1. 從房價整體來看，北京和上海哪裡更貴
以2020年4月北京和上海的交易數據為樣本，總結如下：
1、上海新房成交量和成交價要高於北京。
上海成交量是北京1.6倍，成交價高於北京1.1萬元。
2、上海和北京新房市場最大的差距在豪宅。
1500萬以上上海成交價高出北京5萬元，成交量是北京的3倍多。上海成交價前3區域比北京貴許多。其中黃浦區成交價是朝陽近一倍。上海的市區新房可以算全國數一數二的「貴」。據數據顯示，上海市區除了普陀區（9.5萬元），成交全部突破10萬元大關。
3、北京的總體房價不便宜。
從新盤市場的成交量/成交均價來看，北京處於弱勢，不如上海；然而在主力成交300-500萬總價段，北京總價和單價居然都比上海高，這也就是購房者感到北京房價並不便宜的原因所在。
(1)上海北京房租哪個貴擴展閱讀：
北京和上海2020年4月房產數據
1、上海2020年4月成交量4869套，環比上漲57%，同比下跌27%。2019年4月成交量最高值達到6699套。近2個月的成交量受到疫情穩定，環比出現大漲。
2、北京2020年4月成交量3009套，環比上漲77%，同比上漲4%。2019年5月成交量最高值達到9478套。去年入夏期間，北京新房迎來成交巔峰，5月、7月成交量大幅超過上海。而之後呈現下滑趨勢。
3、上海新房賣的比北京好。上海新房成交相較於北京要平穩一些，大漲大跌情況比較少。作為中國最大的兩個城市，2020年新房市場同樣都出現下滑情況，3月起市場的熱度逐步恢復。
2. 上海和北京哪個房價高
幾點原因：
1.北京的面積更大，所涵蓋的郊區、郊縣更多，因此即便是兩個城市的均價一樣，也就意味著北京市區的價格比上海市區的價格更高更不合理；
2.上海的城市化程度更高，很簡單的例子，上海的地鐵密度遠比北京大
3. 北京和上海的房價哪裡比較貴
平均直來說一直以來都是上海的房價比較貴一點，從2010年後就北京的房價比上海貴了；去香港和澳門都要辦港澳通行證（大一寸藍底相片，需公安局認證回執才能辦）。
4. 上海消費和北京比，哪個高
上海市，簡稱滬，是中國4個直轄市之一，是中國經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。上海被GaWC發布的2018年世界城市體系排名評為“世界一線城市”。上海在科爾尼發布的2019年全球城市綜合排名中排名世界第19位，中國第3位。在2019年全球城市營商環境指數暨百強城市排行榜中，上海排名世界第48位，中國第4位。
5. 上海房價貴還是北京房價貴阿
只 能 說 北 京 、 上 海 房 價 都 貴 。 但 是 具 體 的 我 也 是 從 侃 家 網 了 解 的 。 北 京 作 為 我 國 的 政 治 中 心 ， 一 直 吸 引 這 大 批 的 外 來 人 員 ， 北 京 的 房 價 突 破 一 萬 大 關 後 ， 就 一 直 高 居 不 下 。 而 上 海 作 為 我 國 的 經 濟 中 心 ， 更 是 寸 土 寸 金 ， 房 地 產 開 發 已 經 規 劃 到 周 圍 的 海 島 了 ， 幾 萬 一 平 米 非 常 正 常 ， 位 置 優 越 的 樓 盤 簡 直 就 是 天 價 。 那 么 ， 如 果 將 這 兩 個 城 市 相 比 較 的 話 ， 到 底 是 上 海 房 價 貴 還 是 北 京 房 價 貴 呢 ？ 個 人 看 來 ， 對 於 房 價 的 衡 量 不 應 當 僅 僅 是 以 數 字 來 衡 量 。 因 為 在 這 個 城 市 買 房 ， 不 僅 僅 是 一 種 投 資 ， 更 是 將 未 來 的 生 活 都 確 定 了 下 來 。 因 此 ， 不 僅 要 看 這 個 房 價 在 當 地 這 個 地 段 性 價 比 是 否 高 ， 還 要 注 重 的 看 同 樣 的 價 格 ， 買 到 的 房 子 是 不 是 更 加 優 質 。 就 目 前 來 看 ， 北 京 的 房 價 一 直 虛 高 ， 而 上 海 的 房 價 相 對 穩 定 一 些 ， 同 樣 的 房 價 在 上 海 能 買 到 不 錯 的 房 子 ， 而 在 北 京 則 很 難 挑 選 到 。 這 是 由 於 北 京 和 上 海 的 城 市 規 劃 的 不 同 所 導 致 的 。 北 京 的 城 市 規 劃 是 由 市 中 心 向 外 逐 層 輻 射 ， 城 市 規 劃 范 圍 比 較 廣 ， 可 以 一 直 延 伸 到 河 北 邊 界 ， 因 此 北 京 的 房 價 是 由 內 而 外 逐 層 降 低 的 ， 越 靠 近 外 圍 ， 價 格 越 低 。 而 上 海 由 於 本 身 面 積 就 比 較 小 的 限 制 ， 又 是 以 多 個 中 心 點 同 時 向 外 逐 層 規 劃 的 ， 因 此 各 個 規 劃 帶 經 常 會 交 匯 重 疊 ， 所 以 房 價 相 對 穩 定 ， 降 價 幅 度 要 比 北 京 小 得 多 。 因 此 ， 上 海 房 價 貴 還 是 北 京 房 價 貴 這 類 問 題 是 沒 有 一 個 統 一 的 答 案 的 ， 還 是 要 看 個 人 的 買 房 需 求 。 開 始 說 的 侃 家 網 就 是 結 合 用 戶 需 求 來 給 用 戶 匹 配 房 源 的 ， 沒 有 騷 擾 而 且 信 息 准 確 ， 北 京 上 海 都 有 公 司 。 大 家 可 以 打 電 話 咨 詢 具 體 情 況 ： 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5
6. 北京 和 上海 房價哪個高
均價北京比上海高，北京學區房30-40萬都有，二者同時作為一線城市，房價要高出其他城市一大截的，一般人不得不望而卻步。
7. 北京和上海哪租房子的價錢高
那自然是上海了，因為上海各個方面消費都高出一截，在北京工作的工資最低可達300元/月，在上海就不一樣了，最低工資的保障是在800元/月（那些不遵照規定亂壓榨的資本家除外）。
8. 北漂or滬漂的你一月房租多少在一線城市辛苦打拚值得嗎
一個月的房租在3000多一點，不過居住的面積只有十幾平方。同時我認為在一線辛苦打拚並不值得。
在大城市，像我這樣的農村孩子這輩子都是買不起房子了。與其在那裡過得戰戰兢兢，被人看不上，還不如回到自己的老家。雖然沒有大城市的繁華，但是自己的壓力很小，過得自在舒適。
而且一線城市拼搏一輩子，到老沒有勞動能力還得回來。既然這樣，還不如自己早一點回到小縣城找一份穩定的工作，悠悠然然過完這輩子也挺好（我是屬於比較佛系的人）。