A. 住宅戶型都有哪些戶型分類詳解
准備買房子的消費者們首先要考慮就是房屋的戶型結構，戶型結構的好壞決定著整個房屋的價值，那麼住宅戶型都有哪些呢？我為大家整理詳細的住宅戶型分類，供大家進行參考。
戶型 就是住房的構造和外形。根據社會的發展、人們生活水平的進步及各住戶的生活需求、經濟條件不一樣而千變萬化。有的則是 開發商 自己設計，如連片成棟 小區 ，有的是個人依據自家的條件和請求設計，如本人建立的 別墅 。總之，有不同的思想就能夠設計出不同的戶型。
戶型分類有一下幾種：
平層戶型
戶型的一種，普通是指一套 房屋 的廳、卧、衛、廚等一切房間均處於同一層面上。
躍層戶型
所謂陪輪躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面， 卧室 、客廳、衛生間、 廚房 及其他輔助用房能夠分層布置，上下層之間的交通不經過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯銜接。 躍層住宅 是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層布置起居、廚房、餐廳、衛生間，有一間卧室，二層布置卧室、書房、衛生間等。
錯層戶型
所謂＂錯層式＂住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同滾銀的平面上。
復式戶型
復式戶型在概念上是一層，並不具備完好的兩層空間，但較 普通住宅 （通常2.8米）高，可在部分隔出夾層，布置卧室或書房等用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間里增加運用面積，進步增大住宅的空間應用率。
躍層和復式 、錯層
躍層和復式、錯層的區別？通常狀況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層布置起居、廚房、餐廳、衛生間，有一間卧室；二層布置卧室、書房、衛生間等。
復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在部分掏出夾層，布置卧室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，進步提升房屋的空間應用率。這種做法是為順應其用地、空間極端缺乏的狀況而產生的。
復式房屋實踐上並不具備完好的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一局部。夾層能夠做成房間，也能夠做成跑馬廊方式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人能夠看見下面，下面的人也能夠看見上面，構成一種不完整的空間，普通稱其為“排空”），與底層之間有視野上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完整由樓板分隔，只經過樓梯聯絡，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
普通規范
採光要好，通風流利，能有 穿堂風 ，朝向的選擇通常以朝南為佳，朝東西次之，除了朝向，窗景也十分重要。
在選擇住房時要盡可能注重卧室的採光效果。 起居室 、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要互相挨著，戶門不宜直接對著客廳。
客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能應用的通道走廊，還應寬闊、亮堂、通風、有較好的朝向和視野。
卧室應當安靜、溫馨、私密、平安，主卧室應有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
衛生間干濕分離 ，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
廚房直接對外採光、通風。
陽台與客廳相連，假如條件允許，陽大亂宴台應大一些，能有兩個就更好了。
面積較大的套型應設有貯藏空間，貯藏室可不採光通風。
以上就是住宅戶型都有哪些？戶型分類詳解的全部內容，希望對廣大 買房 的朋友有所幫助。
B. 北京新華聯家園小區周邊配套怎麼樣
新華聯家園小區地址：通州區運河西大街30號。周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（果園，翠屏西路北口，翠屏西路北口，新華聯家園，地鐵果園站，日光清城，李老新村，科印小區，怡樂北街，通州楊庄南口，通州楊庄）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（藍玫教育，京典思塾教育中心，尚音藝術教育，龍文教育，環球鄰里社區教育，通州區北苑街道復興南里社區現代遠程教育站點，東方時尚駕駛學校，紐帶國際教育，育樂教育，北京市通州區培智學校）等。
周邊2KM醫療資源有7個，其中北京京大醫院距離小區446米，北京泗河中醫醫院距離小區812米，北京通州通朝路中醫醫院距離小區1051米，北京中醫葯大學東直門醫院(通州院區)距離小區1249米，首都醫科大學附屬北京潞河醫院距離小區1732米，北京市通州區梨園鎮梨園社區衛生服務中心距離小區1811米，北京市通擾扮州區中西醫結合醫院距離小區1912米，為醫療需求提供保障。
新華聯家園周邊商業配套有：（田園超市，物美大賣場(通朝大街店)，韓國超市(北京順德行商店)，蘇荷時代商業歲蔽廣場，蘇荷奧特萊斯，華聯生活便利超市(北苑南路輔路店)，五金百貨超市，新華聯，李老社區商業中心，BHG Mall北京華聯天時名苑購物中心）等。
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C. 北京昌平華聯二手房價格
一個月2000左右
D. 房子戶型有哪些呢細數那些你搞不懂的戶型
很多購房者在看盤事購房小姐會說什麼小高層、高層啊！那究竟房屋的戶型究竟是按照什麼劃分的呢？不同的標准有不同的分類。
1、住宅戶型分類：按高度分類
住宅按樓體的高度進行劃分可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。
低層住宅，是指1～3層的住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅；中高層模困住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上的。此外，「小高層」的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
2、住宅戶型分類：
住宅的房型主要有：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。
(1)單元式住宅
也稱梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關系。
(2)公寓式住宅
一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
(3)錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
(4)復式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計衫碼或的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
(5)躍層式住宅
是指一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯繫上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層，結合頂層的北退台設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的卧室、書房等。
(6)花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般是高收入者購買。
(7)小戶型住宅
是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米或伍。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作後，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
3、住宅戶型分類：按套型分類
住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。
「套」是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的「套型」也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習慣上也稱作「戶型」。
住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「室」，6～12平方米房間稱為半「室」，小於6方米，一般不算「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是「室」概念實際上是「間」的意思。
另外，「戶型」更通俗的稱法是按「卧室」的間數來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這里指的「卧室」不一定是當卧室用；而「廳」指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的「過廳」常兼做餐廳，大戶型的「過廳」則一般具有單獨功能）。
(1)一居室
一居室在房型上系屬典型的小戶型，通常是指一個卧室，一個廳（指客廳，一般很小）和一個衛生間，一個廚房（也可能沒有）。特點是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動，包括起居、會客、儲存、學習等；市場房價一般單價偏高，但總價較低，消費人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產開發而言，尤其在大城市是一種稀缺戶型，需求比較旺盛。
(2)二居室
一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳最為常見，是指有二個卧室，一個廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個衛生間和一個廚房。其特點是戶型適中，方便實用，消費人群一般為新組家庭。二居室也是常見的一種小戶型結構。
(3)三居室
三居室可以歸為一種較大戶型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個卧室，一個廳或兩個廳（客廳和餐廳），一個或兩個衛生間和一個廚房。特點是面積相對寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，是最為常見的大眾戶型。所以，三居室對功能要求較全，其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。我們在設計三居室時應注意以下三個方面的基本要求：
A、分區要齊全，布局要講究
三居室一般面積較大，可以作出各種主人需要的功能分區，如休息區、活動區、生活區都應比較講究，以及要有一個相對獨立的、較大空間的公共會客空間。
三室一廳具有較充裕的居住面積，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動室、休息區、學習工作區各自相互獨立，不再彼此干擾。布局方式和色彩、形式也較為自由，各家庭成員可以按自己的喜好布置各自的房間，對起居室可結合全家人的心意共同設計。至於居室的具體安排應結合實際的居住人數來考慮。一些老式的三室一廳，因廳面積小，可以考慮犧牲掉一間卧室作為客廳或餐廳，而成為二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分區也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實現，比如視聽要求，學習要求，單獨娛樂等，如三代人合住，功能還是有一定的紊亂。這種房型的裝修原則仍將以實用為主，在可能的情況下注意檔次和風格。
三室兩廳功能分區要明確，布局也更要講究。應尤其注意布置其兩個廳，可根據需要將廳布置成餐廳和會客廳，兩個廳的風格可各按主人的個人愛好來布置，風格應統一。三室的布局一般是兩間卧室，一間書房（或琴房、活動室等），有的房型房間中自帶工作間（保姆房）和貯藏間。在具體設計三居室的布置時應考慮到居住人口構成，如人口多可將一室或廳設計為卧室或客廳兼書房或工作室，或在主人的大卧室內布置書房，但應有靈活分隔，避免相互影響。
B、突出風格，體現主人審美
（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 北京十大頂級豪宅排名
北京十大頂級豪宅排名：西單上國闕、首創天禧、北京壹號院、萬柳書院、金地華著、合生·霄雲路8號、盤古大觀、使館壹號院、翰林閣、梵悅萬國府。
1、西單上國闕
此樓盤位於西單圖書館大廈、中組部南300米處。西單上國闕項目總建設面積為24800平方米，一共兩棟，兩梯三戶，分為163㎡兩居和296㎡四居型，僅僅有82戶，專門為高品位人士量身定製。北京最貴的房子非他莫屬了。
F. 常見戶型分類有哪些六大指標看懂戶型圖
戶型分類有哪些？戶型是大家買房時比較熟悉的但是都是按銷售分類的。購房者看似了解知道自己買幾居室的因為這是售樓處傳達的信息，但是具體戶型分類有哪些大家就不甚了解了。知道這些戶型那麼看房選房時怎麼看戶型圖又是一門學問。
戶型分類有哪些？戶型是大家 買房 時比較熟悉的， 購房 者看似了解知道自己買幾居室的因為這是 售樓處 傳達的信息，但是具體戶型分類有哪些大家就不甚了解了。知道這些戶型那麼看房 選房 時怎麼看戶型圖又是一門學問。
一、住宅戶型分類
1、按吵猛高度分類
住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。
低層住宅 ，是指層數在1～3層的住宅，主要指只有一戶獨立式住宅，或者二戶連立式和多戶聯排式住宅，主要表現為 別墅 ； 多層住宅 ，是指4～6層高的住宅，藉助公共樓梯解決 垂直交通 ，是一種具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優點是 土地 利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
2、按房型分類
住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、 復式住宅 、 躍層式住宅 、 花園洋房 式住宅（別墅）、 小戶型 住宅等。
(1)單元式住宅
也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以 樓梯間 為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於 改善 人際關系。
(2)公寓式住宅
一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧房、 起居室 、客廳、浴室、廁所、 廚房 、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的核碰滑中外客商及其家屬中短期租用。
(3) 錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
(4)復式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
(5)躍層式住宅
是指一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯系 上下樓層 。躍層戶型大多位於住宅的 頂層 ，結合頂層的北退台設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、 衛生間 、客房等，二層為私密性較強的 卧室 、書房等。
(6) 花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備， 裝修 豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般是高收入者購買。
(7)小戶型住宅
是近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作後，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太改臘強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
3、按套型分類
住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習慣上也稱作“戶型”。
住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個“室”，6～12平方米房間稱為半“室”，小於6方米，一般不算“室”數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實際上是“間”的意思。
另外，“戶型”更通俗的稱法是按“卧室”的間數來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這里指的“卧室”不一定是當卧室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的“過廳”常兼做餐廳， 大戶型 的“過廳”則一般具有單獨功能）。
(1)一居室
一居室在房型上系屬典型的小戶型，通常是指一個卧室，一個廳（指客廳，一般很小）和一個衛生間，一個廚房（也可能沒有）。特點是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動，包括起居、會客、儲存、學習等；市場房價一般單價偏高，但總價較低，消費人群一般為單身一族。目前，一居室就 房地產開發 而言，尤其在大城市是一種稀缺戶型，需求比較旺盛。
(2)二居室
一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳為常見，是指有二個卧室，一個廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），一個衛生間和一個廚房。其特點是戶型適中，方便實用，消費人群一般為新組家庭。二居室也是常見的一種小戶型結構。
(3)三居室
三居室可以歸為一種較大戶型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個卧室，一個廳或兩個廳（客廳和餐廳），一個或兩個衛生間和一個廚房。特點是面積相對寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，是為常見的大眾戶型。所以，三居室對功能要求較全，其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。
二、選房型時應該注意那幾個方面？
1、在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室起居室的面寬低在3.8-4米，廳要大於20平方米，主卧要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個卧室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米；三居室的起居室面寬大於4，面積要大於24。對於 板樓 而言，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。
2、基本元素包括採光，熱，隔音，降噪和通風。對於採光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優勢。
3、具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。
4、功能分區要明確， 流線 設計要合理。
三、六個指標看懂戶型圖
1、開間、進深。戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
2、面積。大多數戶型圖都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標注為建築面積約為多少平方米，或是使用大於等於符號，這都是正常的現象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。
3、配比。戶型的合理與否，並不在於大小，而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下，次卧只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
4、孤立單元。在很多戶型圖上，某一住宅的單元戶型圖，往往占據著版面至少70%的部分，而整層的平面圖則位於畫面中不被注意的一小角上。千萬不可忽略這並不引人注意的一小角。舉個例子：一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來看，相鄰房型的影響也不容忽視。遮擋採光與否、私密性得到保障與否，這些都很關鍵。
5、結構。房型在某些時候是需要“先天不足後天補”的。所以，了解房型的可變結構也很要緊。如：哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這些信息在購買期房時，尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時候，萬一不能如您所願，而去鋌而走險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。
6、傢具擺放。有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳製作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套傢具的錯覺。因此，戶型圖上的傢具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。
以上是從各個角度對戶型分類，戶型並不是單單的幾居室，看懂戶型圖也很重要，因為只有看懂戶型圖你才能知道承重牆、空調機位等等這樣對自己以後房屋的裝修設計也很有幫助。
G. 房子有哪些戶型
平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的啟猜如廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
躍層戶型：所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾兆派層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
(7)北京華聯房子都有哪些戶型擴展閱讀
戶型，是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典里是沒有的。
戶型又叫房型，就是指房屋的類型。悄啟常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
H. 北京大興自住型商品房項目一覽
在房價戳仿敏轎破天的北京，自住型商品房政策這一大利好為更多的購房者提供了買房的可能性，低於市價30%的房價更是讓眾多市民趨之若鶩。截至2015年10月，北京市大興區已有9個自住型商品房項目。特地整理了北京大興自住型商品房項目的信息，包括項目進程、項目詳細介紹等內容，為想在北京買房的您提供參考。
「聯網審核」階段項目
1、住總正華•多彩嘉園
企業名稱：北京正華永達房地產開發有限公司
項目位置：大興區生物醫葯基地東配套區，地鐵4號線生物醫葯基地站向南約150米處，項目四至為：東至規劃用地邊界，南至永旺路中心線，西至規劃用地邊界，北至永興路中心線。
套數：約328套
戶型面積：約76-90平方米兩居、約90平方米三居
銷售均價：15000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）
住總正華·多彩嘉園自住型商品住房項目位於大興區生物醫葯基地東配套區，地鐵4號線生物醫葯基地站向南約150米處，項目四至為：東至規劃用地邊界，南至永旺路中心線，西至規劃用地邊界，北至永興路中心線。
項目規劃地上總建築面積約60128平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約29210平方米，套型主要為約76-90平方米的兩居300套，約90平方米的三居28套，總套數約328套，銷售均價15000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。
（一）交通路網
（1）軌道交通：地鐵4號線生物醫葯基地站（距離約150米）；
（2）交通路線：京開高速；
（3）公交路線：842路、827路、興27路、興28路、興28路區間、興21路、興21支、興30路、興30支、興48路、興55路生物醫葯基地站。
（二）周邊配套
（1）商業：世紀華聯超市、龍湖時代天街、物美綜合超市（海子角店）、萬家樂超市等；
（2）醫院：首都醫科大學附屬大興醫院、大興仁和醫院、備肆大興中醫院、婦幼保健院、北京天堂河農場醫院、利康醫院等；
（3）自然景觀：念壇公園、半壁店公園、北京野生動物園、綠源藝景採摘園、北京靜逸清採摘園等。
（三）基礎數據
住總正華·多彩嘉園自住型商品住房地上建築面積約29210平方米，居住用地整體容積率約2.8，綠地率約30%，建築密度約30%。 住總正華·多彩嘉園自住型商品住房共1個樓棟，樓號為Z01號樓。Z01號樓共三個單元全部為自住型商品住房，其中一單元、二單元建築層數為地下2層（不含設備夾層），地上28層，建築高度約80米；三單元建築層數為地下2層（不含設備夾層），地上27層，首層為社區居民委員會、物業管理用房和小區警務室，2-27層為住宅，建築高度約77.2米。 梯戶比：每單元均為兩梯四戶；層高：均為2.8米。
2、首開住總•國悅居
企業名稱：北京住總首開置業有限公司
項目位置：項目位於北京市大興區亦庄鎮，四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路中心線
套 數：約431套
戶型面積：約54-64平方米一居、約75-84平方米二居、約84-88平方米三居
銷售均價：22000元/㎡（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）
申購地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
服務熱線：010-67898866（24小時申購熱線）
首開住總•國悅居自住型商品住房項目位於大興區亦庄鎮。項目四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路中心線。項目規劃地上總建築面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套主要套型為：約54-64平方米一居、約75-84平方米二居、約84-88平方米三居，總套數約431套，銷售均價22000元/平方米。（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）
（一）交通路網
（1）公交路線：599路公交，涼水河一街西口站距離本項目步行10分鍾左右。
（2）軌道交通：地鐵亦庄線/亦庄橋站（連接5號線和10號線），在亦庄站下車步行30分鍾即可到達。
（3）自駕車路線：自駕車路線：京滬高速行駛至南五環/京開高速處稍向右轉進入大羊坊橋，直行進入南五環，行至亦庄橋直行進入三台山路，行駛2.5公里左右，見三海子東路右轉，行500米左右即到項目。拿李
（二）周邊配套
（1）生態：南海子公園、涼水河濱水森林公園、博大公園
（2）商業：亦庄生活廣場、力寶廣場、美廉美華潤超市、京客隆超市、首航超市等；
（3）銀行：中國銀行、交通銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、光大銀行、中信實業銀行；
（4）醫院：同仁醫院亦庄分院、亦庄醫院、北京愛育華婦兒醫院；
（5）娛樂：運動體育公園、高爾夫球場、亦庄國際影城等。
（三）基礎數據
本自住型商品住房建築面積約37000平方米，居住用地整體容積率約2.1，綠地率約35%，建築密度約35%。
首開住總國悅居自住型商品住房共1個樓棟，樓號為8號樓。8號樓建築層數為地下3層，地上21層，高度約60米，層高約2.8米。梯戶比：8號樓共5個單元，一單元一層西北側為警務室、一單元一層南側及二單元一層西北側為社區居民委員會、二單元一層西南側及三單元一層西北側為社區衛生服務站、三單元一層西南側及四單元一層西北側為文化活動站、四單元一層西南側及五單元一層西北側為物業管理用房，其餘為自住型商品住房，一至四單元為2梯4戶，五單元為2梯5戶。
「選房簽約」階段項目
1、旭輝•滿庭春
企業名稱：北京北京旭輝當代置業有限公司
項目位置：平谷區大興庄鎮白各庄村
套 數：約608套
戶型面積：主要約為60-139㎡一居/三居/四居
銷售均價：11000元/㎡
旭輝•滿庭春MOMΛ為旭輝集團和當代置業旗下的北京旭輝當代置業有限公司在平谷區大興庄鎮洳河西岸打造的全新自住型商品住房項目。項目東至洳河西路，南至平谷大街，西至平谷體育中心西路，北至白各庄村。
（一） 交通路網 高速：京平高速 公交：852路、918路、平46路、平19路
（二） 周邊配套 商業配套：北京華聯、和美購物、國泰中心、步行街、鑫海運通大賣場 醫療配套：首都醫科大學平谷醫院、平谷婦幼保健院、平谷中醫院、平谷岳協醫院 自然景觀：濱城森林公園、金海湖、桃花海、平谷石林峽、京東大峽谷、青龍山風景區等 銀行：杭州銀行、中國工商銀行、北京銀行平谷支行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農業銀行、北京農商銀行
（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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I. 房子類型分類有哪些
大家在購買住宅時，常常會碰到各種各樣的問題。大家在選擇住宅時通常會考慮到房子的方方面面，例如我們選擇哪種類型的房子好等等，想要知道房子哪種類型好，我們首先需要了解房子的類型都有哪些，那麼房子類型分類有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 房子的種類很多，如果我們按照房子的類型來劃分的，那麼它可以分為普通單元歷羨磨式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層住宅、花園洋房住宅、超小戶型住宅等不同的類型。其中普通單元式住宅通常是以樓梯為中心，每層安排2-4戶，保留有一定的公用空間，造價經濟合理。
2、 公寓式住宅一般在滿足基本居住功能的同時，追求多樣的建築、裝修風格、其美觀性好。它多建在市中心繁華地段，面積小，總價低、產權年限較少，生活成本高;復式住宅可以通過夾層提高房屋的使用面積，擁有更大的設計空間，私密性會比較好。但是它通常會受到層高的限制、隔音防火性能不足等。
3、 一般躍層式住宅佔有上下兩個樓層，居住面積大、布局緊湊、相互干擾少、通風採光良好等等，不過二層通常不會設置通肢鬥口，存在一定的安全隱患;花園洋房住宅通常指的是帶有花園、車庫的獨派正院，其建築密度低、功能完善、環境舒適，建造風格多為歐洲、北美風格，多建在城市郊區一帶等等。
小編總結：關於房子類型分類有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在選擇房子類型時，可以根據自己的經濟實力、實際需求等方面來選擇。