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廈門如何鑒定d級危房

發布時間: 2025-07-21 13:22:50

『壹』 廈門市湖裡區申請安置房在哪裡申請

在廈門這些地方也可以申請到安置房,只要是當地的安置房有足夠的數量,而且每個地區的條件也會不一樣的,那麼一般是如何進行申請的呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

一、在廈門如何申請到安置房
住房困難戶可申請
符合下列條件之一的無房戶或人均居住面積不足30平方米的住房困難戶,符合「一戶一宅」政策,可申請政府安置房:一對夫婦(含單親家庭二人以上,包括二人)為主要成員組成的家庭;無直系親屬的單身;二個以上成員的家庭,其中至少一人已成年;經房屋鑒定機構鑒定的危險等級屬C級或D級的危房。計算人均居住面積時,無合法手續的部分應計算在內。
2003年8月1日全市取消農業戶口後遷入的原為城市戶口的人口不得認定為安置人口。
按人均50平米計算
每戶家庭按人均50平方米享有安置房配售面積,所配售的安置房總面積按超過享有配售面積最小的原則控制,超過部分面積按商品房價格購買。
村民擁有的舊房,經承諾無條件自行拆除,將原使用的舊宅基地交還村(居)委會重新安排使用,其有合法手續的建築面積部分實行「拆一換一,不計差價」。
擁有舊產權證的村民,國土房產部門在為其辦理安置房產權證時,須同時撤銷舊的土地或房屋權證。
安置房的定價參照經濟適用住房的價格並結合拆遷安置重置價制定。
二、安置房
是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
以上內容就是相關的回答,要申請廈門的安置房的話,那麼自己應該要滿足一些條件,比如說自己是屬於住房困難戶,然後自己是不得超過人均50平米計算的,達到要求的可以按照上文的方式進行申請

『貳』 廈門農村自建房翻建最新政策

農村危房經鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜,積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主,農戶自建房屋確有困難並有統建意願的,地方政府要發揮組織、協調作用,幫助農戶選擇有資質的建築企業統一施工。
一、農村拆除房屋的條件:
1、對房屋土地及人口進行調查,被拆遷人簽字確認;
2、制定補償安置方案並公示徵求被拆遷人的意見;
3、上報省當地審批,取得省當地的征地批文;
4、取得批文後及時公告張貼,告知被拆遷人征地范圍,補償方案等等內容被拆遷人辦理補償登記;
5、協商補償內容,簽訂補償協議。
二、 房屋拆除的注意事項如下:
1、在拆除前,先跟鄰居打個招呼;
2、跟拆除工人詳細溝通,說明需要拆除的具體地點;
3、關閉水、電、燃氣閥門;等等。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。