A. 干中介需要具備什麼條件
干中介需要具備的條件如下：
1、年滿18歲的自然人或者是企業法人，對房屋中介物拍行業有所了解，最好有房產相關行業經驗及商神絕業背景；
2、有良好的經濟實力，開房屋中介，有自主經營和品牌加盟兩種模式，自主經營，投資靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部最低投入金額要求為准，二者都需准備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所；
3、具有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明並簽訂勞動合同；
4、具備市場可行性研究報告；
5、法律、行政法規規定的其他條件。
當中介需要的條件如下：
法律依游螞姿據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十八條房地產中介服務機構應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有必要的財產和經費；
（四）有足夠數量的專業人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。
B. 應聘房產中介需要什麼條件
房地產中介主要是以介紹買賣房屋為主，並從中收取手續費。 其人員招聘的崗位主要就是置業顧問。則伍型下面是職員和管理人員的崗位要求。
職員崗位要求：
1.溝通能力強，有親和力，工作積極主孫猜動，樂觀開朗；處事靈活，具有良好的團隊精神；
2.幫助客戶選址，做出方案，帶領客戶橘乎實地勘察，進行磋商談判，促成房屋的交易，簽訂租賃或買賣合同；
3.負責公司商業地產房屋資源的開發與維護，與客戶建立良好的業務協作關系面對問題能靈活處理，能獨立帶客戶，獨立談判業務，最終完成獨簽約落單。
管理人員崗位要求：
1.一年以上房產中介銷售工作經驗，有團隊管理經驗優先；
2.對於團隊建設、管理及培訓經驗，對於人員管理及培訓有獨到見解；
3.溝通能力及應變能力強，具有較強的談判技巧；
4.負責對團隊人員的管理及培訓；
5.配合部門經理達成公司年業績指標；
6.激勵員工，並起帶頭作用，發揮榜樣作用（能完成個人業績，並帶領好團隊）；
7.參與業務課件的製作，並對下屬員工進行培訓，提高員工的業務能力；
8.分配任務字表，並落實到每個員工身上，並幫助其完成每月制定業績額；
9.提高員工工作積極性，輔助員工完成晉升。
C. 做個人房產中介需要哪些條件
做房地產中介代理會遇到各種挑戰，首先需要「過五關」，否則就有面臨淘汰的可能。
第一關：「麵皮關」。對於新入行又從來沒有做過銷售的員工來說，麵皮薄、不善於同陌生人打交道，出去派單、找客戶挖盤源就像做虧心事一樣。如果這一關也過不了，建議趁早離開這一行業。
第二關：「辛苦關」。越是成功的經紀人，業余時間就越少。因為個人時間支配權已經掌握在客戶手裡，隨時准備為客戶提供服務。同時，隨著中介競爭越來越激烈，經紀人服務的內容和要求迅核也越來越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產權過戶、交接房屋等，都需要經紀人和相關部門負責聯系和完成。
第三關：「壓力關」。無論是新員工還是老員工都面臨這項挑戰。一旦經紀人手中的客戶在他處成交了，或者沒有客戶時，經紀人特別容易感到業績的壓力。這種狀態持續越久，壓力就會越大。如果心態越來越差，就很難繼續做好房地產經紀人。
第四關：「專業關」。真正做一個成熟的經紀人所需的個人素質很高。能在這個行業成功的人只有公司里20％員工。通常，這20％的員工做了80％的生意，其餘80％的人才做了20％的生意。一個優秀的經紀人必須具備良好的個人素質和深厚的專業知識。專業基礎越深厚，功力越深的人做業務越快、越准。因蘆帶此，每做成或做不成單子都要總結一次，使自己在業務上更快進步。
第五關：「誘惑關」。凡是與房產打交道的人都會不斷受到金錢的誘惑，因此個人素質和職業道德就顯得至關重要。社會上一些不正規的小中介和私人中介往往放低員工自身素質要求，過分追求利益，經常發生故意串通、惡意飛單、開私單、逃單的事件。這樣做，不但損害了中介在社會上的形象，也破壞了公司聲譽。隨著政府對中介市場的不斷整頓和規范，鑽這類空子的空間將越來越小。因此，每一個經紀人都應該遵畝嘩掘守自己的准則和職業道德。
D. 中介需要具備哪些條件
中介要具備以下條件：具備房地產中介服務機構備案申請表、企業法人營業執照、法定代表人有效身份證弊汪昌明、組織機構及章程、辦公場所證明；具有規定數量的財產和注冊資金證明；具有與其從事陵孫業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明並簽訂勞動合同；具備市場可行性研究報告。
【法律依據】
《房地產經紀管理辦法》第八條
設立房租扒地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
第十一條
房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。
E. 當中介需要什麼條件
當中介需要的條件如下：
1、應當是獨立機構，專門從事職業中介等職業介紹類業務；
2、法定代表人和主要負責人應有3年以上勞動人事工作經歷；
3、主要負責人和工作人員應當具有高中以上文化程度，經過專業培訓，並取得相應的專業資格；
4、辦公及經營場所的房屋應是商業用房；
5、世枯亂辦公及經營場所的建築面積不低於50平方米；
6、辦公及經營場所如是租賃的，租賃合同期在一年以上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五十八條
法搜檔人應當依法成立。
法人應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規的規定。
設立法人，法律、行政法規規定須經有關機關批準的，依照其規定。
當中介需要什麼申請材料
1、申請書、《設立營利性職業中介機構申請表》；
2、工商行政管理部門核發的《企業名稱核准通知書》；
3、房產使用證明；
4、職業介紹經紀人資格證書復印件；
5、工作人員文化程度，學歷證明；
6、機構法定代表人及主要負責人的學歷證明及3年以上勞動人事工作經歷證明；
7、機構管敗譽理章程和制度；
8、經紀人執業資格證書、勞動合同復印件以及單位繳納社會保險等相關證明。
F. 當中介需要什麼條件
當中介需要的條件如下：
1、年滿18歲的自然人或者是企業法人，對房屋中介行業有所了解，有房產相關行業經驗及商業背景；
2、有良好的經濟實力，開房屋中介，有自主經營和品牌加盟兩種模式，自主經營，投資靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部最低投入金額要求為准，二者都需准備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所；
3、需辦理工商營業執照、稅務登記證、房地產經紀人證書、房產中介資質證書等證件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人敗大陪應當就有關仿閉訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
房地產中介服務機構應當具備什麼條件
1、有自己的名稱和組織機構；
2、有固定的服務場所；察蠢
3、有必要的財產和經費；
4、有足夠數量的專業人員；
5、法律、行政法規規定的其他條件。
G. 在房產中介上班需要具備哪些條件
個人建議應具備以下條件：
1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身後有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當一部分人感到迷茫和沮賀襪燃喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想像一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想像以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的政策沖擊下，市場交易開始萎縮。那麼，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。在與競爭的戰斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地.
3、溝通能力。一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達的非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情，真誠，讓別人有傾訴的願望。
學習：從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。對於房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰斗，是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優秀的房地產經紀人總能憑著出色的學習能力，最大程度地把握到社會與客戶的發展變化，以知識為後盾，充分地做好前進准備，步步為營，百折不撓，最終登上成功的巔峰。很多房地產經紀人存在營銷知識匱乏、營銷技能低下等問題，在策劃與設計、市場調查方法、營銷推廣手段、合同制定，法律法規，房地產專業知識，金融，建築學等諸多方面一片空白，操作起來雜亂無章，甚至根本就會做這些事，只知靠送禮、宴請、降低傭金，暗想操作等給「回扣」來推銷商品，其專業知識的貧乏令人吃驚。有些房地產經紀人在財務方面雖然會計算購進、銷售、毛利、部分，變成本價格，但對費用水平、資金周轉、進銷成本、資金利稅率投資價值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的財務好肆報表。這樣的經紀人員如果不努力學習，怎能按照市場經濟規律來進行營銷決策呢？更不可能通過會計核算來調整銷售行為了。經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面的了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。掌握房地產產業與常用術語。經紀人員應對當地的房產發展方向有所認知。同時還能准確把握當地的房產動態和競爭對手的優劣勢極可靠賣點等信息；另外還必須掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識及一些專業術語如綠化率、建築密度、使用面積等。掌握顧客的購買心理和特性。要了解顧客在購買過程中存在的求實、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隱秘、疑慮、安全等心理。了解市場營銷相關內容。經紀人員應該學習房地產的產品策略、營銷價格策略、營銷渠道策略、促銷組合策略等知識了解房地產的市場營銷常識。心理素質要求較強的應變能力，為人真誠自信，樂觀大方，有堅韌不拔之毅力，能承受各種困難的禪虛打擊，責任感強，自製力強。
知識：經紀人的首要任務是銷售，如果沒有銷售，業績就沒有有希望，企業也沒有希望。同時，銷售代表的工作還有勢在拓展，只有銷售也是沒有希望的，因為你銷售出去的是房子和服務，而只有不斷拓展市場，以誠信待客戶，才能夠建立起長期的市場地位，贏得長期的市場份額，為企業的銷售渠道建立了重要的無形資產，為自己贏得了穩定的業績。優秀的房地產經紀人，不僅僅是帶客戶看看房子、談談價格、簽約和收取傭金，應該掌握更多的房地產相關知識：金融、保險、投資理財、法律、物業管理、裝修裝飾等等，給客戶提供全面的投資理財知識，成為客戶信賴的理財專家。
細節：從客戶角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不色地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。一百個客戶來看房，能有一個人當場給單嗎？
是的，有時會有的，但絕大多數情況下，這是不可能的。客戶與經紀人如果以前不認識，沒有任何的信任關系，客戶會猶豫，再猶豫；考慮再考慮。但是，做為經紀的你，會不會因為一百個客戶來讓你帶他去看房，結果沒有一個人給經紀人心灰意冷或怠慢客戶呢？如果這樣，你還是趁早放棄這個行業。有人說：你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道：以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠的客戶。你如果因為現在他們沒能給出任何單就怠慢他們的話，你將一無所獲。而你如果反其道而行之的話，你可能會贏得不只這一百個客戶。因為他們有朋友，有親屬，有朋友的朋友，有親屬的親屬。他們今天由於各種原因不能立即做決定，並不代表他們將來不能。何況不能立刻落單並不一定是他們的錯。一般人陪客戶看房時，可能只是單純地給客戶一些這個房子的資料，再登記一下客戶的資料。而真正的金牌經紀人陪客戶看房時，只要有時間，總是盡可能提早到達並准備至少四五個不同價位的房子的資料，讓客戶有更多的選擇餘地。
創新：一個優秀的經紀人首先應該成為一個房地產行業的專家，要精通房地產中介業務，必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。這是成功的前提，也是首要因素。大到從房地產基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業禮儀培訓、合同簽署、貸款過戶知識、小到舉手投足、一言一行、每一個細節都要注意，這是成為一名優秀經紀人必備的各種基本技能。從成百上千的經紀人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次拜訪、搞社區活動，如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能復制，這就是要專業、要創新。?
客戶是朋友：交朋友比找客人更重要，許多地產經紀面臨的最大困難就是沒有客源，與客戶接觸時，要抱著交朋友的心態，而不要將心思僅僅放在爭取他成為你的客戶。客戶為什麼會從那麼多地產經紀中選擇你？很多時候他們只是靠和經紀接觸時的感受來做出的決定。做優秀地產經紀的優勢就在於要喜歡與人聊天，喜歡了解人們內心的需求。不是每個人都能成為你的客戶，但只要你付出誠意，每個人都有可能成為你的朋友。只要真誠地交朋友，當你周圍有幾十個忠實的家庭，這時候你就不需要做廣告就能在地產界生存。對於客戶來講，你對待他們的態度決定了他們是不是要和你做生意。客戶是一個一個積累的，如果總是覺得走了一個還有另外一個，那麼終有一天會變成沒生意。
專業：房產投資和其它投資一樣，是一項有計劃、有目標、客觀理智的行動。投資人不僅要對市場有全面的了解和研究，還要對買賣行動作出計劃安排。單子能否談得成功，很多時候取決於經紀的交談和應對技巧、對談判過程的控制與把握。這間房是否值得買？應該何還價？這一切都需要擁有大量背景知識和經驗的地產經紀的幫助，才能幫助客戶對紛繁復雜的地產市場作出准確判斷?
耐心：一些經紀抱怨帶客人看了幾十套房，客人都不買，可某個經紀帶客人只看了三套房，客人就買了。這時候不應該一味地責備客人，其實最需要反思的是經紀自己，客人有權利去選擇自己中意的房子，為什麼你不能盡快幫客人找到他需要的房子？雖然地產經紀是靠傭金生存的，一個優秀的地產經紀絕對不能只關心傭金，還要真正考慮買賣雙方的利益。只有這樣才能以平常心對待客人。客人挑經紀，經紀也可以挑客人，很多時候生意做不成，對經紀也不一定就是損失。生意是一時，朋友卻可以是一世。
作為一個優秀的房地產經紀人，應當具備那些心態呢？?
一、真誠 態度是決定一個人做事能否成功的基本要求，作為一個房地產經紀人，?
必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會尊重你，把你當做朋友。業務代表是企業的形象，企業素質的體，是連接企業與社會，與買方客戶，與房主的樞紐，因此，業務代表的態度直接影響著企業的業績銷量。?
二、自信心 自信心是一種力量，首先，要對自己有信心，每天工作開始的時候，都要鼓勵自己，我是最優秀的！我是最棒的！信心會使你更有活力。同時，要相信公司，相信公司提供給消費者的是最優秀的服務，要相信自己所銷售的房源也是非常有市場的，相信公司為你提供了能夠實現自己價值的機會。要能夠看到公司和自己形象和服務的優勢，並把這些熟記於心，要和對手競爭，就要有自己的優勢，就要用一種必勝的信念去面客戶和消費者。作為地產經紀人，你不僅僅是在銷售房子，你也是在銷售自己，客戶接受了你，才會接受你的商品。?
三、?做個有心人 「處處留心皆學問」，要養成勤於思考的習慣，要善於總結銷售經驗。每天都要對自己的工作檢討一遍，看看那些地方做的好，為什麼？做的不好，為什麼？多問自己幾個為什麼？才能發現工作中的不足，促使自己不斷改進工作方法，只有提升能力，才可抓住機會。機遇對每個人來說都是平等的，只要你是有心人，就一定能成為行業的佼佼者。台灣企業家王永慶剛開始經營自己的米店時，就記錄客戶每次買米的時間，記住家裡有幾口人，這樣，他算出人家為能吃幾天，快到吃完時，就給客戶送過去。正是王永慶的這種細心，才使自己的事業發展壯大。作為一個銷售代表，客戶的每一點變化，都要去了解，努力把握每一個細節，做個有心人，不斷的提高自己，去開創更精彩的人生。
四、韌性 銷售工作實際是很辛苦的，這就要求業務代表要具有吃苦、堅持不懈的韌性。「吃得苦中苦，方為人上人」。銷售工作的一半是用腳跑出來的，要不斷的去拜訪客戶，去協調客戶，甚至跟蹤消費者提供服務，銷售工作絕不是一帆風順，會遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神。美國明星史泰龍在沒有成名前，為了能夠演電影，在好萊塢各個電影公司一家一家的去推薦自己，在他碰了一千五百次壁之後，終於有一家電影公司願意用他。從此，他走上影壇，靠自己堅忍不拔的韌性，演繹了眾多的硬漢形象，成為好萊塢最著名的影星之一。?
五、專業 客戶為什麼找你買房子？房主為什麼找你賣房子？因為你專業，你對房地產領域的所有相關知識都了如指掌，能給他們一個專業服務業。房主可以以合適的價格賣掉房子，客戶可以以合適的價格買到房子，還有未來的增值和想像空間、在你這里，可以得到所需要的所有專業服務。如果問你這個也不懂，那個也不懂，那麼客戶找你干什麼？憑什麼要付你傭金？貝蒂，哈德曼是亞特蘭大的房地產經紀人。由於任何一頂待售的房地產可以有好幾個經紀人，所以哈德曼如果想出人頭地的話，只有憑著豐富的房地產知識和服務客戶的熱誠，。哈德曼強調：「我始終掌握著市場的趨勢，市場上有哪些待售的房地產，我瞭若指掌。在帶領客戶察看房地產以前，我一定把房地產的有關資料准備齊全並研究清楚。」哈德曼強調，今天的房地產經紀人必須對「貸款」有所了解，。「知道什麼樣的房地產可以獲得什麼樣的貸款是一件很重要的事，所以，房地產經紀人還要隨時注意金融市場的變化，才能為客戶提供適當的融資建議
H. 怎樣找工作，北京，急！！
一、北京找工作準備篇
1、心理准備
來北京工作，做好吃苦的心理准備。這不是說說，不要光看到這里燈紅酒綠的生活和高收入，要知道絕大多數北漂都是靠痛苦的打拚和超強度的工作壓力，才有了今天的收入和職位。在性格上自問難以承受巨大壓力的人不適合在北京工作，當然，覺得自己能鍛煉和改造過來的可以。
2、經濟准備
到北京，你當然有可能一下子找到很滿意的工作；但也有可能甚至幾個月也找不到工作，所以除非你是傳說中的靠一元錢就能起死回生的楷模，最好帶夠足夠的銀子。銀子的重要性不再多說。
3、身體准備
沒有好的身板兒就別來北京，因為不規律的作息太多，連熬夜也是常見，少吃頓飯就更正常了。
4、技術准備
不是說沒有一點點特長就不可以去闖北京，但是有特長機會更大些，因為現在去京和留京的人才實在太多了。尤其是畢業生，最好把經驗和本錢撈夠些再去。比如平面設計，在本地先玩熟悉了再去北京發展不遲。
二、北京找工作生活篇
來北京要先找工作落腳吧？但是很多情況下你要先在生活上落腳，然後工作才開始會來找你。所以先把生活的事放在前頭說。
1、找房子
如果你能和朋友一起來發展那是最好的，因為這樣你們可以一起合租房子。會省很多成本，因為在北京，房子是最損耗你工資的東東之一。
北京面積非常大，區域和區域之間都有差別。房租一般來說，二、三、四環內的樓房價格沒有太本質的差別，都貴，然後三、四環以里的比以外的貴，北城比南城貴，樓房比平房貴，城八區比郊縣貴。其他7個城區比石景山區貴，地鐵沿線比交通不方便地區貴，有規范小區管理的比沒有的貴，等等。反正越遠越不發達地區越便宜，但是上班往往集中在經濟發達密集區，如CBD、中關村、西城區等等，如果合租就可以考慮租比較靠近這些中心區的地方。除非你不在乎在中心區一個人租房子，那就當我什麼也沒說。
一般這么幾個地方比較受經濟條件尚不太好的初級北漂歡迎：通州區、大興區、石景山區、南四環以南、清河以北的小營、西三旗、霍營一帶以及更北等等。這些地區共同特點就是：房租相對便宜，位置離市區遠、交通相對比較方便、北漂族集中。
價格跟地域有很大關系：上述的幾個便宜地方，一般2居5、6百到1000元不等，隨質量和交通而定。1居300到7、8百元不等。（僅供參考）我知道的南四環附近還有些不錯的平房，設施較全，2、3百就拿下了。其他市區的地方，2居1000-2000元不等，1居8、9百到1500元不等。石景山、通州因為房租又便宜又有地鐵，受到不少人青睞。
找房子辦法很多，市區的可以在搜房等網站找個人發布的出租信息，要小心中介；上述的便宜地方最好自己去看看，找樓房密集區貼小紙條或找對縫兒的（賣店、修鞋的等等都有可能是，總之問問誰知道吧）。實在不行再找中介。剛來北京一時找不到房子，可以先在旅店或海淀區合住的學生公寓湊合湊合，等有了工作再根據工作地點的交通線路慢慢找房子。
租房要看清梁脊合同和房東的產權證等等，小心上當。另外很多房東利用你急於租房子的心理，給你報的價10-20%左右的幌子。
找房子最好有些基本生活設施，比如床、洗澡和做飯等等，剛來你哪有那麼多時間去購置。
2、生活
買菜：賀旅
你若習慣自己做飯，那麼最禪渣凳好靠近農貿市場或超市。但農貿市場里有許多劣質食品，千萬注意。價格跟外地沒什麼大區別，有的還要便宜。
電話：
剛來落腳，若房東有電話則可，否則最好不裝固定電話，以免麻煩多。先買個手機卡好了（必須）。北京的手機話費依然比較高，不像外地那麼便宜。剛來用沒有月租的比較好，神州行和如意通。用它們撥號前加撥一個5位數的號碼，話費就便宜些。但是它們都貴在接聽上，小靈通不但單向收費，信號也比以前強點兒，也可以考慮。要不然天天接招聘單位的電話費可不低，呵呵。要給工作單位留北京的電話或手機號碼。如果你用房東的網通固定電話需要交費，不一定去網通，交費期去任何一個銀行的網點就可以了，一般的銀行都代收話費。郊縣往往是在農行交。（包括儲蓄所）
開支計算：
電話、吃飯、房租、交通費、煤火電、這都是很費銀子的，要有個成本控制。
3、交通
北京計程車10塊錢起步，這個大家都知道。黑車也不少。
地鐵早5點，末班到11點多。3塊錢，如果換乘城鐵是5塊，換乘八通線是4塊。但後兩者末班沒那麼晚。
公交車，5打頭的（包括5）以下的線路月票可以坐（比如1路車、50路車、106、202、355、425、501，註：2打頭的是夜班車）。6打頭的以上的車和運通公司的車月票不能坐（如603、719、850、919運通106、小1路）。
公交最晚有到24點的，還有後半夜的夜班車。一般二環里106那類老線路都到24：00，其他的到遠點地方的這些年陸續開發的新線路，末班最晚11點。到那些偏遠的房租便宜的聚居區的車往往10點就沒車了，但是深夜有不少黑車和黑中巴。
到北京最好弄張月票，要不然你的交通成本會大大增加。除非是特別偏遠的地方，一般的地方都有月票能到的車，反正就是來回倒車唄，一天4個小時在路上絕對可能。月票分學生、市工和通工3種，學生票不說了，市工30、通工40。區別是市工只能做2打頭以下的車，通工則上述5打頭以下的車都能坐。市工的車能到的地方有限，一般只是三環內，建議辦通工。注意，市區有很多月票發售點，但是有的你沒有北京身份證他就不給你辦。我只知道東直門那個不要看北京身份證，其他的就不知道了。月末換月票就容易多了，去麥當勞排隊就好了。當然那，擠公交開始你會覺得很痛苦，人太多了，而且一定要防小偷，小偷也多。
三、找工作篇
找工作最好要到你住的地方交通方便，否則你會把一天的很多個小時浪費在路上。還要知道在北京上下班的堵車是很壯觀的。所以很多人寧可先住旅店或學生公寓，先把工作找到了再搬。另外既然來找工作，就最好先在北京呆一段時間等各種面試通知，回去了就不方便了。還要清楚自己的三險一金等手續的情況。
1、找工作的幾個渠道：
招聘網站：
主要的51job.com,chinahr.com，zhaopin.com，如果你做外貿行業，別忘了「世貿人才網（www.wtojob.com).
人才市場：
北京人才市場/北京中高級人才市場，在安定門外，坐地鐵安定門下往北走就看到了。雍和宮人才市場、以及各區的人才市場。
大型招聘會：
主要在國際展覽中心、北京展覽館、農業展覽館等。著名的比如每年2月的人才大市場，還有一些中介公司承辦的大型招聘會比如「秋季人才招聘會」「金色未來」等等，要留意招聘報紙上的預告。
定期招聘會：在各個人才市場以及各個體育館，每個星期都有定期招聘會， 具體看招聘報紙的預告。
招聘報紙：
《前程》、《北京人才市場報》、《21世紀人才報》等等。
此外還有朋友介紹，毛遂自薦等方法，不一一說了。
2、找工作的准備
a.地圖：沒有它你少了一條胳膊，呵呵。北京很大，招聘單位散布在任何一個可能的地方，所以沒有地圖的話……。普通地圖也可以，有條件最好在書店買本地圖冊，20多塊，非常非常細致。如果你的工作老在外面跑就更需要了。
b.手機
前文已經說過，一定要讓招聘單位能聯繫到你。不再贅述。
c.四大件
簡歷、證書、作品、記事本。
應聘時一個也不能少。記事本是用來記下著急要記的東西的。比如，主管說的讓你准備的重要事情，面試回家路上突然接到新的面試通知要你記個地址。個人經驗，最好不要在招聘主管前用手機記錄他告訴你的什麼電話。
d.網吧
難免要上網找工作。通州大興的網吧很便宜了，2塊打住。城區里有海淀圖書城地下幾個網吧，也2塊錢。一般的有3塊的，還有4塊的。
e.軟盤
裡面錄著你的簡歷，隨時准備去復印社，根據需要更改和列印。
f.剃須刀
別笑，這個對男士很重要，記得一定置備一個。