① 北京城區周邊有什麼優質的中高端住宅小區推薦嗎
環京區域的九璟灣小區就是中高端住宅小區，條件不錯，在河北省廊坊市香河縣安平鎮二街村南103國道東側⌄南與天津武清區、西與北京通州區接壤，附近有京滬高速、京津鐵路、京哈高速，交通非常便利。小區周邊的環境也非常不錯的，整體的風格是英倫風格的。九璟灣其他的一些社會設施也很齊全，可以說性價比很高了。
② 北京高端別墅小區有哪些
.
別墅高端價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
要找北京的別墅，就網路一下：北京別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
③ 北京5環內有那些高檔小區
紫玉山莊（亞運村），棕櫚全國際公寓（朝陽公園），世茂奧臨（北五環），國奧村（鳥巢），NAGA上院（東直門，據說成龍也買了），東方普落旺斯（亞北），麥卡侖地（亞北），溫哥華森林（亞北），上元君亭（北五環），萬科星園（北五環）
④ 北京高檔小區有哪些 北京高檔小區排名
泛海國際
⑤ 北京十佳小區都是哪些小區
沒有這方面的評比。如果論面積和人口及知名度，天通苑、回龍觀、望京、方庄、馬家堡、魯谷、北苑家園、勁松、亞運村、三環新城
⑥ 北京哪些小區是富人區
你上安居客 搜房 新浪 焦點網站 看哪的房子貴哪就是富人區 窮人是買不起那的房子的 我猜你是要推銷什麼東西吧
⑦ 北京最高檔的小區哪個
茂華·璟都會項目坐落於長安街北，北依阜石路、東鄰石景山游樂園、南臨長安街、背倚西山、緊依西五環、屬北京上風上水之地。項目坐擁長安街、阜石路、地鐵1＃線、蓮石路、西四環和西五環，形成四橫兩縱立體交通網路，交通出行通達便捷；項目所在之地盡享京西豐富的自然景觀資源的同時，出門即可享受石景山游樂園、 古城公園、八角雕塑公園等各式豐富的公園資源。另有山姆會員店、東方家園、首鋼體育館等豐富的生活配套近在咫尺。
茂華·璟都會佔地面積18萬平米，地上總建築面積25萬平米。整個項目由六個地塊構成，容積率從1.3至2.2，從功能上劃分為高尚住宅區、商務商業區、公園休閑區。整個社區構建了一個由高尚住宅、寫字樓、商務酒店、公寓式酒店、都會商街及中心花園共同組成的復合式國際都會街區。
茂華·璟都會在尊重京西地緣歷史及文脈價值的基礎上，融匯中西，創造出與眾不同的東方氣質的ARTDECO風格，並充分貫徹入建築、園林、街區景觀、社區標識等細節中，呈現出低調的奢華和現代氣息的同時又兼具中國傳統韻味。在恬靜的京西環境中塑造了典雅、內斂、又不失奢華的建築藝術街區。
⑧ 北京十大高檔小區
北京十大高檔小區：
1、西單上國闕
此樓盤位於西單圖書館大廈、中組部南300米處。西單上國闕項目總建設面積為24800平方米，一共兩棟，兩梯三戶，分為163㎡兩居和296㎡四居型，僅僅有82戶，專門為高品位人士量身定製。北京最貴的房子非他莫屬了。此建築為板塔結合式建築，採用的是南北順向布局，以達到東西、南北虛實空間對稱的效果。
⑨ 北京都有哪些高檔小區
紫玉山莊，棕櫚全國際公寓，世茂奧臨，國奧村，NAGA上院，東方普落旺斯，麥卡侖地，溫哥華森林，上元君亭，萬科星園、天鵝灣，常青藤！樂城，遠見名苑，格調，亞運村，別墅村。