❶ 北京綠城和錦誠園房子到底好不好
綠城北京誠園是讓我印象尤為深刻的一個小區。這個小區，無論是品質的打磨還是精心的維護，都在非常高的水準之上。可以說是品質住宅中的教科書。而綠城北京誠園，你看過這個小區之後，一定會意外，他的小區園林做的這么好。無論走在哪個角落都鬱郁蔥蔥，風景極佳，充滿生機和活力。
今年以來，北京市在把房價控制的比較好的情況下，逐步放開商品房地價，屢屢出現樓面地價逼近周邊限競房和二手房價格的情況，麵粉追平現有麵包的價格。以東小口為例，周邊幾個正在平整的地塊，樓面價很可能就會逼近5萬。
這也是本次火爆的重要原因之一。2020年目前共計拍出44塊地，其中純商品房地塊35塊，限競房僅上半年有6塊，其中還包括了東小口兩個項目。而北京新房市場的整體銷量也在不斷攀升，7月開始庫存出清周期比首次跌落進20個月。
目前除了南邊和東邊限競房依然有一定庫存外，限競房總量在快速的減少。比較熱門的豐台科技園片區臻御府、亦庄片區的融創亦庄一號、招商臻瓏府、瀛海的中海寰宇時代、大興的融創公園壹號等等，近期銷量都在快速攀升。
❷ 北京紫郡蘭園為何不好賣
北京紫郡蘭園離地鐵有些遠。房源比較多，下調價格銷售所以不好賣。這個紫郡蘭園是北京海淀區的一個樓盤，地理位置還不錯，但是離地鐵有些遠，他的規劃布局設計上很到位，戶型設計方面也很好，採光也不錯，但是他的房價有些偏高，在同期房源比較多的情況下，而且都在下調價格銷售，這就導致紫郡蘭園的房子在銷售上不是很好。
❸ 北京金辰府為啥賣不動
兩方面。北京金辰府樓盤賣不動有兩方面的原因。
1、一是因為金辰府為朝陽區北五環限競房項目，購買限競房時，價格是影響選擇項目的主要因素。
2、金辰府項目小區離地鐵較遠，在生活節奏快速的北京，這給上班工作出行帶了來極大地不便，因此賣不動。
❹ 北京長安九里最差樓盤
二號樓盤。
1、北京長安九里的二號樓盤位於地勢低窪地帶，下雨天非常容易積水。
2、該小區的二號樓盤樓與樓之間的間隔過小，導致低樓層的住戶沒有採光，房間內陰冷潮濕。是該小區最差的樓盤。
❺ 大興龐各莊房子為什麼不好賣
地段不好。
龐各庄是一個比較尷尬的地段。一是遠郊，以前老北京人只知道這里是種西瓜的鄉下，後來隨著大興開發，也有不少樓盤吃肉喝湯。但歸根結底，距離擺在那裡，原本大興線開動，一根井繩吊下來，偏偏到了天宮院就不再前進，始終和地鐵走距離。遠郊區，有沒有地鐵，是天壤之別，因此龐各庄的漲幅也不如天宮院一帶同期的小區。雖然總價低，但是4萬的單價和價值短板，對於升值不是很有利，對於上車群體存在比較大的風險。
❻ 北京爛尾樓盤名單如下
何坤中心位於浙江省杭州市下城區環城北路208號，總建築面積約11.2萬平方米，包括高端商廈(杭州大廈C座何坤店)和寫字樓。由35層主樓和9層商業裙樓組成，地下三層。它有西湖和運河的雙重景觀。它是杭州市中心的標志性城市綜合體，也是浙江省美國綠色建築委員會LEED-EB白金認證的寫字樓。
作為浙江雙LEED認證寫字樓(LEED-CS金級，LEED-EB白金級)，何坤中心秉承「綠色、健康、人文」的運營理念，與國際寫字樓運營模式接軌，長期持有純租賃模式，確保大廈高品質、純凈的商業環境，這是杭城的寫字樓運營標准。
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❼ 北京大興i立方房子，為什麼不好賣呢
當初規劃的時候京開西側是住房用地，東側是商業用地，再加上房地產商和銀行都看不上這里的房子，不炒作房價，所以價格一直上不來
❽ 北京長安九里最差樓盤
二號樓盤。
1、北京長安九里的二號樓盤戶型不好，設計裝修差。
2、其二號樓盤的位於陽光得陰面，採光差，房屋內潮濕。
❾ 工薪階層，北京的房子實在是買不起，看了香河一個樓盤，富麗新城，純做投資，請各路專家幫忙分析一下！
1錢富裕的話可以買 那邊好像也不限購
2個人覺得 還是別買為好 現在整個大環境其實不好 你去煙台 威海看看 N多的建成樓盤都是鬼區 根本沒人入住 在北京他們大量散發廣告 做宣傳 我去年10月份去了趟煙台那邊 偌大一個小區 基本沒看到住戶 3月初我去的赤峰 也是同樣的，我明白你的意思 北京離香河不遠 大概50公里，距離可以接受 價錢可以接受 但是中國房子有個特定性 就是70年的產權 你兒子現在三歲多 你大概也就20多歲到30歲的樣子 等你兒子20多歲了 房子也20多歲了 中國的房屋質量，尤其是新建質量能有40年嗎？況且你來去的費用 房屋養護的費用也不低
3雖然說香河離北京不遠 但是再近也是河北省 你要考慮幾個問題，1成本的問題，包括交通的 房屋養護修葺，2便利性 你可以說 以後我們歲數大了 我們去哪兒住 兒子住這邊 但是問題來了 歲數大了 難免有頭疼腦熱的 看病很不便利，購物 出行都不是特別方便也 因為你在北京住習慣了 到哪兒未必習慣的了（也可能你是個很能適應新環境的人 這點是我多慮了）
4你說的租金問題 我個人不看好 雖然說北京的房屋租金都很高 但是畢竟那裡離北京50公里多 如果是上班族的話 就是租住在地下室 也不會考慮到那邊吧 畢竟時間成本太高了
❿ 北京城建的世華龍樾樓盤如何現在賣的怎麼樣了
地鐵是8號線西小口站下，千萬別弄錯了。周邊配套什麼的滿齊全，有學校有醫院，小區里也有北師大幼兒園和十一學校龍樾實驗中學。