當前位置:首頁 » 廈門資訊 » 廈門海滄如何申請宅基地
擴展閱讀
福州木棉花哪裡引進的 2024-11-04 09:07:37
廣州恆大在亞洲哪裡 2024-11-04 08:48:50

廈門海滄如何申請宅基地

發布時間: 2024-10-13 15:06:27

① 廈門農村宅基地申請流程

1、農村分戶去當地派出所辦理,辦理時候需要攜帶相關證明。
2、戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單。
3、如果是離婚的要攜帶離婚證書。
4、當地派出所,審核通過,會向國土部門報備,完成相關文件。
5、然後村委會會在村裡進行公示,如果沒有異議,就算申請成功。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

② 外地人在廈門買農村宅基地應注意什麼手續

農村宅基地是農村集體經濟組織分配給成員用於建造住宅的土地,宅基地使用權的主體具有特定性即必須是該農村集體經濟組織成員,宅基地使用權具有一定的社會保障和社會福利性質。我國法律對於農村宅基地的轉讓規定非常嚴格,相關的法律法規有《農村宅基地管理辦法》、《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》、《關於深化改革嚴格土地管理的決定》。根據這些規定,我們可以得出滿足農村宅基地合法轉讓的條件為以下三點:
(一)本村村民委員會同意,經鄉級政府批准;
(二)賣方和買方同為本村村民;
(三)買方無宅基地,符合申請宅基地的條件。

③ 廈門申請宅基地流程

農村居民申請 宅基地 必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標准,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 宅基地使用證 的辦理流程總概括為審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證。而在辦理時需滿足這幾個條件,申請人的戶口必須在本村,且申請人的戶口必須是 農村戶口 ,申請人及家屬沒有宅基地使用證。在滿足了這些條件後,帶上戶口簿原件, 身份證 原件和復印件,到當地派出所出證明,再去辦理宅基地使用證使用權登記表,較後辦理成功。 以上是廈門申請宅基地流程