『壹』 100w首付能在北京哪裡買房
100萬首付可以在北京的房山區、通州區、大興區等遠郊地區域買房。以下是具體分析：
- 房山區：房山區的房子均價大約在3.6萬元/平方。因此，首付100萬大約可以購買85平方米左右的房子。
- 通州區和大興區：雖然這兩個區的房價可能會因具體位置和市場變化而有所不同，但相對於北京市中心區域，這些遠郊區的房價通常更為親民，首付100萬在這些地方也有可能找到合適的房源。
購房注意事項：
- 了解購房政策：北京的購房政策可能會根據房地產市場狀況進行調整，因此在購房前務必咨詢當地房管局等相關部門，了解最新的購房政策。
- 考慮貸款政策：由於北京的房價較高，很多人會選擇貸款買房。在貸款前，需要了解清楚當地的貸款政策，包括首付比例、房貸利率以及還款方式等。
- 關注房屋類型：除了商品房外，還可以關注政府推出的限價房和經濟適用房。這些房屋的價格相對較低，如果符合政策要求，可以考慮購買。
綜上所述，100萬首付在北京的遠郊區有可能找到合適的房源，但在購房前需要充分了解當地的購房政策和貸款政策，並根據自身情況做出合理的選擇。
『貳』 首付50-100萬在北京能買哪裡的房子
在目前的市場情況下，100萬以下的首付在北京能夠考慮的70年產權住宅位置都比較遠，二手房可能會有一些位置較遠樓齡較長的老破源可以考慮，新房除了共有產權房這種政策性房產外，能夠考慮的房子幾乎都在北京邊緣位置，如北京新房目前價格最低的一個項目位於通州永樂店，與廊坊交界處，單價不到兩萬多。除此之外，也可以考慮小面積低總價的商辦項目，需要公司名義全款購房但是無需承擔較大的貸款壓力。