Ⅰ 如何申請自住型商品房
自住型商品房申請如下：
（一）市民在開發商公示期內按照普通購房要求提交相關材料；
（二）市住建委相關部門進行資質審核，符合條件的填報家庭信息、簽署承諾書；
（三）根據條件進入優先池或普通搖號池；
（四）市民在銷售現場或根據市住建委官網的選房公告進行選擇；
（五）開發商與購房家庭簽訂購房合同。
【法律依據】
《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第六條
調整住房供應結構。各地要盡快編制和公布住房建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，並優先保證供應。城鄉規劃、房地產主管部門要積極配合國土資源部門，將住房銷售價位、套數、套型面積、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小套型住房供應結構比例嚴格按照有關規定落實到位。
Ⅱ 北京如何申請自住房
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
註：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
去哪兒購買？
項目開發商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記
如何審核資格？
由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。
自住型商品房申請流程：
1、報名：網上現場兩步都得走
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
2、核驗：20個工作日內給出結果
市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車牌搖號系統類似
搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要很多，如果大家需要麻煩又符合條件的，那就值得關注了。
Ⅲ 自住型商品房是什麼,申請自住型商品房條件有哪些
法律分析：自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申請條件：對擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第七條 設立房地產開發企業，應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合本條例第五條規定條件的，應當自收到申請之日起30日內予以登記；對不符合條件不予登記的，應當說明理由。
工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。
Ⅳ 北京的自住型商品房怎樣申請呀
哪些人可以購買自住型商品住房？
按照住房限購政策規定在本市具有購房資格的家庭可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
符合下列條件的家庭可以優先購買：
Ø 本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
Ø 經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
您可以登陸北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站進行申請；如果您覺得有用，請採納！
Ⅳ 申請北京自住房的條件是什麼
申請北京自住房所需材料包括：非本市戶籍居民家庭需提交家庭成員身份證明、婚姻證明、家庭購房申請表、購房承諾書，有效暫住證等；本市戶籍居民家庭需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明等。
【法律依據】
《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》第四條
在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發企業提出購房申請，並按照《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》要求，提交相關材料。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
第五條
房地產開發企業對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機列印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。《家庭購房申請表》和《承諾書》一式兩份，購房家庭和開發企業各留存一份。
Ⅵ 自住型商品房申請條件
法律分析：1、無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;2、符合購房條件且無房的非京籍家庭;3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和已輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
法律依據：《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定（徵求意見稿）》 第四條 在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發企業提出購房申請，並按照《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》(京建發[2011]65號)要求，提交相關材料。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
Ⅶ 北京如何申請自住房
1、按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
3、其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
(7)北京自住商品房如何申請擴展閱讀
正式搖號預計最快明年
昨晚7點，記者登錄上恆大地產該項目的購房流程版塊，申購流程顯示，至少需要7個步驟，才能最終簽訂購房合同，包括：網上申請—接受通知—現場登記—住建委審核—搖號—選房—簽訂購房合同。
按不低於15天的網上申報時間計算，該項目網上報名時間至少要到12月14日。然後是購房者提交材料，隨後是市住建委對申請者的資格進行審核。而根據此前公布的政策，資格審核將在20個工作日內出結果。但最終的搖號肯定要在資格審核完成之後才能進行。
按此計算，該項目的最終搖號，必然要到明年年初才能進行。
Ⅷ 北京自住商品房申請條件和流程是什麼
自住型商品房是一種政策性住房，房價較低，在現在房價高漲勢的情形下，大家的搶購熱情也只高不低。今年北京也加大了自住房和自住房用地的供應。那麼，如何申請北京自住商品房？北京自住商品房的申請條件是什麼？
北京自住商品房的申請條件是什麼？
無論是京籍家庭還是外地人申請購買「自住型商品房」，首先要經過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。
單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買「自住型商品房」。
1、本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。
北京自住商品房申請流程：
1、在網路搜「北京住建委」，第一項就是官方網站。
2、單擊進入網站後，在左側通知公告里找有關「自住型商品房」的項目信息。
3、單擊進入相關項目後，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
4、填寫個人信息後，提交，等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
5、獲得通知後，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進行登記。
6、等待房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。
7、如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
（以上回答發布於2017-05-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅸ 在北京自住型商品房怎麼申請有什麼政策
北京自住型商品房申請流程：
一、報名
開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積和銷售均價等信息。
有買房意向的市民，在不少於15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。
二、核驗
市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之後的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。
在現場申報時，資格核驗也同時啟動。開發商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機列印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。
市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
在審核之後，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請復核。
三、搖號自住型商品房搖號的方式介於普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟體，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。
自住房搖號軟體採用「雙重隨機」設計思路。
一是搖號編號隨機。購房家庭在現場確認時將從3組隨機4位數字中任選其一作為前綴，與資格審核系統自動生成的內部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報名先後對搖號結果的影響。
二是種子號隨機。搖號時，現場將隨機邀請6位購房家庭代表，每人隨機抽取1位數字，組成6位種子號，搖號軟體根據種子號從通過審核的家庭資料庫中隨機抽取申購家庭，確定選房順序。
四、選房
搖號環節之後是選房和簽約，市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。 [11]
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。 [11]
已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。
購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
政策依據為北京住建委2014年2月12日正式出台的《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》。
(9)北京自住商品房如何申請擴展閱讀：
《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》
第三條 房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場進行公示。公示內容包括項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息，公示期不少於15天。
第四條 在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發企業提出購房申請，並按照《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發〔2011〕65號）要求，提交相關材料。
經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
第五條 房地產開發企業對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機列印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。《家庭購房申請表》和《承諾書》一式兩份，購房家庭和開發企業各留存一份。
第六條 市住房城鄉建設委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登陸市住房城鄉建設委官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住房城鄉建設委申請復核。
第七條 自住型商品住房項目取得預售許可或辦理現房銷售備案後，由房地產開發企業組織公開搖號，確定購房家庭的選房順序。搖號應當使用全市統一的搖號軟體。搖號結果在市住房城鄉建設委官方網站和銷售現場公示3天。
第八條 開發企業按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，並在選房之日5個工作日以前，在銷售現場和市住房城鄉建設委官方網站發布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。
每個申請家庭只能購買一套自住型商品住房。《意見》規定的優先家庭選房後，其他申請家庭繼續依次選房。
搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。
第九條 搖號、選房過程應當由公證機關全程公證，接受所在區、縣住房城鄉建設主管部門監督，並可以邀請社會公眾現場監督。
第十條 開發企業與購房家庭簽訂購房合同，並留存經家庭簽字確認的《家庭購房申請表》和《承諾書》原件等相關材料作為合同附件，在辦理房屋登記時提交登記部門。
購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品住房；屬經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭的，視同已保障。
Ⅹ 北京如何參加自住房申請
1、按照北京市限購政策的有關規定,網站提交購房家庭成員身份證、結婚證、戶籍證明原件和復印件。
2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結婚證原件及復印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。
3、其中,經濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應提交《北京市居民購買經濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。
(10)北京自住商品房如何申請擴展閱讀
在結束網上報名後，當購房人要現場提交材料進行資格審核時，都需要提交材料：
按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。