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北京充電樁小區不給安裝怎麼辦

發布時間: 2023-02-22 07:44:39

『壹』 小區物業不同意安裝充電樁怎麼辦

首先是通過相關部門確認,如果不符合安裝條件的小區車位,業主也不可隨意安裝充電樁。畢竟安全最重要。其他都是次要的,如果是對於符合安裝條件的小區車位,按照國家規定物業必須要配合業主安裝充電樁,一旦遇到拒不配合的可以找相關部門協調。協調順序如下:首先找到社區協調,如若不行,找上一級。就是找住建局物業辦協調。然後就是打市長熱線投訴,如果沒有得到解決,只能走最後一步;最後才是訴訟。
1、首先要明確業主因合法權益受到損害,同物業服務企業發生爭議,其解決的途徑,才能有針對性的打投訴電話。本地的消費者協會的電話,投訴電話號碼是:12315。對價格違法行為的投訴舉報電話號碼是:12358。
2、市民遇到物業方面問題可以直接撥打市住建局物業公開投訴電話2317701。物業管理科電話3239823。物業推進辦公室電話為3239864。另外,您還可以向屬地縣市區物業主管部門反映問題。
3、投訴物業收費價格等問題的,撥打12358價格舉報投訴電話或通過12358價格監管平台網上價格舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴電話。
拓展資料:想查物業電話可以直接去咨詢一下物業那邊的工作人員就可以了。不同物業電話都是不一樣,物業就是在小區內的,只要你抽個時間去那邊咨詢一下就可以了,物業那邊中午的時候也是有人在值班的,基本上你只要在上班時間去咨詢一下就可以了。現在小區物業還是非常重要的,如果有什麼問題的話,就可以直接跟物業那邊反映,他們會安排人進行處理的。
法律依據:《刑法》第九十一條,本法所稱公共財產,是指下列財產:
(一)國有財產;
(二)勞動群眾集體所有的財產;
(三)用於扶貧和其他公益事業的社會捐助或者專項基金的財產。在國家機關、國有公司、企業、集體企業和人民團體管理、使用或者運輸中的私人財產,以公共財產論。

『貳』 物業不配合安裝充電樁怎麼辦

自家車位要安裝充電樁,小區物業公司不配合的,可以按以下情形處理:

(1)、協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。

(2)、調解處理。在協商不成的情況下,業主可以申請業主委員會、小區居委會、房地產行政主管部門進行調解。

(3)、起訴解決。通過打官司解決,它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。

首先是通過相關部門確認,如果不符合安裝條件的小區車位,業主也不可隨意安裝充電樁。畢竟安全最重要。其他都是次要的,如果是對於符合安裝條件的小區車位,按照國家規定物業必須要配合業主安裝充電樁,一旦遇到拒不配合的可以找相關部門協調。協調順序如下:首先找到社區協調,如若不行,找上一級。就是找住建局物業辦協調。然後就是打市長熱線投訴,如果沒有得到解決,只能走最後一步;最後才是訴訟。

法律依據:《物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

『叄』 物業不同意安裝充電樁怎麼辦

法律分析
首先是通過相關部門確認,如果不符合安裝條件的小區車位,業主也不可隨意安裝充電樁。如果是對於符合安裝條件的小區車位,按照國家規定物業必須要配合業主安裝充電樁,一旦遇到拒不配合的可以找相關部門協調。協調順序如下:首先找到社區協調,如若不行,找上一級;第二找住房和城鄉建設局物業辦協調;第三找打市長熱線投訴,如果沒有得到解決,只能走最後一步;最後才是訴訟。充電樁其功能類似於加油站裡面的加油機,可以固定在地面或牆壁,安裝於公共建築(公共樓宇、商場、公共停車場等)和居民小區停車場或充電站內,可以根據不同的電壓等級為各種型號的電動汽車充電。
法律分析
《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議,行使投票權;(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。

『肆』 物業不讓安裝充電樁怎麼辦

如果廠商沒有配備家用充電樁的話,則需要另行購買充電樁,家用充電樁一般價格2000-5000元/台,直流快充樁一般價格15000-20000元/台,不同功率、不同機型價格也就有高有低。

此外,安裝服務費和材料費用一般是由車主自行掏腰包了,如果安裝地點沒有其他特別的情況下,安裝服務費一般不會超過1000元。

物業拒絕安裝如何應對?

各地對安裝充電樁存在相關的指導文件,可提前收集當地政策,積極配合完成物業提出的各種合理要求比如徵得業委會同意,降低鄰里關系的風險;簽署相關免責文件,免除物業背鍋風險,擔心充電設備出現問題在采購充電樁時可要求購買相關保險並提供檢測報告。

如果物業堅持不同意可以先拿出相關政策文件佐證向房管局、住建部門、12345等投訴,其次請求媒體加強輿論監督。如物業反饋配電情況確實比較具體不存在改造可能性不具備安裝條件,

可退而求其次使用功率更小的充電樁,犧牲一定充電時間,將7KW設備降為3.3KW,有總比沒有好吧。這已經是一台普通空調的用電負荷了,若物業最終還是堅持不同意就可以走訴訟的道路了,總之是軟硬兼施在安全的前提下達到充電樁的安裝目的。

充電樁安裝流程

第一步:物業溝通

目的是需要取得物業出具相關的同意充電樁建設的證明(電力報裝必須項),一般需要自己有產權的固定車位,如果沒有固定車位的則需要物業同意在租賃車位或者是公共車位安裝充電樁。

物業溝通這一步可能會遇到一定的困難,部分物業會以安全、消防、鄰里關系、停車位佔用,用電負荷不夠等各種理由來拒絕或者拖延辦理的情況,需要提前准備好對策,並讓設備提供方或安裝服務商提供必要的協助。

第二步:安裝現場勘查

擬定安裝位置確定後聯系安裝服務商(自行選擇或者是車商提供)現場勘查安裝條件,根據現場制定出安裝方案,並給出報價。

第三步:電力報裝

購車證明(部分地區需要)、物業同意的相關證明,車位使用證明(車位產權證、車位租賃證明)、身份證等相關資料,提交到當地供電部門申請用電報裝,也可手機App提交(比如網上國網)。

第四步:充電樁的安裝

在以上資料都完成後便可實施安裝工作了。

『伍』 小區不讓安裝充電樁怎麼辦

【法律分析】
小區安裝充電樁需要後委會、物業公司、後民等多方協商,任何一個環節不通過,都無法開展安裝工作。申請安裝充電樁時,小區居民需通過居委會向供電部門提出申請,供電部門派專人到現場查看。符合條件後,新能源汽車車主、汽車生產企業、充電樁安裝企業、物業公司、業委會等五方主體共同簽訂同意書,方可進場安裝。
安裝充電樁的基本必要條件:1、可以安裝充電樁的停車位;2、獲得小區物業的同意;3、電力局報裝成功(有些城市一定要求要到電力局報裝,有些城市則不需要,只是報裝之後,會有單獨的新能源電表)4、可以施工。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

『陸』 物業不讓裝充電樁怎麼辦

當地的4S店,為了能夠將車賣給你,一定會大力協助你解決充電樁的安裝問題,他們和當地的物業關系如果處得不錯,是有可能幫你解決的。

同時,廠家指定的充電樁安裝公司一般也會有很強的物業關系,大家也可以撥打廠家的400客服電話尋求幫助。

可能的原因有以下幾條:

1、 小區電容不夠,這些情況一般出現在一些老舊小區。

2、擔心充電不安全,萬一充電起火,物業怕承擔責任。

3、 怕引起小區其他業主投訴,還是出於安全隱患考慮。

當然,可能還有其他原因,這些都需要大家和物業好好溝通,了解清楚,背後的原因到底是什麼。如果確實因為電容的問題,則這個時候,可能需要和當地電力局聯系,是否可以單獨進行報裝。如果真得是出於安全隱患考慮,這個時候,大家可以聯系廠家或者經銷商,是否可以上門給物業進行一些基礎知識講解,打消其對於純電動汽車安全方面的顧慮。

『柒』 物業不給安裝充電樁怎麼辦

沒物業怎麼申請充電樁
對於沒有物業的社區申請安裝充電樁,可以向當地街道辦事處城管科申請。國家電網的主要職責是按照要求的電壓等級給你安裝一個電表,要求220V安裝220V,380V安裝380V。首先要明確的是,安裝地點和用電條件是否合適,不是物業決定的。充電樁安裝前,車企和電力部門會對已安裝車位的軟硬體進行評估調查,確認是否符合安裝標准。先去街道辦,出具安裝授權書。這份材料主要證明你有安裝條件,重要的是你有固定車位的產權或使用權。二、去電力局,憑產權授權信息和購買發票申請新能源 純電動 汽車充電樁專用電表。電力局將對消費者購買的充電樁進行安全資質審查。三是電力局派人到現場查看申請安裝充電樁的地點(小區)是否具備安裝條件。這是你是否需要擴張的問題。是否需要擴容,是電力局專業人士的考慮。如果容量不夠,人家是不會同意安裝的,否則整天跳閘工作的就是電力局的工作人員。第四,在滿足以上所有條件的前提下,電力局會為你的充電樁單獨配置一個電表,安裝在離車位最近的電表箱內。這時可以聯系該車型的4S店,專業師傅上門安裝充電樁。此時,一切都是免費的。但是正常情況下,這段電線從專用電表到充電樁都是自費的,大部分車輛只提供20到30米的電線。目前大部分新能源純電動汽車的交流慢充都是7 kW交流慢充樁,所以四平方行就足夠了。