⑴ 空置期怎麼算
法律分析：主商定一個空置期，空置期時間一般為十五天至一個多月不等，主要用於尋找租房者、做房屋的保潔等等。經紀公司會在空置期結束後才將租金交給業主。這種方式的問題在於，如果空置期結束後沒有將此房租出去，不講誠信的經紀公司會拒絕向業主支付房屋租金，或者會找理由跟房主重新商訂合同，或者乾脆撕毀合同，那麼業主將白白損失空置期期間的租金。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條銷伏斗 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其虧磨約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未廳灶出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。