① 北京鼓樓騰退補償標准
繼菜市口西片區、磚塔胡同片區、大柵欄片區之後,這次等來騰退消息的是鍾鼓樓周邊的群眾,這也是中軸線沿線首個申請式退租項目。晨鍾暮鼓,作為北京歷史上重要的報時中心,鍾鼓樓是北京古都的標志性建築之一。前後縱置,氣勢雄偉,鍾鼓樓坐落於北京中軸線的北端的起點,雖然不再進行報時的工作,鍾鼓樓仍保留著古香古色的建築樣式。
北京鼓樓,周邊居民在廣場活動。 陸肖肖攝
鍾鼓樓周邊有眾多居民區聚集,鈴鐺胡同、豆腐池胡同、草廠胡同等街巷遍布周邊,四合院多為建國後建設,經過了六七十年的風風雨雨,如今的房屋設施老舊,居民居住環境逼仄。
記者了解到,目前鍾鼓樓周邊居民居住的房屋性質多為公房,面積多在10-15平米左右,目前十平米的房子每年需要交300元左右的房租。記者在現場看到,多數的院內多已蓋滿了房子,僅有一條走廊可經過,門口多放置著自行車、電動車等設施,還有居民晾曬的衣物等間雜其中。
北京鍾鼓樓周邊的院落,此次被列入申請式退租范圍。
北京鍾鼓樓周邊的胡同,此次被列入申請式退租項目。
《記者看到,騰退片區內多個明顯區域已經張貼上了《致居民的一封信》,信中寫到,為促進老城保護與居民生活品質的提升,落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》的要求,西城區人民政府決定,授權北京德源尚嘉城市更新置業發展有限公司作為鍾鼓樓西北側申請式退租項目工作的實施主體,組織開展申請式退租相關工作。
據了解,此次的鍾鼓樓周邊申請式退租項目,涉及東城、西城兩區,共涉及787戶居民。其中,東城涉及602戶居民、119處院落、建築面積萬余平方米,西城涉及185戶居民、38處院落。
其中,東城部分北至鈴鐺胡同部分雙號門牌、草廠北巷部分單號門牌;南至鼓樓東大街、鼓樓西大街;東至草廠胡同部分雙號門牌;西至東、西城區界及「宏恩觀東側部分(豆腐池胡同21號、23號、甲23號、趙府街71號四個院落)」。西城部分位於鍾鼓樓西北側,鈴鐺胡同以南至鼓樓西大街以北,舊鼓樓大街以東至區界區域,實施范圍涉及的門牌包括東轎桿胡同、西轎桿胡同、鼓樓西大街5號至17號的單號門牌、舊鼓樓大街170號至196號的雙號門牌。
北京鍾鼓樓周邊的胡同,此次被列入申請式退租范圍。
北京鍾鼓樓周邊的草場胡同,此次被列入申請式退租范圍。
北京鍾鼓樓周邊的草場北巷胡同,此次被列入申請式退租范圍。
補償標准為萬元/平
在現場看到,本次申請式退租採取貨幣補償方式,評估公司給出的標准房屋價格為99826元/建築平方米,標准房屋重置成新價格為1732元/建築平方米。有一個補償計算公式,除了標准房屋價格之外,還有一些雜七雜八的費用,加起來一平米大概補償有萬元。
根據騰退文件的時間安排,2021年3月15日至5月14日是政策宣講時期,工作人員會開展居民信息收集,申請式退租及補償政策宣講工作,符合政策的居民可以提出退租騰退申請。4月15日至5月14日是申請式退租簽約期,區屬直管公房承租人可申請退租簽約。5月15日將不再受理退租申請。
為保障申請退租居民的居住條件,政府為項目居民調配了共有產權房和部分公共租賃住房。符合條件的居民可以申請大興團河地區的首創·美瀾灣項目和北京市朝陽區豆各庄地區的共有產權住房,兩個項目均在五環外。據翻悉,首創·美瀾灣項目是現房,均價在24500元/平米,個人佔有70%產權;豆各庄項目是期房,均價在27600元/平米,個人佔有65%的產權。
② 昌平非宅騰退補償款多長時間到賬
五個工作日內到賬。
昌平非宅騰退補償款從歲悉粗簽訂自願退租同退協議之日起，五個工作日內陸兆到賬，不過這個時間不是固定的，具體得看當地的政策，以及補乎鎮償的方式。
③ 騰退多久給錢
三到五個工作日，看當地情況。
大柵欄騰退15個工作日就能拿到的，因為簽完字，騰完房子就代表要給居住補貼了肆運。北京騰退從簽訂自願退租同退協議之日起，五裂脊樑個工作日內到賬野老。古樓騰退一般是退了之後三到七個工作日。