部門進行投訴，這個部門負責的就是本地房地產中介機構服務監督管理的。
2、有些地區會設置房地產中介行業協會，如果與二房東有糾紛，也可以到這個部門進行投訴;如果問題比較嚴重的話，可以到當地的人民法院起訴二房東。
3、《中華人民共和國合同法》中第224條中有規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同依然有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人要賠償損失。
4、為了避免遇到二房東，在簽租房合同的時候，可以要求房東出示身份證與房產證，這樣就可以分辨出來是不是原房東了。
『貳』 二房東坑人該向哪個部門舉報
一、可以。12315投訴是有用的，不是只有3月15號投訴才可以，每天都可以投訴。「12315」是全國工商行政管理機關依託「12315」熱線電話，受理消費者申訴舉報，調解消費唯埋碰者權益糾紛，查處侵害消費者權益案件和制售假冒偽劣商品等經濟違法行為，監督管理市場和行政執法的一項重要工作。除此之外，有些地區會設置房地產中介行業協會，如果與二房東產生糾紛的話，可以到這個部門進行投訴，如果問題比較嚴重的話，可以到當地的人民法院起訴二房東，這樣比打舉報電話有效的多。如果二房東以非法佔有為目的，用虛構事實或隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為就屬於詐騙，當事人可以根據實際情況及相關法律法規進行確定。這就屬於刑事案件，可以直接選擇報警處理。
1、打12315投訴後悔了，因為消費者不了解撥打12315投訴的需要具備的條件。根據《市場監督管理投訴舉報處理暫行辦法》規定：不以生活消費為目的的投訴不予受理。所以，消費者撥打12315需要具備如下條件，否則，打了也是白白浪費話費；
（1）、有明確的被訴方(我們投訴前一定要了解清楚具體的商家信息，如店名、地址、電話等)；
（2）、有具體的申訴請求、事實和理由；
（3）、打12315投訴屬於工商行政管理機關管轄范圍；
（4）、消費者因生活消費需要購買、使用商品或者接受服務；
2、12315投訴後多久解決12315投訴後多久解決
1、12315投訴後多久解決？依據《工商行政管理部門處理消費者投訴辦法》第十指談五條規定：有管轄權的工商行政管理部門應當自收到消費者投訴之日起七個工作日內作出是否受理的決定。不予受理的，出具不予受理的函件。投訴案件受理後，一般應在十五個工作日內進行調解。案情復雜，情況特殊的，徵得雙方同意可延長至三個月；
（
2、12315投訴後多久解決，首先12315投訴我們要符合如上「打12315投訴後悔了」里介紹的四個條件，還需了解以下12315不予受理的6種情況：
（1）、超過保修期或者購買後超過保質期的商品，被訴方已不再負有違約責任的；
（2）、達成調解協議並已執行，且沒有新情況、新理由的；
（3）、法院、仲裁機構或者其他行政機關已經受理或者處理的；
（4）、消費者知道或者應該知道自己的權益受到侵害超過一年的；
（5）、消費者無法證實自己權益受到侵害的；
（6）、不符合國家法律、行政法規及規章的。
3、以上是打12315投訴後悔了、商家為什麼不怕12315及12315投訴後多久解決的全部介紹內容，希望能對大家有所幫助
法律依據液衡：
《商品房屋租賃管理辦法》
第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。第五條直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
『叄』 請問可以舉報二房東什麼
可以，建議你直接找房主，房主就會處理他了，不用舉報那麼費事，如果確有必要，可以到派出所。