1. 路勁雋瀾灣怎麼樣好不好值不值得買
雋瀾灣有高層也有洋房啊！
1.周邊環境：西邊南邊是工業園，北邊是空地，東邊是一個村子，還沒有拆遷，基本的商業配套是沒有滴！離著挺近還有一個垃圾廠，如果住進來，夏天你會感受到的……
2.交通方面：現在看來完全要依靠津保高速下來的路，雙相4車道，基本上不夠用，現在每天從津保高速下來的車就已經不少了，更不用說入住了一波居民後，早晚高峰會讓你懷疑人生。據說還要新建一條東西幹道，那也得等東邊的村子拆了，才能實現（東邊村子還沒拆）；地鐵看了看未來的規劃，20年之內就別想了，在規劃內的地鐵線路建起來也得個10年8年，計劃外的就想想吧！公交現有的基本上都是河北工業大學始發的線路319、649、722，基本上到了京寶工業園站就擠不上人了。都入住後，也許會新開新路吧
3.規劃：北教新區，目前的進度來看，只有一個幼兒園，其他一概沒有，商業規劃，不曉得
再說說房子問題：
1.房子的出房率72%左右，跟同等價格的雙街鎮高層比比，落了路勁好幾條街
2.房子高度問題，房高確實不高2.75左右這是沒鋪地磚的高度，可以去看，進去壓抑，家裡有高個子的感覺更會強烈些
3.窗戶：玻璃三層，這沒毛病，但是邊框材質是容易變形的塑鋼材質，6-7年就會變形，不延年，現在新小區哪裡還有這種材質的
4.邊戶的客廳採光會被中戶擋一段時間
5.入戶門，中戶和邊戶的入戶門挨著，為了方便兩家出行，門全部朝里開，很不舒服，明明樓道很大，偏偏兩家門要緊挨著，一方面影響私密度，另一方面門朝里開萬一有火情，不方便打開房門，不利於逃生
最主要的還是價格
價格跟周邊比，價格可不是低的，跟已經各方面都成熟的雙街房價差不多，雙街有地鐵規劃啊！雋瀾灣離已經建成的劉園地鐵站也不遠，也就10分鍾開車路程吧
2. 觀築觀築交通
觀築的周邊交通設施豐富，周邊公交線路包括610、611、961、607、810和便民2路等，方便居民出行。對於自駕者，觀築位於京津公路西側，臨近外環線，出行便捷。未來地鐵4號線的開通將進一步提升區域的通勤效率，距離市中心僅10多公里，地鐵線路包括4號線和多條公交線路如610、611、961、607、810和便民2路等。
在教育配套方面，觀築周邊有北辰模範小學、雙街中心幼兒園、東方劍橋雙語幼兒園、47中學和華辰中學，為孩子們提供了優質的教育資源。醫療設施方面，北辰醫院和北辰中醫院為居民的健康保障提供了便利。銀行方面，有哈爾濱銀行、農業銀行和威海銀行等，滿足日常金融需求。
除了生活設施，觀築周邊還有怡景灣大酒店、天柱海鮮酒樓等餐飲娛樂場所，以及物美超市大賣場、家樂北辰店等購物選擇。北運河作為國家規劃景觀河，為觀築帶來了獨特的自然環境。項目位於雙街鎮，處於外環線北側、京津塘高速公路西面和永定河東岸，地理位置優越，距離北京、天津及機場的距離也十分適宜。
觀築是雙贏地產等開發商的又一力作，共規劃有5棟高層建築，主打純2居設計，無論是初次購房者還是改善型需求，都能找到合適的房源。建築外觀簡約大氣，外牆採用高級塗料並配備FTC保溫層，兼顧節能和健康。小區依託雙街新邨成熟的生活配套和周邊社區，是500萬平米成熟居住區的代表。