⑴ 什麼樣的房子好出租 哪樣的房子容易出租
在出租房子時，很多房東發現，有的房子很容易租出去，而有的房子很難出租。那麼什麼樣的房子好出租呢？房屋位置、裝修配套情況、租金高低等方面都影響房屋的出租快慢。本期租房知識帶你了解哪樣的房子更容易出租，要出租房子的趕快馬克起來。
熱點區域的房子更好出租
租房熱點區域一般是指出租房比較多，而且租房市場需求也很多的區域。這樣的熱點區域一般在商業發達區或者工作集聚區或者是交通十分便利的區域。比如在北京中關村就是租房熱點區域，這里不僅工作機會多，商業也比較發達，這里的房子非常好出租。還有一些地鐵口的房子，因為交通方便成為很多上班族的最愛。熱點區域的房子不僅好出租，租金相對也比其他地方要高。
交通便利的房子好出租
交通樞紐附近及其沿線也是租房者所熱衷的地方。一些城市較為邊緣的地方，雖然相對距離比較遠，但如果交通方便、乘車的時間不長，租金又相對較低，也會有很多人在這些地方租房。在租房時，租客想要找到工作地點附近的合適房源十分困難，那麼可以公交或地鐵直達的區域就成了租房首選。公交站、地鐵口附近區域都是租房熱門區，這里的房子要比交通不方便的房子好租很多。
裝修配套全的房子好出租
對於租房族來說，當然是希望生活越舒適越好，房屋的朝向、通風、採光好，傢具家電比較齊全，房屋干凈等都是租房時要考慮的問題。如果房子裝修漂亮干凈，配套齊全，在加上一些溫馨特色的條件往往能容易俘獲租房者的心。對於業主來說，房屋干凈、傢具家電齊全，價格適中，房屋就好出租。
總結：
一般而言，熱點區域、交通便利、裝修配套齊全、租金適中的房子好出租。對於房東而言，在出租房子時不妨往這些方面思考，在寫租房信息時可以房子的這些優勢重點突出，以獲得租客的關注。當然了，出租房子一定要看租客的需求，滿足租客的房子更容易出租。
（以上回答發布於2016-02-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 北京租房哪裡便宜質量又好
北京租房大興，順義，通州，拜託便宜質量又好。
這些都是郊區，租房是便宜了，但是上班坐很長時間車在海淀區租房也比較便宜。周圍大型商場也很多價錢也不貴。
北京租房最便宜的地方就在燕郊（屬於河北地界了），大興采育一帶（靠近廊坊），以及門頭溝等郊區，這些地方月租一千多還可以租到整個一居甚至一個兩居，但是確實太偏僻。
如果想要在北京找一些便宜的房子的話，可以去郊區，因為，離市區比較近的地方價格都比較貴，如果想要租便宜的房子就必須要去三環以外的地方。
租房看房注意幾點
1、表現得素質高一點，首次見面會讓業主覺得這個人靠譜，願意把房子出租，到時真要租的話，價格也好談。
2、即使這個房子性價比高得可怕，也不要表現得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認真地看一圈然後禮貌地向業主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業主答復。這么做同樣是為了將來議價做好准備。
3、盡量向業主展示工作穩定的一面，這樣能爭取到更加好的付款方式：季付甚至是月付。
⑶ 北京現在望京的什麼房子比較容易出租出去
便宜的房子，俗話說物以稀為貴，望京新房大房佔主流，舊房便宜房少，所以這樣的房子好出租。很多農村大學生畢業打工在望京，盡管高薪，也不捨得租好房。
⑷ 7月份來北京，請問哪能租到性價比好點的房子
你可以看看窩趣公寓里的房子，房租大概2800元起，房型也挺多的。正好7月31號前，你直接通過窩趣公寓官網租的話，能享受他們官方的活動，簽約半年，免租15天，簽約一年，免租一個月的活動。
⑸ 畢業去北京，在北京奮斗的人分享下如何租到經濟實惠的房子
回憶一下當年剛畢業怎麼在北京租房子的經歷分享下怎麼能租到經濟實惠的房子，我覺得首先是不要。能不找中介就不要找中介因為中介至少要交半個月到一個月租金為中介費。能直接找到房東或者是轉租的人是最好的，這樣的話那一筆中介費就可以免了，如果運氣好點的話，身體還可以多送幾天到一個月的時間你先住的。那具體怎麼租有什麼樣的渠道呢？我先說一說
1.豆瓣租房小組。
可以先在豆瓣上面搜索你想要租的房子的地點啊，小區的關鍵詞看看有沒有轉的。這樣找不到的話可以到那些北京租房的小組，當然那裡面可能也有中介啊，但是也可能會有一些房東或者是要轉租的房源放在那上面。上面基本上都會有聯系方式，如果沒有的話可以發私聊，基本上都能找到跟對方聯繫上，有就有沒有就沒有了。
3.線下親自找。
以前我一個朋友的操作方式就是先找中介，看看他信宜小區的房源，然後等中介走了之後，自己在那小區上溜達，看看能不能找到小區的住戶或者是業主，然後問問他們有沒有出租的房源。我的那兩個朋友還真用這種方法就找到了，也免了一大筆中介的費用，而且直接租的房東他也不用掏中介費，他也很樂意直接就把家租給你。
特別是你在小區溜達的時候，要重點留意小區里的大姐大姐呢，通常是這個小區裡面的「人脈王」，基本上年輕的小夥子和小姑娘說話禮貌一點，跟這個大姐好好聊，說好聽一點，誇誇大姐大人會非常樂意的幫你的忙他可能會找到他一起跳廣場舞的社群或者是某一個遛狗的社區，再或者是他那一棟所在的業主群，你都會給你把你的這個需求給解決了。他可能沒有房源，但是他的朋友也是有的對吧，這樣的話一傳十十傳百世，一個非常快的傳播，也極有可能會給你找到房源。
另外小區有那種公告欄呀，或者是校區的那些業主群什麼的，那上面也會發租房信息。另外還有一個小小的技巧，如果能拉了下來臉，可以買點吃的啊什麼的，給小區的保安跟小區的保安跟小小區保安混熟了之後，他們也會知道一些信息的，他看到有租房的就會聯系你。人和人的關系就是這樣的，大家相互幫助相互理解。
⑹ 北京租房哪裡便宜又好，還方便
如果在一號線以北地區工作，比如中關村，東邊的三元橋，東直門啥的，在13號線沿線的回龍觀，龍澤組個房子不算貴了，但也不算便宜，反正還能接受；去年9月中旬回龍觀一個剛建好的50年產權商住兩用房，3室一廳，總價3000多；夠一個人住的單間1200左右；這個地方到上地，3站地鐵10幾分鍾，到中關村半小時；
如果你在五道口，中關村地區上班，並且能承受稍高的價格，可以考慮西二旗，租個放雙人床夠2個人住的單間，1600~2000不等，距離上地一站地鐵，幾分鍾，但西二旗站早上7點上車比較擁擠，建議提前去地鐵站上車
如果在一號線以及一號線南面工作，比如木樨地，長椿街，西單，王府井，南禮士路等等；在豐台租房比較方便但價格稍高，比如馬家鋪，公益西橋，角門西，北京南站附近租房價格較高，單間能放床和寫字台的怎麼也得1800以上吧，估計都得2000以上了
但這幾站到一號線西單沿線確實比較方便，一般20多分鍾就足夠，北京南站甚至10幾分鍾就行
還是一號線及一號線以南，如果你預算不高，而且能接受40分鍾~1小時左右的通勤時間，在大興黃村租房比較便宜；單間1500就差不多，離地鐵站遠一點的地方，甚至不到1500；比如棗園，清源路，高米店南，高米店北，西紅門等等，但是這幾站早上上車比較擠。尤其西紅門站，7點多的時候甚至上不去車；這幾站也不算遠了，高米店南上車到西單也就40分鍾左右
再有東邊CBD上班的話，在亦庄租房也不貴，但確實比較遠亦庄線倒5號線時間也不短；所以如果在CBD上班的話，我覺得在13號線附近租房從距離和價格來講是比較合適的
⑺ 在北京一個人租什麼樣的房子比較合適
北四環。你是要便宜的。那隻有五環外。你要是方便的。北四環附近，大概一個單間床位都需要600-1000不等。而在五環外，房子大概便宜的有380-500的。而且獨立衛生間。我在鳥巢旁邊的學校住，還是比較熟悉的。建議你，中介推薦的，可以去看看，但是要自己考慮。不要一下就定死的。1000元，在我住的中國音樂學院附近，有好多。不過是個小單間。安全還可以。只有一張床，一台電視，一台空調。水費電費網費，自己負擔。希望能採納。
⑻ 怎麼在北京租房清推薦比較靠譜點的。
你要是租房的話可以分為兩種，線上跟下線兩種方式。
線上，比如58同城，可在上面選擇租房板塊點擊相應的位置價格與戶型。然後可選擇中介房源與個人房源分類，中介房源要交一個月租金的中介費，建議長租為宜。上面個人房源的話真實的比較少有但是不多，因為是免費方式，所以稱為黑中介與中介主要渠道，多為中介發布的假消息。58這類的網站總體來說房源多，但是騙子也多，小心為妙。其他渠道話可以找像安居客或者有個新出的一號鏢局也不錯，就是感覺房源有點少，不過都是比較真實的房源。
線下，線下的就比較好理解了，也是分找個人租房與找中介。個人租房的話你可以到想租地點的周圍逛逛，找找公寓或者個人出租貼的一些廣告，出租等等，這種比較費時費力，但是一般都比較真實。很少有黑中介什麼的。但是不代表沒有，請一定小心。找中介的話最好是找比較正規的中介公司，因為找中介就是為了省事，並且找到滿意的房源。所以建議找像鏈家，我愛我家這樣的正規大公司，小的中介公司也是有黑中介的。
注意事項，不管個人租房還是中介租房，在簽訂合同之前千萬不要給任何費用，以免上當受騙。北京這邊騙子還是很多的，另外還有就是簽訂合同時候一定好看到合同說明，不清楚的地方一定要加進去，因為合同是租房人的唯一的證據。以防被坑被騙。