A. 廈門居住證房東如何備案
廈門居住證房東備案流程如下：
申請備案登記：
- 向當地公安局治安管理科遞交備案申請書。
- 提交資料包括：居住證、房屋所有權證、居住證復印件、身份證復印件、房屋租賃合同、個人或單位營業執照原件、身份證復印件等相關材料。
- 所有者需親自到場，攜帶身份證原件進行備案注冊。
房源信息填寫：
- 備案登記信息需包括：房型、面積、租金、出租方式。
- 提供產權人或委託代理人的基本情況，包括姓名、身份證號碼和聯系方式等。
檢查備案登記材料：
- 治安管理科會對提交的材料進行核實，並進行現場檢查。
- 確認申請人符合相關標准，確定備案信息的准確性和真實性。
領取備案證件：
- 審理通過後，房東會領到《房屋出租經營備案登記證》和《房屋出租經營備案登記表》。
- 確認備案證件的准確性，備案證件有效期限為3年。
- 有效期屆滿前需到所在公安派出所重新申報備案，領取更新的備案證件。
注意事項： 居住證房東需及時辦理備案登記，並在條例規定的時間內更新備案證件。 申請人需確保備案材料的准確性和真實性，以確保備案信息能夠通過檢查。
B. 女租客退房，房東故意挑刺只為不退押金，遇到這種事該如何處理
租客退房，房東卻故意挑刺，只為了不退押金，遇到了這種事情一定要正確的處理，首先可以找房東協商，要求房東退還租金，如果房東不同意的話，那麼就可以報警處理。當大家在外面打工的時候，會去租住別人的房間，在租住他人房間的時候也要注意衛生問題，不要破壞房間當中的傢具。這樣在退房的時候，對方就找不到挑刺的地方。
很多人遇到了這樣的事情，選擇忍氣吞聲，他們覺得多一事不如少一事就直接走了，也不索要自己的押金。正是因為這樣才助長了房東的囂張氣焰，房東覺得這些租客都很好欺負，會找一些莫須有的原因來扣押金。這些房東的素質較差，他們的所作所為讓人感覺到厭惡。提醒廣大租客，在退房的時候一定要將房子打掃干凈，平時在居住的時候也不要隨意破壞屋中的物品，防止房東找茬。
C. 問問哪位了解廈門暫住證要怎麼辦誰能夠說一下
在廈門辦理暫住證的流程如下：
一、准備材料
- 身份證：申請人本人的身份證原件及復印件。
- 房產證及房東身份證：
- 如果你是租房的，需要攜帶房東的房產證原件及復印件，以及房東的身份證原件及復印件。
- 有些居委會或派出所可能會要求房東本人到場。
- 照片：申請人本人的一寸照片（黑白或彩色均可）。
二、前往居委會登記
- 攜帶上述准備好的材料，前往你所在社區的居委會進行登記。
- 登記後，居委會會給你一個單子，這是辦理暫住證的必要步驟之一。
- 注意，有些居委會可能會要求房東本人也到場進行確認。
三、等待24小時後前往派出所辦理
- 從居委會登記完開始算起，等待24小時後，你可以攜帶居委會給你的單子、你的身份證原件、照片以及房東的房產證和身份證（有些派出所可能要求房東本人到場）前往派出所辦理暫住證。
- 辦理過程中，如果人多則需要等待，人少則辦理速度較快。
- 暫住證是當場就能領取的，而且辦理暫住證是免費的。
四、注意事項
- 如果你是房子的所有者或是借住的，同樣需要提供房產證或相關證明文件。
- 辦理暫住證的時間一般為兩天（包括居委會登記和派出所辦理），但具體時間可能因地區和實際情況而有所不同。
- 辦理暫住證是免費的，不需要支付任何費用。