Ⅰ 有必要買學區房么
有必要。你會發現，各個區「多校劃片」對學區房的殺傷力，是不一樣的：比如西城區，學校依據戶籍、房產、居住年限等條件錄取，學位不足時，通過多校劃片的方式，在學區或者相鄰學區派位入學。這意味著，如果能保證靠前的錄取順序，進入劃片學校的概率，還是很大的。
1、隨機派位也是在學區，或者相鄰學區之間進行。就是說，如果你選定的學區范圍好學校佔比多，那單校劃片跟多校劃片，本質沒什麼區別。就好比你有一場約會，要在兩個很優秀的之間二選一，你會覺得選哪個都很開心。但東城區的描述，就不一樣。
2、雖然東城區的教育資源，比朝陽海淀都有均衡優勢，但牛小和渣小還是有區別的，如果真的全區派位，那可就爽了。估計東城區心裡也打鼓，所以從政策發布到2018年年底，政策都處於過渡期，從今年1月1日才開始正式實施。
2019年有必要買學區房嗎 買學區房的優缺點
買學區房的優缺點
1、因為學區房的原因，成績提升多少這個並不能確定，買到好的學區房並不代表著孩子一定能成為人生贏家。很多父母有這樣的想法：「我們這一代既沒有學區房又沒有好條件，照樣考上清華北大？只要努力，總能克服各種困難。」這種想法本沒有錯，但是如果平時考試各科100分的孩子是不需要額外輔導功課的，課外輔導多數能使成績得到提升。這樣看來，外界因素對於學習的輔助性也是顯而易見的。
2、每個父母都關心自己的孩子，想讓孩子有一天能出人頭地。並且他們也會盡力提供給孩子最好的條件和環境。只要買了學區房，縱使孩子學習成績沒有想像的那麼好，家長也可以感嘆一句，至少我盡力了。學區房的升值空間不容小覷，依託著購房人後浪推前浪的趨勢，多數學區房的購房者都希望能有接盤俠高位殺入，即讓自己的孩子上了好學校，又從學區房中謀取不少利益，一舉兩得。
3、學區房具有較大的投資優勢，即便是如今低靡的樓市，學區房仍舊保持穩定的成交狀態。一般情況只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去，這樣就做到了教育投資獲益房產投資也獲益的雙利。
Ⅱ 北大清華買不起房，學區房還有意義嗎
不知道是不是普遍現象。如果清華北大畢業的大部分納梁仿畢業生在北京工作幾年仍然買不起那的確不值得。如果洞纖只渣枝是個例則沒有參考意義
Ⅲ 在北京，買一套學區房大概要多少錢
北京作為國家的首都，經濟高度繁榮，科技發展迅速。人們對生活在北京的渴望極其強烈。在北京買房不是有錢就是有地位，可謂人生圓滿。在北京這樣的發達城市買房很難，更別說學區了。北京的人口高度集中導致了房價的上漲，它的發展導致了它的高房價。在北京訓練孩子需要很多。更多來自四面八方的優秀人才還在源源不斷地湧入北京。兒童從小就面臨著無數的壓力和挑戰。北京本地人要想繼續在家鄉紮根，必須付出更多的努力。
所以學區房的存在就是游戲中的外掛，可以節省孩子更多的學習時間，房價當然越來越高。養育孩子需要幾千天的努力難以計數。與其說是對父母的考驗，不如說是對金錢的考驗，珍惜父母為我們構建的安全圈。如果不算別墅或者豪宅的話，可以算普通的房子，不同小區的價格是不一樣的。一般來說，二環15萬左右，四環10萬左右，五環五六萬左右。也就是說，如果你想在五環路，房子大概7800萬元，如果是學區的房子，價格會更高。
Ⅳ 北京頂級學區房猛降400萬也沒人買，學區房真的涼了嗎
現如今，多個城市已經調整了孩子上學的錄取規則，搖號政策成為多個地區的首選方式。由於搖號政策存在著大量的不確定因素，這就使得家長完全沒必要購買學區房。這不僅導致多個城市的學區房價格越來越低，甚至某些城市的學區房根本無人問津。
北京的頂級學區房下降400多萬，卻始終沒有迎來非常火爆的購買局面。就目前的情況來看，學區房的熱度已經過去，人們更加傾向於價格非常合理的平價房。學區房市場逐漸縮水，大部分消費者根本沒有必要為了孩子購買學區房，消費市場逐漸縮小，成交量越來越低。
總的來說，或許還不能准確的判斷學區房真的涼了，但是我們可以肯定的是學區房的熱度不會再繼續升高。公平公正的教育方案可以保證學生享受到充分的教育資源和教育環境，這反而使得學生擁有著更為良好的發展狀況。然而，學區房市場卻面臨著不斷縮水的狀況，這和相關部門提出的調控商品房價格以及搖號政策的實施有關。