① 房產證多久可以辦下來
一般來說，辦理房產證一個月以後就能夠拿到證件了，不過不同地區的政策不同，辦理的時間也有所不同，不過一般是不會超過兩個月。
我國相關法律規定，房屋因買賣、交換、繼承、贈與、轉讓、分割等原因使產權發生轉移的，申請人在轉移後30天內申請登記。從申請當天算起，國有土地房產登記，要在30天之內完成，集體土地房產登記，要在60天內完成。
購買商品房的，雙方可以在合同中約定辦理房產證的日期，若沒有約定的，則要件房屋建成情況，若沒建成的，要在房屋交付之後的90個工作日完成。若建成的，要在合同簽訂之後的90個工作日內完成。
辦理房產證流程
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的較後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件)共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同。
一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括：房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人。
抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
② 買房子房產證一般多久能下來
買房子房產證一般在3-6個月能下來。
需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項，規劃報批，施工圖審，修建報批，報建報監，預售證等等，的手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防，環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3－6個才能拿到房證。
辦理房產證具體流程。
1、登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、提交申請。辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、測繪。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、交稅。領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、領證。辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積，位置，權利人姓名，權屬狀態等重要信息。
③ 房產證一般多久能辦下來
房產證一般一個月左右能辦下來。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
作用：
房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
④ 北京辦理房產證需要幾天
【算一算你家裝修要花多少錢】
靠近年尾很多商品房項目都交房了，交房之後購房者需要盡快辦理好房產證等相關手續，那麼在北京辦理房產證大概需要多少時間呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 如果我們購買的是新房，辦理房產證一般需要半年左右的時間。新商品房產證需要等到開發商辦理初始登記之後，才可以到房管局申請辦理。根據我國相關法律規定，開發商需要在商品房交付之日起60天之內，將辦理初始登記的資料報送到房管局，而房管局受理後，辦理初始登記大約需要20-60天左右。
2、 購房者確定開發商辦理好房屋初始登記手續之後，准備好房屋所有權登記申請表、測繪表、房屋結算單、大房產證復印件等相關資料到房管局申纖讓請辦理。北京房管局受理之後，最遲5個工作日，業主就可以領取到新的房產證。北京不同區域的不動產登記時限是不一樣的，比如北京東城區受理登記之後，2個工作日購房者就可以領取到新的房產證等。
3、 如果我們購買的是二手房，全款買房的辦理房產證的時間會比較短。買賣雙方准備好相關資料到當地房管局辦理過戶繳納手續後，最遲5個工作日就可以領取到新的房產證。
4、 如果是貸款買房的話，申請者簽訂購房合同辦理過戶手續之後，需要到貸款銀行申請住房貸款，銀行審批需要7-10個工作日甚至更長，審批通過之後，買賣雙方准備好相關資料到房管局辦理過戶手續，一般需要花費2-3個月的時間。
小編總結：關於北京辦理房產證需要幾天，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文猛銷之後，毀知局大家能夠對此有所了解。大家購買商品房時需要謹慎小心，可以提前了解一般辦理過戶的流程、繳納稅費等相關信息。
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