㈠ 查房證明在哪裡辦
查房證明一般在戶口所在地的房管局查詢並開具證明。查房證明查詢如下:
1、查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類;
2、到相關部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時,查詢人以家庭為單位提供身份證原件,未成年子女提供戶口簿原件,即可申請查詢;
3、申請《房屋信息摘要》查詢時,房屋權利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條
商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用於有關的工程建設。
查房證明怎麼辦理
1、申請,申請人提出申請,並提交申請材料;
2、審查,服務窗口對申請材料當場進行審查。申請材料齊全、符合法定形式的,服務窗口當場受理;
3、審核,檔案審核人員根據申請材料進行審核,出具查詢結果, 並對查詢結果進行復核,如果是批量辦理,需提前預約;
4、窗口發證,檔案館窗口發放有關查詢結果證明,整理材料、歸檔。
㈡ 查房證明在哪裡辦
查房證明一般在當地的房產管理部門或者不動產登記中心辦理。
查房證明,也稱為房產查詢證明或無房證明,主要用於證明個人或家庭在特定地區是否擁有房產。在辦理一些業務,如申請經濟適用房、公積金貸款、租房補貼等時,往往需要提供此類證明。
辦理查房證明時,需要攜帶一些必要的證件和材料。通常包括身份證、戶口本等身份證明文件,以及可能需要填寫的申請表。具體要求可能因地區而異,因此建議提前咨詢當地房產管理部門或不動產登記中心,了解詳細的辦理流程和所需材料。
在提交申請後,相關部門會對申請人的房產信息進行查詢。這一過程可能需要一定的時間,具體取決於當地的工作效率以及查詢系統的繁忙程度。查詢完成後,如果申請人及其家庭成員在指定地區無房產登記記錄,便會出具查房證明。
需要注意的是,查房證明的有效期通常有限,一般為數月至一年不等。因此,在辦理相關業務前,請確保查房證明仍在有效期內。如果證明過期,可能需要重新辦理。同時,由於房產信息涉及個人隱私,辦理查房證明時應嚴格遵守相關法律法規,確保信息安全。
㈢ 查房證明去哪裡開
法律分析:老百姓在購買房子後,等到辦理房屋貸款的時候都會被銀行方面要求開具查房證明。查房證明主要是銀行方面為了了解購房人是首套房還是二套房,是否是首套房就直接關繫到房子的首付比例已經還款利率等重要問題。查房證明一般在戶口所在地的房管局查詢並開具證明,房主帶上自己的身份證、戶口本、婚姻關系證明就可以開具證明了,有些地區開具查房證明需要收取一定手續費。如果房主本人沒有時間親自去房管局開證明,也可以寫個委託書和公證書,交由委託人幫忙去辦理開具查房證明。
法律依據:《房屋登記辦法》
第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第五條 房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據,由房屋登記機構管理。