A. 通州區離北京西客站有多少公里
以通州區人民政府所在地出發為例，到北京西客站的行車距離為28公里左右，駕車約50分鍾可到，乘坐公交或地鐵約1個半小時左右可到。
公交線路：地鐵6號線 → 地鐵9號線，全程約36.0公里
1、從通州區人民政府步行約1.2公里,到達通州北關站
2、乘坐地鐵6號線,經過18站, 到達白石橋南站
3、乘坐地鐵9號線,經過3站, 到達北京西站（北京西客站）
或者
1、從通州區西大街路口東站乘坐804路,經過5站, 到達日壇路站
2、乘坐673路,經過11站, 到達北京西站（北京西客站）
B. 北京大產權地下室怎麼樣
先說缺點
半地下室
不同於我們一般印象中的陰暗潮濕的地下室，我們每個房間都有一個大窗戶，某些房間在特定時間是有陽光照在地板上的。如果你沒見過這種地下室，可能很難想像，你可以實際來看看。當然，實話實說，作為半地下室，再好的戶型也不可能有樓房的採光效果，我想說的是，它沒有你想的那麼不堪忍受。
產權
我們出售的房間在負一層，因為這一層是一個大產權證，規劃部門不同意分割，只能有一個戶主。但是有方法變通，房管局同意並建議我們，可以給每個需要的人辦理《共有權證》，使您對這個房子的所有權受法律保護。但辦理共有權證也需要北京購房資格。所以，如果您信得過我們，不願意辦理共有權證，也可以委託我們代持，雙方簽署合同，這套房子您所購買的比例，一切權利義務歸您所有。優點是您不需要有北京購房資格，具體選擇辦證還是代持，都以您個人的選擇為准，我們隨時配合。這個房子過戶的稅費，以政府主管部門實際收取的為准，建議滿2年後再辦，能省很多稅。
再說優點
產權清晰：
建築面積756.35平米，有《不動產權證》，房屋竣工：1994年12月30日，用途公寓，合法合規。目前在售15套不同戶型房產。
地段超贊：
《美麗亞洲假日花園》位於北京市朝陽區東四環外，東鄰興隆公園，南鄰高爾夫球場，西鄰興隆家園，北鄰朝陽路。挨著紫檀博物館、民航總醫院、美博匯、財滿街等，配套齊全，交通便利，業主停車免費，騎車到四惠東地鐵站和青年路地鐵站，都只有1500米，步行到高碑店地鐵站更只有600米，還有快2公交等多條公交線路，出小區南門左轉100米就是面積50.3萬平米的興隆公園，空氣清新，湖水清澈，綠樹成蔭，生活非常便利。
戶型宜居：
雖然是半地下室，而且是塔樓，但每間都有獨立的衛生間和窗戶，採光通風良好，能洗澡上廁所，不能用明火，但可以用電磁爐做飯。每間房都有獨立的煙感報警、有中央進風系統，可以每天更換三遍新鮮空氣。而且每戶還可以自己裝空調或排風。由於是半地下室，所以層高3.9米，局部凈高3.6米，甚至可以做迷你LOFT，更充分利用空間。
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性價比高：（水費5元每噸，電費1.35元每度，暖氣費32元每平米每年，物業費2.8元每平米每月）
想在這個地段買套房子，動輒需要300萬以上，而我們這個只需要100萬出頭（各個戶型面積不同，總價不同，均價不到2.1萬/平），明顯更適合剛需。而且完全合法合規的。您可以看到這個房子的建議月租，目前我們是賣房優先，都是簽約短租，您想買哪套房，我們可以要求租戶15日內退房騰空，讓您入住。或者您可以直接在我們建議月租基礎上，和租戶簽約，拿到房租（您願意的話，再略微漲一點租金，只要價格合理，也有人租）。這棟樓樓上的每層，市場價大約4100萬，但只能租到每月60000元，而我們雖然是半地下，但因為是小戶型，反而能租到45000元，租售比明顯更合理。對於想在北京市東四環有個地方住，對交通和位置要求更優先，不太介意半地下的人來說，這房子是個好選擇。
目標人群
在說適合人群之前，先說不適合的人群。
買來用作結婚的不適合。
對地下室有強烈反感的不適合。
對於不差錢的你不適合。
說了這么多不適合的，那麼什麼人適合買呢？
資金有限，但想在北京有個家的。雖然種種不好，但至少是個家。對於志向遠大的你，不用時常為租金上漲，室友不合分心，全力以赴去為真正的理想而奮斗。蓋茨在車庫創立的微軟，你也可以。
也許自住，也許投資。北京的二手房房價已經趨於平緩，但是租金走勢如何，想必每個人都清楚。在北京做房東，應該不會吃虧。