① 北京市房子網簽了怎麼查
一、查詢購房網簽並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
二、商品房合同中應仔細閱讀的條款
1、所購商品房抵押情況和相關約定；(合同中第四條)
2、計價方式與價款；(合同中第五條)
3、面積確認及面積差異處理；(合同中第六條)
4、記錄合同中註明的預售款監管銀行與監管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監管賬戶；(合同中第八條)
5、交付期限；(合同中第十條)
6、出賣人逾期交房的違約責任及補充協議；(合同中第十一條及補充協議)
7、商品房的交接；(合同中第十四條)
8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協議中雙方進行進一步的約定。
② 怎樣查詢自己購房網簽成功
查詢自己購房網簽成功的步驟如下：
1、搜索所在城市的住房與房地產信息網。
2、打開住房與房地產信息網管網，在網頁里找到在售樓盤選項。
3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息後點擊查詢。
4、找到自己所購買的樓棟和樓號，在裡面可以看到這套房子的各個信息，其中就包括網簽情況，但網站布局不一樣同樣可能要花時間找一找。
購房網簽簡單來說就是在房屋的管理部門將進行的買賣協議進行備案，同時還應該要在互聯網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續。
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