⑴ 學區房，在小孩一年級報名成功後，房子馬上賣掉可以嗎
可以，但以後十三中就不是一表了，而且不住那邊你孩子上學也不方便。
另外，不排除現在學校出台對一套房六年內只能有一個在讀學籍的限制，這樣你的下家也必須等你孩子畢業後就讀才能算一表。
一中學區房辦理完入學後賣掉，這種情況會影響孩子享受配額資格。初中配額資格需要審核兩次，初一年級入學審核一次，初四年級審核一次，兩次審核時都需要提交房產證和戶口，只有兩次審核都符合條件，最後才能具備配額資格。
學區內換房注意
如果入學後，家庭因改善住房條件在就讀學校同一學區內換房時，家長先持原始房產證和戶口到學校申請變更登記，在申請變更登記三個月之內家長持變更後的新房產證和戶口到學校進行備案，否則將取消享受配額資格。
在孩子升入初中前，如果你把房子賣了，就不能填報心儀的學校參加搖號了，只能被統籌到一般收底校了。即便你想把房子賣了變現你也要考慮考慮孩子未來搖號的問題。
⑵ 買了學區房，孩子上了小學，是不是就可以賣房了
可以賣房。
學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
⑶ 九年一貫制學區房上小學就可以賣掉了吧
九年一貫制的學區房在孩子上小學的情況下，如果就賣掉的話，那麼會影響到孩子中考的指標到校，一般穩妥起見，還是應該孩子初中畢業之後再把房子賣掉。
⑷ 買了學區房，孩子上了小學，是不是就可以賣房了
是的，不過一般重點學校對學區房入學有相應要求。比如有的重點小學，要求學區房每住滿六年才能有一個上小學的名額，同一家庭兩個孩子的情況除外，這就有效避免了你說的這種，孩子上小學就賣房的情況，房子你可以賣，但是買房的人近幾年都不能入學。
⑸ 小學已入學籍房子能賣嗎
能賣，在孩子上學後對學區房並沒有限制性要求，因為學籍注冊是依次生效的，也就是說只要注冊上了就等於是有了學籍，有了學籍之後，房子賣掉或者說轉戶口都是可行的，不會影響學生是否屬於一表生。
但是並不提倡家長這樣做，因為學區房具有很大的升值空間，房子賣得越晚，反而會賣得更加的貴，很多家長不惜花費大價錢購置學區房產。
出售或者購買學區房注意事項
1、房屋不是學區房的風險防控
此種情況下，一般屬於房屋出售人故意隱瞞或者欺詐購房人訂立合同，購房人可以通過訴訟或者仲裁請求撤銷買賣合同，同時要求出售人返還購房款並賠償損失。在二手房交易中，賣房人故意隱瞞事實真相，將本不屬於學區的房屋賣給購房人，購房人被欺詐購買房屋的，購房人有權主張撤銷合同，並要求賠償。
2、資格不符合的風險防控
學區房最重要的就是入學資格，但往往購房者、經紀人會疏忽，導致會發生該房屋確實是學區房，但是購房人因各種資質不符，使入學發生問題引發糾紛。經紀人首先要了解學校政策，將生源所需條件告知購房人。
⑹ 三年級轉的學 學區房幾年可以賣
學區房六年一個學籍，建議讀完小學再出售。
如果您購買的學區房現在有孩子上學，需要等孩子畢業後把學籍轉走了才可以上此學區。
落戶的話只要前業主把戶口遷出您就可以落，有的學校需要落戶滿三年，需要具體看是哪所學校。
學區房：
學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。