1. 雄安新區房價多少錢一平米雄安新區的房子值得投資嗎
首先雄安新區房產目前是無法購買的，國家對雄安新區出的政策是10年之內禁止買賣，您說的白溝在地理位置是上不屬於雄安的，不過他和雄安是0距離接壤的，以周邊城市來敬慎吵說，他是最值得投資的
咱們雄安的定位是京津冀世界級城市群新樞紐，對標深圳浦東的第三大新區，深圳特區成立於1979年，中國處於改革開放初期，依靠國家政策及處於沿海的優勢，經過37年的發展成為了國內的一線城市，形成國家級城市群珠江三角洲；浦東新區成立於90年代初期，經過26年的發展，迄今為止成為另一個國家級城市群長江三角洲。咱們現在的雄安，就像成樹移植一樣，大量國企央企高新企業直接入駐了雄安，2017年，已經入駐的就有阿里騰訊等等48家企業入駐，像清華北大、師亮侍范大學、人民大學等10餘所大學積極參加雄安的建設，2019年底，在在雄安入駐的企業已經超過了3000家包括對接京津的55所學校，48家醫療40多家醫療機構100餘家知名企業，比2017年增長了75倍。
80年代看深圳，90年代看浦東，今天的中國看雄安。設立雄安新區，對於集中疏解北京非首都功能，調整優化京津冀城市布局和空間結構，具有重大現實意義和深遠歷史意義。
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2. 北京目前通州區域、海淀區域新房房價是多少
很榮幸為您介紹新房價格情況！
目前鍵返海淀區新開盤的新房均價是7.5~8萬之間，例如上地附謹悄近的華潤萬橡府，預售價格7.85萬/平；西五環邊上的金隅金玉府，預售價格8萬/平。二手房價格也在7~10萬不等，看地段、小區、配套等等，受於北京8萬限售影響像萬柳書院北四環這樣的17萬一平的項目暫時很多都無法入市。
通州區域因為受稿晌飢於雙限購影響，在運河核心區新房價格6萬到7萬不等，周邊根據距離遠近價格也不同，有地鐵規劃的價格會接近6萬，暫時無規劃的價格會在4萬左右，14年以後通州也不再批復純住宅入地，比較推薦您可以實地考察的新房項目是萬科大都會濱江、k2清水灣、萬科翡翠四季等等。
3. 樓市回暖！3月通州新房價格最新出爐，熱門樓盤價格持續漲！
疫情尚未過去，全球經濟危機蔓延，在各種不確定因素下，原本預期的2020年樓市小陽春來的步履艱難！如今的投資者，以更加謹慎的態度對待房地產，不悲拿友觀不樂觀。
放眼整個通州新房市場，2020年上半年共有10個待開/新開樓盤蠢蠢欲動，分別是：春曉熙岸、萬科時代之光、春溪集、神輝·上麟府、碧桂園·桃李江山、碧桂園天璽、萬科·未來之光、綠地香港項目、卓越·悅宸、弘陽建都時光樾等。
頂著此次新冠疫情的影響，2月9號，南山湖畔春溪集進行了線上開盤活動！據該項目銷售透露，首開總共874套房源，去化82%左右，相當於銷售了近716套。在這種情況下，這樣的去化算是相當可觀了。
同樣是在新冠疫情期間，即使樓市並不景氣的情況下，卓越·悅宸也破天荒傳出復工6天便槐敏差勁銷一個億的喜人成績！
3月14號，錫通園區時光樾加推，據悉加推當天所開樓棟的96㎡戶型基本被搶光，僅剩頂底樓層個別房源。而該項目銷售們當日更是直接朋友圈刷屏：10人搶一套，1天瘋狂賣1億！這屆購房者的熱情不容小覷啊~
幾個新盤的持續熱銷，打破了沉寂已久的通州樓市低迷潮，而這些項目屢屢備受青睞的原因，也是值得我們再三研究。下面我們來具體回顧看一起下，近期通州新房價格漲跌情況~
南通整體新房價格概況
截屏來源中國房價行情網
根據中國房價行情網的數據
可以很明顯看出
全南通新樓盤房價2月均價14837元/㎡
環比上漲+0.37%
通州整體新房價格概況
截屏來源中國房價行情網
根據中國房價鉛皮行情網的數據
可以很明顯看出
通州新樓盤房價2月均價12027元/㎡
環比暫無漲幅
2020年3月通州新房價格一覽表
註：
1，盤點房價數據來自房天下；
2，房價僅供參考，新房實際價格以各項目售樓處為准。
文章部分內容來源：中國房價行情網、房天下
南通房談收集整理，侵權即刪
4. 雄安買新房
雄安買新房的價格和所購買的地區有一定的關系，目前雄安新區的商品住宅房平均價格是在12,000元左右，當然如果購買的房子地理位置比較的好，比如說是學區房的話，價格可能會更貴一些，有些學區房的均價會超過15,000元。但如果房子的地理位置比較差，樓層也不是特別好的話，價格就會比較便宜了，有些房子可能7000到8000元左右也是可以買到的。如果是購買的公寓房，那價格就更加便宜了，目前雄安新區新的公寓房的均價應該是在7000元左右。
雄安新區發展得起來嗎？
雄安新區一定是能夠發展起來的，因為雄安新區是國家級的發展新區，無論是國家還是當地政府，都是非常重視該區域的發展的，未來的規劃也是非常的多，而且當地的政府部門也是出台了很多扶持的政策。近幾年以來雄安新區的發展速度其實已經算核空是比較快的了，經濟水平也是越來越高。從長遠的角度來看，未來雄安新區的經濟肯定會越來越好，房價也會越來越高，所以可以考慮在這邊買房投資，外地戶籍的人需要符合購房的條件。
雄安新區房子對外出售嗎？
雄安新區的房子可以都要出售，不過大多都是私人交易，因正塌為現在雄安新區的房子是禁止交易的，很多房子都是被凍結的狀態。不過也有很多人在雄安新區這邊買了房子之後會對外出售，此時只要滿足購房條件，那麼同樣也是可以購買這些房子的。假如說想要分享雄安新區帶來的紅利，那麼可以到周邊的區域去看一看，比如說可以考慮去白溝買房，在買房的時候只要五證齊全，那基本上是不會有太大問題的，最好還是要選擇大品牌的開發商。
雄安買新房其實有很多的注意事項，上文給大家介紹的也比較清楚了，另外還給大家講解了一些雄安買新房的價格影響因素，大家可以仔改清瞎細閱讀之後來選擇適合自己的房源。
5. 雄安新區租房子貴不貴
雄安新區租房子貴。
1、雄安新區租房子一年兩萬到三萬，握中漏還沒有包括水電費，段爛水電費一個月100元，一年就是1200元。
2、雄安新區租房培空子還要叫物業費，管理費，加起來就不止100元。
6. 通州有哪些在售或者即將開盤的新房項目
截止到目前，通州等待入市的住宅項目多達5個（東灣、金融街·融御、東望、翡翠四季、東築），累計供應套數約9000套；除此之外，在永順以及通州新城還各有一個已經拍出的限競房地塊，這兩個地塊合計建築規模達到137451㎡，全部都受7090限制，按照一套房100㎡粗略計算，大概還能提供1300多套供應；不止如此，通州已經入市處於順銷階段的項目達14個之多。當然由於精力有限，統計可能並不全面，還請諒解。（註：以下涉及到面積無特殊說明均為建築面積，價格均為當日價格或者是預測價格）
看完了供應，我們不妨再來看下去化。根據網易數據中心的統計，3-5月三個月的時間，通州新房成交有719套，其中3月144套、4月364套、5月211套。按照這個速度計算，這還未入市的1萬多套房源，去化周期高達1年多。
首先，咱們不妨先來看下通州這幾年的土地市場。
從已經拍出的土地看，過去3年（2017年至今）通州一共供應了3宗商品住宅地塊（不包含共有產權房）。這三宗地分別是萬科城市之光·東望、永順限競房地塊以及通州新城0203街區地塊。之前的供應很可憐，那麼之後的潛在供應呢？根據5月份北京召開的土地推介會，上半年北京將再推出44宗住宅地塊，通州0供應。
而這突然出現的5個新的住宅項目，有3個（東灣、金融街·融御、華業玫瑰東築）都是十年前開發商拿得地塊。也就是說通州供應的爆發是暫時的，之前幾年地塊供應並不多，之後，起碼短期內的供應也是沒有的。
其次，我們來看下這快要入市的10000多套房都在什麼位置。這10000多套房共計分為7個項目，其中5個項目已經開始緊鑼密鼓的啟動了，還有2個地塊暫時還未有動靜。
我們知道，通州有價值的地方是城市副中心155平方公里的土地，而這155平方公里土地被分成了12組團，每個組團都有對應的規劃及職能，為了方便大家更直觀的了解這幾個項目，幫主做了一張圖。
北京·東灣：位於04組團當中，該組團未來打造的是商務中心，多個企業總部及機構都會入駐，區域價值提升很大。
兩個限競房地塊：位於06組團，這個組團是城市統籌組團，也是通州之前發展比較慢的區域，不過06組團更靠近運河核心區。
金融街·融御：位於01組團，01、09、10、12組團是創新示範組團，這幾個組團里有01組團的金融街·融御有新房供應。
華業玫瑰·東築：位於02組團，這里是副中心的更新改造組團，位於通州新城中心區域
這7個項目里城市之光·東望以及萬科翡翠四季沒有在副中心范圍之內，但是項目周邊的配套卻比較完善，這個下面細聊。
在北京市政府東遷以及嚴格限購之後，通州的房價並未出現暴漲或者暴跌的情況。根據安居客的數據，通州6月二手房均價為49570元/㎡，比之去年7月份的46882元/㎡，每平米貴了2000多塊錢。比之北京6月份的60011元/㎡，便宜了近1萬元。
後續供應不足，樓市房價穩定，加上出現的幾個項目位置都不錯，漏棗空如果你想入手通州，幫主覺得現在的時機其實剛剛好。
下面附有動靜的5個新房源的項目信息：
北京·東灣：
地址：長安街東延長線—新華大街向北，通惠北路東
價格：預計65000元/㎡
主推戶型：60-157㎡一至四居；161-253㎡復式
交通：地鐵6號線北關站，周邊有京通快速路、通燕高速、朝陽路、朝陽北路、通順路等。
配套：教育有通州區幼兒園、華彬劍聲幼兒園、史家小學通州分校、北京小學通州分校、潞河中學；醫療有中國人民解放軍第二六三醫院、北京友誼新華醫院、潞河醫院；項目自身配有泳池、健身室、瑜伽舞蹈室、籃球場、影視/KTV 房、兒童閱讀區、紅酒雪茄室、棋牌室、練琴房、Party 房、撞球室、會所等。
金融街·融御：
地址：通州區通胡大街與東六環路交匯處
價格：70000元/㎡
主推戶型：50-90㎡一居至三居
交通：北京東六環，交通出行便捷，同時周邊有通燕高速、京榆路等其他交通幹道。
配套：北京婦產醫院通州院區、友誼醫院通州新院二期、安貞醫院通州院區、岩兄潞河醫院四期等醫返瞎院均已在規劃或建設中。城市副中心行政辦公區周邊共規劃了十餘所中小學和幼兒園，包括北京學校、人大附中通州校區、北京第五幼兒園副中心園等。
華業玫瑰東築：
地址：通州臨河裡路和小街路交匯處東南角
價格：均價56000元/㎡
主推戶型：50㎡-140㎡
交通：距離八通線臨河裡站何土橋站1公里左右；擁有京通快速路、京哈高速、廣渠路延長線等快速路，以及朝陽路、朝陽北路、東六環3條城市主幹道。
配套：商業有家樂福、易初蓮花、貴友大廈；公園有運河奧體公園、梨園文化公園、生態公園、西海子公園、新城公園；醫院有通州區婦幼保健醫院、通州新華醫院；學校有北方之星藝術幼兒園、史家小學通州分校。
萬科翡翠四季：
地址：東五環京津高速東石村橋東南700米（京津高速一出口500米）
價格：1100-1200萬元/套
主推戶型：184㎡疊拼
交通：距離亦庄線次渠站和亦庄火車站站在1公里左右、 周邊還有S6號線（規劃中）、17號線次渠北站約1公里（建設中）；距京津高速直線距離800米左右，還有京哈、京滬2條高速環伺左右。
配套：綜合商場有沃爾瑪、百安居、迪卡農、次渠世紀華聯；醫院有亦庄同仁醫院、亦庄醫院、通州第三醫院等。項目北側就是東石公園，休閑還不錯。
城市之光·東望：
地址：通州台湖京津高速與南六環交匯處
價格：均價51585元/㎡
主推戶型：70㎡兩居、90㎡三居、125㎡四居、145㎡四居
交通：距離京津高速和南六環路不到2公里，距離京滬高速約4.5公里，距離京津城際鐵路約1.8公里。另外，項目東側500米是正在建設中的地鐵17號線亦庄站前區南站。
配套：學校方面，2公里范圍內有通州次渠中學、麥庄小學、台湖鎮中心小學等，而且景山學校通州校區距離項目有800米；休閑有北京環球影城主題公園、站前濕地公園、東石公園、亦庄濕地公園。
7. 雄安新區位置環境房價
位於中國河北省保定市境內，地處北京、天津、保卜閉定腹地，規劃范圍涵蓋河碼弊滑北省雄縣、容城、安新等3個小遲臘縣及周邊部分區域，對雄縣、容城、安新3縣及周邊區域實行託管。如果想了解周邊房價，可以搜索下58同城搶的
8. 北京通州新房
北京通州新房還是有很多的，而且還有很多都是新的樓盤，大家在購房的時候，首先得需要滿足購房的相關條件。
①京籍家庭最多可買2套。
②家庭單位名下無任何房產
③滿足在通州落戶3年含以上，在通州區連續3年(含)繳納社孫緩保或個猛盯稅。
知道自己是否符合購房的條件，可以先從網路上進行查詢，需要拿著審查則知模所規定的資料，去窗口接受購房資格核查，提到資料之後可以等待一段時間，然後登錄二手住房購買資格查詢網站，輸入當時所給出的回執單，然後查詢自己是否具備有購房的資格，如果具備有購房的資格，可以到房管局去領取，並且列印承諾書，也就說明自己已經具備了購房的資格。
大部分的城市對於外地戶籍的人員購房有著嚴格的要求，一般符合條件之後只能購買一套住房。