Ⅰ 廈門哪裡的的房子既便宜又地段又好
在廈門，想要找到既便宜又地段好的房子並非易事。通常來說，地段好的房子價格較高，除非那房子條件較差。不過，具體要看你工作或生活的需要。
島內的房子普遍價格較高，而地段好的房子則更加昂貴。如果追求較為實惠的選擇，可以考慮城鄉結合部的房產。如馬龍，這里的房子條件較好，衛生狀況良好，交通也方便，價格在300-450元之間。
SM烏石浦雖然交通便利，但房子條件一般，衛生狀況也一般，價格在250-400元之間。江頭後浦交通便利，但其他方面條件一般，價格同樣在250-400元之間。殿前則交通便利，但其他條件較差，價格在200-350元之間。
其他地方的交通狀況不是很好，環境衛生一般，價格在180-350元之間。市區內，推薦東浦路地段和火車站附近的東渡區域，盡管這些地方交通不是特別方便，環境也一般，但價格在300元以上。
島外的房源價格普遍較低，但多為套房或需合租，價格一般在400元以上。如果追求更為實惠的選擇，可以考慮中山路的平房，盡管環境較差，價格也在300元以上，但衛生間仍為公用。
Ⅱ 廈門現在買房除島內外，哪個區比較好
廈門現在買房，除島內外，海滄區和集美區相對較好。以下是具體分析：
海滄區： 生活宜居：海滄區以其優美的生活環境和便利的交通設施受到許多購房者的青睞。 產業發展：雖然海滄也有一定的工業區，但它已經在逐步向第三產業快速發展，這意味著未來生活環境可能會得到進一步改善。
集美區： 未來發展看好：集美區擁有火車站和廈門島的三條公路通道，交通便捷。此外，商務營運中心即將在杏林灣畔崛起，預示著集美區的經濟活力將進一步增強。 投資潛力：對於帶有投資性質的購房需求，集美區是一個不錯的選擇。
關於特房錦綉祥安和海岸1號的發展趨勢： 海岸1號：目前起價已經較高，可能意味著其市場認可度較高，但相應的投資成本也會增加。 翔安區：雖然目前房價相對較低，但考慮到未來五年內翔安的建設可能會帶來較大的土建污染，投資者需要權衡這一因素。不過，從長期投資角度看，翔安區仍具有較大的發展潛力。
關於翔安和海滄的工業區對生活環境的影響： 翔安區：雖然工業規劃相對較好，但未來五年內可能會面臨較大的建設污染問題，這對生活環境會造成一定影響。 海滄區：由於已經逐步向第三產業轉型，工業對環境的影響可能會相對較小。
綜上所述，海滄區和集美區在廈門購房中具有較好的前景，但具體選擇還需根據個人需求和投資計劃進行權衡。