『壹』 農村老宅翻建需要什麼手續有補助嗎2022農村老宅翻建新規定
農村老宅翻建需要的手續：
1、農村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。
2、如果是農村老房子原址重建的房屋層次需結合村莊規劃以及四鄰共同協議內容。
3、農村老宅翻新、重建的審批面積需要結合當地村莊規劃內容，在原宅基地范圍內，每戶房屋准予重建的佔地面積以當地宅基地面積規定為准。
4、當地村委會接到申請後對該戶申請建房條件進行審查，無異議的公示不少於5日，材料整理齊全後報鎮。
5、鎮收村報來的建房申請後安排自然資源和農業農村辦和相關人員聯合審查，鎮政府根據聯審結果進行審批，通過審批的方可動工扒去舊房按審批標准進行建設。
6、翻建需要集體建設用地使用證、鄉村規劃許可證等，這些證要先向村委提出申請，然後鄉鎮再上報給縣級相關部門審批。在用地規模、位置、界限等方面的確定，拿到這個證後還要按照證書的要求才能開始建房。
有補助，但不是所有人都有，老宅翻建補助只針對幾類特殊人群。
第一類：危房改造戶
農村危房改造補助對象主要以居住在危房中的農村建檔立卡貧困戶、分散供養的特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等這部分人群為主。農村危房改造方式主要分為重建和修繕加固兩種方式。而危房改造補助的多少主要是根據各地的實際經濟發展水平制定，沒有統一標准，一般不會超過兩萬一戶。
第二類：改造老宅發展鄉村產業的人
據了解在2019年的時候，國家就出台了《農業農村部關於積極穩妥開展農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》，所以農村對農村閑置老宅進行翻建改造之後，利用到鄉村產業發展之中，也能夠獲得補貼。
『貳』 農村翻建房屋需要什麼手續
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》，如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。2、申請人需要帶上自己的勝芳鎮、戶口本、土地證和其他規定材料，到當地的房管或土地部門辦理審批手續。通過審批的即可進行翻建，但在翻建完成後還需要相關部門到實地檢查，符合要求的則可以憑規劃許可證辦理房屋的所有權證。3、另外，對於符合危房改造條件的農戶，對危房進行翻建、改造的情況，還可以申請辦理補助。補助的標准會根據不同地區、不同標准、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十一條 在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
『叄』 北京農村建房補貼政策
農村貧困戶，農村貧困戶包括農村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農戶及建檔立卡的貧困戶，這些農民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議後再報給鄉鎮審核，審核通過之後就可以領取到建房補貼了。危房改造戶，為改善農村居民的居住條件，針對農村的危房戶設立了危房補助，用以幫助這些危房農民修葺或重建房屋。農村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標准，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。
一、購房補貼如何申請：
1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得資格證明，領取政府補貼購房金額授權書。
2.與開發商簽訂購房合同，將政府補貼購房金額授權書交開發商填寫相關內容並蓋章。
3.將購房合同、政府補貼購房金額授權書交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議)。
二、領取購房補貼應提交的材料：
1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復印件;
2.銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;
3.購房發票原件及復印件;
4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯)原件及復印件;
5.購房人有效身份證原件及復印件。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
『肆』 農村翻建房屋需要什麼手續
首先帶上戶口薄，到村委會提出建房申請，並具實填寫村鎮規劃區居民建房申請書，再由村委會開具一戶一宅證明，最後由當地國土部門開具土地權屬證明。上述手續辦好以後，村委會將對你建房事宜在村部進行公示，公示期為七天。公示七天後，若無異議，就可以建房了。可能各個地方的程序不盡相同，建房前最好到當地村委會咨詢。
一、2022年農村翻建房屋需要什麼手續?
農村住宅翻建需要履行農村宅基地用地建房申請審批手續，具體由鄉鎮人民政府審核批准。
在符合條件的情況下，向村組提出申請，經過村級審查、部門聯審、鄉鎮審核等程序，符合規劃的由規劃部門發放規劃許可，鄉鎮人民政府發放《農村宅基地批准書》，建房人要嚴格按申請辦理規劃許可和宅基地用地手續，未經許可不得開工建設。
二、2022年農村翻建舊房拆除有補償嗎?
如果是危房改造會有補助。
1.危房鑒定標准：評定等級為A、B、C、D四個等級。
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全;
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整棟危房。
2.農村危房改造補助對象范圍：
(1)分散供養五保戶。
(2)低保戶。
(3)貧困殘疾人家庭。
(4)其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
三、2022年農村翻建房屋注意事項有哪些?
1.要遵循「一戶一宅」的原則，且不能超過規定的樓高
根據《土地管理法》的相關規定，不管是蓋房還是翻建房屋，都必須符合「一戶一宅」的政策要求。而且面積也得符合當地的標准，對於面積超標等情況，就要對超出的面積進行繳納租金或者面臨拆除。此外，現在農村修房，為了氣派和美觀，有些小洋樓能建到三四層，要提醒的大家的是，如果你的房子樓層達到一定高度時，就有很大的危險性，你可能面臨的是被拆掉的風險。
2.翻蓋房屋要爭取合法的審批
很多農民不知道，不論是新建房屋還是翻建房屋，都是要經過當地主管部門的審批手續，要取得各種證件，首先要獲得宅基地使用權，其次獲得建設用地許可，施工許可等證件，才可以正式開始翻建房屋。這是因為，未經合法的審批手續，私自翻建房屋的，嚴格意義上來說屬於違法建築，可能面臨罰款或者被拆除的下場。
3.確保房屋的確權已確定
當農村房屋確權存在異議的時候，建房的審批手續是不會通過的。因此，要明確房屋所屬權益，方可進行後續的重建、翻新工作。
4.非農村戶口不能翻建
如果戶口已遷出了村集體，則說明已不是村集體經濟組織成員，是不可以回村翻建房屋的。
總的來說，農村房屋翻新和重建一樣，都必須取得政府部門的相關批准手續，否則就屬於違建。
法律依據：
《土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。