Ⅰ 為什麼深圳的房價比上海北京還貴
我們說房價的高低，其實就是說地區的價值，北京和上海確實是我國比較發達的城市，北京是首都，上海是金融中心，但是深圳的地位其實要更高一些，這點很多人沒有注意，作為理財師，我在很多場合都說過這個問題，只是大家一隻沒有重視。
深圳的房價在某些區域確實超過北京和上海，這是有一定的道理的，主要的原因有：
第一、北京和上海，本身有地域的限制，選擇的時候有的人會去上海，有的人會去北京，雖然選擇的人群多，但是畢竟目的性強，深圳完全是經濟開發區，任何人才都會來這里展示自己的能力，同時沒有任何限制。
第二、、北京和上海，經濟方面雖然看起來很發達，但是人文環境方面有一定的局限性，北京人比較適合北方人，上海人比較適合南方人，這樣的情況下，也局限了其房價的上漲，深圳則沒有這樣的限制。
第三、深圳的人口政策更加的靈活，大家進入深圳更加的便捷，北京和上海則相對比較困難。
第四、深圳作為經濟特區，是一個特殊的城市。每年大量的人才湧入深圳，，實際的房源需求緊張，而且北京和上海房價有一部分屬於炒作，水分比較大，房價自然不如深圳。
第五、深圳毗鄰香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房價確是香港的四分之一，由此看來，深圳房價也不可能大跌，在限購之前，香港人過來深圳買房跟買衣服一樣。如今，香港人也開始購買深圳小產權房。
最後，作為一名專業的理財師，我給大家的建議是，買得起房盡快買，買不起也不勉強，租房照樣過日子，等到自己的經濟允許的時候，再買房就可以了，深圳、北京、上海未來的房價依舊會上漲，這點很難改變。