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北京商場美食城怎麼租賃

發布時間: 2023-02-02 00:01:55

A. 我想問一下一般在美食街租攤位需要多少租金

先要確定是否在鬧市區,才能確定租金範圍
起碼要有經營許可證和衛生許可證

B. 奧萊美食城是承包嗎現在

奧萊美食城一般都是由人承包下來,然後再招商,分別把小商鋪分別租給個人,由個人跟總承包來簽訂合同。

C. 在商場里有個美食城裡面的租金是按百分點收入

問:答:根據《關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)的規定,根據《實施條例》第十九條的規定,企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。出租方如為在我國境內設有機構場所、且採取據實申報繳納企業所得的非居民企業,也按本條規定執行。 根據《營業稅暫行條例》(國務院令第540號)及《實施細則》(國務院令第546號)的規定,營業稅納稅義務發生時間為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。國務院財政、稅務主管部門另有規定的,從其規定。納稅人提供租賃業勞務,採取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。 因此,您企業如一次性取得三年房屋租金收入,且租賃期限跨年度,企業所得稅方面可以分年度確認收入。企業採取預收款方式收取租金的,其營業稅納稅人義務發生時間為收到預收款的當天。

D. 美食城檔口租賃合同

法律分析: 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。

E. 本人想租下一層商場搞個美食城,應該如何招商,如何管理,如何收費,如何經營

這是一個系統性的問題哦~~~
首先我們要來明確一下,你這個美食城的定位?消費人群、層次定位是什麼樣的。
然後考慮招生的模式!
現在最大眾化的就是做點主流媒體的廣告,等待上門咨詢。當然也可以通過特殊渠道,比如圈層等手段,有針對性的進行招商。甚至可以像安利等進行直銷模式招商。
至於管理,收費之類的,一定是在確定了你的運作模式之後才能定的哦!!
如果你只是有閑錢太多,自己不會經營管理,從風險角度出發,建議你投資會管理的人來做,你參股,或者只是承包轉租。