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廈門申請宅基地要符合什麼條件

發布時間: 2025-07-15 23:49:37

⑴ 廈門離婚獨立戶口可以申請建房么

只要符合條件是可以的。
離婚後只要符合條件,可以申請宅基地,具備下列條件的,可以申請宅基地用地:(一)農村居民戶無宅基地的;(二)農村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標准(267平方米)的;(三)回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳台同胞,需要建房而又無宅基地的;(四)原宅基地因影響城鄉規劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:(一)買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;(二)違反計劃生育超生的;(三)一戶一子(女)有一處宅基地的;(四)戶口已遷出的;(五)年齡未滿十八歲的;(六)其它按規定不應安排宅基地用地的;農村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規劃及規劃控制范圍內,每戶不得超過134平方米,其它范圍不超過167平方米。

⑵ 廈門農村低保戶可以申請宅基地嗎

可以申請。
農村居民中沒有宅基地的原則上可以申請一塊,與享受低保無關,低保戶也是可以申請宅基地。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

⑶ 外地人在廈門買農村宅基地應注意什麼手續

農村宅基地是農村集體經濟組織分配給成員用於建造住宅的土地,宅基地使用權的主體具有特定性即必須是該農村集體經濟組織成員,宅基地使用權具有一定的社會保障和社會福利性質。我國法律對於農村宅基地的轉讓規定非常嚴格,相關的法律法規有《農村宅基地管理辦法》、《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》、《關於深化改革嚴格土地管理的決定》。根據這些規定,我們可以得出滿足農村宅基地合法轉讓的條件為以下三點:
(一)本村村民委員會同意,經鄉級政府批准;
(二)賣方和買方同為本村村民;
(三)買方無宅基地,符合申請宅基地的條件。