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北京離婚後多久能買房跟離婚時間

發布時間: 2023-12-04 19:22:53

『壹』 夫妻雙方離婚後多久可以買房

法律分析:通常情況下,離婚後一消咐謹年後可以買房。我國的民法典規定,通常情況下,離婚後想貸款買房,要等一年時間。當簡侍事拿基人在離婚時把房產分割清楚,明確自己名下的房產情況。房地產管理部門是不會對當事人有特殊要求的。當事人離婚後,名下沒有房產的話,可以按首套房產算,當事人就可以馬上買房。如果當事人准備貸款買房,那麼就需要看銀行的房貸政策。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示,對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

『貳』 在離婚後多長時間可以買房

無論離婚多久都可以買房。離婚跟當事人買房沒有必然聯系,離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產,再買房的應該按首套房產算,具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。
具體如下: 1、通常梁侍情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求,只需將婚後的房產切割明白,明確名下的房產情況即可;
2、離婚後當事人的名下有沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格,並享受離婚後買二套房算首套房的待遇;此宴
3、離婚一般要3個月以上可以貸款買房,具體取決於銀行的相關規定。婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人,雖然離婚後無房產在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。出於限購政策的實橡扒吵施,對於離婚人士申請首套房房貸的,大多銀行採用離婚超過1年放貸的規定,以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。