⑴ 在北京買房需要什麼條件
在北京買房需要的條件有在北京連續繳納五年社保，北京連續繳納個人所得稅五年，有北京工作居住證。
1、在北京連續繳納五年社保
具體來說，就是要從購房上上個月開始，往前推算60個月，社保必須連續繳納，如果有斷繳，那麼看你是斷繳了幾個月，原則上，60個月內，允許有三個月斷繳。
2、北京連續繳納個人所得稅五年
同樣，從購房的前一個月往前推算60個月，每個月都有個稅，必須連續，補繳無效。
3、有北京工作居住證
在北京上班工作期間，通過公司辦理了『北京工作居住證』。也就是俗稱的「北京綠卡」，也可以有購房資格。注意，不是普通的居住證，是工作居住證。
(1)北京買房需要什麼條件擴展閱讀
根據《關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》規定，高度重視房地產市場調控工作。
堅持房地產市場調控、堅決抑制投機投資性購房，既是促進房地產市場健康發展、保障首都人民群眾住有所居的需要，也是本市實現人口資源環境相協調、推動城市可持續發展的需要。
⑵ 在北京買房需要什麼條件
在北京買房需要條件如下：
1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。
2、有北京合法有效的暫住證。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。
4、身份證、結婚證和戶口薄。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，購房者必須找一個單位來接收其戶口，並出具已加蓋有效印章的接收證明才能在京買房。
在北京買房注意事項
限購，持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上，在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
停售，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或者無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
二套房首付，新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
⑶ 在北京買房需要什麼條件
在北京買房需要的條件如下：
1、北京買房條件之本地戶籍。北京戶籍以家庭為單位可以買2套，子女成年了又可以單獨買2套（戶口本不用拆分）。
2、北京買房條件之外地戶籍。非本市戶口的外地人要在北京買住房，先滿足連續5年的社保或個稅繳納。社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅指自申房當年往前推連續5年，每年有一個月繳納個稅即可。
3、北京買房條件之企業購房。至於北京會不會限制公司名義購買住宅，可以參考上海限制公司購買住宅的政策。企業購買商品住房必須同時滿足以下條件：設立年限滿5年，累計在上海繳納稅款達1000000，職工人數10名及以上且按規定在該企業繳納社保或公積金滿5年等條件。
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⑷ 北京買房條件是什麼
北京買房條件是：
1、購房者資質。
指購房者購買房產應該具備的條件及其狀況。具體說就是銀行信用，還款能力，是否當地戶口，已有房屋的有無以及套數等。
2、在北京購房條件是什麼。
北京人名下有兩套房子以下的可以再買；外地人有五年的納稅證明或五年社保，兩者滿足其一即可，商住樓不限購，外地人或者北京人名下有兩套房可以買。
3、現在外地戶口在北京買房有什麼限制。
外地戶口在京買房需滿足：在京名下無房，且有在京連續5年的社保或納稅證明，方可買一套住宅，僅能買一套。除了立項為住宅的房，其他隨便買。
已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房。a.已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。b.已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。c.京籍無房家庭。
⑸ 北京購房資格是什麼
眾所周知，要想在北京買房子的話，一定要有購房資格才行。要是沒有購房的資格，即便有買房的錢都買不到房子。北京購房資格要求有很多，北京本地人買房和外地人買房的條件有些不同。下面我們就來詳細的給大家介紹一下北京買房的資格，希望能夠給更多人一些幫助。
一、北京購房需要的資格
1、選購新房時，北京購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產信息，由開發商、代理機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，兩天內反饋。商品房的購房資格多為開發商代為查看。
2、二手房購房資格，北京購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。資料核查：北京購房人持規定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
二、外地人買房需要的資格
1、如果是北京人買房的話，限定本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。
2、外地人貸款買房應提供1年以上北京當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。非北京居民凡不能提供相關證明（納稅證明或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第2套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
總之在北京買房不容易，大家且買且珍惜，在符合來購房資格後再去買房，不要做無用功。
⑹ 在北京買房.需要什麼條件
請問您說的戶口已經解決，是指的您孩子目前是北京戶籍嗎？若是為北京戶籍，單身京籍家庭可以購買一套，已婚可以購買兩套。居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。
京籍戶籍家庭包括：① 持有有效《北京市工作居住證》的家庭；② 持有居住證的博士後（其關系在北京博士後工作站）；③
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭；④
北京市單位集體戶口；註：非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能視作京籍戶籍家庭；京籍戶籍未成年子女，其父母/監護人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為京籍戶籍單身家庭。
希望能幫到您，望您採納~
⑺ 北京購房需要滿足什麼條件
北京購房的條件：1、有在北京連續達到五年的納稅證明或者是在北京有連續達到五年的社會保險證明；2、有北京合法有效的暫住證；3、購房人在北京沒有房屋，還有已經結婚的夫妻雙方在北京沒有房屋的；4、購房人的結婚證、身份證和戶口本；5、如果已經在北京以外的地方用貸款買過一套房子的，在符合上面條件的情況下再在北京貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率增長到百分之十。根據規定，不動產物權登記的效力 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
⑻ 北京買房子需要哪些條件
如果是外地戶籍，首先要在北京有連續滿五年的個人所得稅的納稅證明，或者是在北京已經連續交滿了五年的社會保險的證明。其次要在北京有合法而且有效的暫住證，並且要在北京沒有房屋，是屬於在北京第一次購買房子。如果已婚，夫妻雙方在北京都沒有房屋，也不是北京的戶口，想要在北京買房的情況下，無論是交全款還是向銀行貸款購買，都需要提供五年的社保，或是納稅的證明，但是商住兩用房就不需要這些資質。如果是本地戶籍的情況下，一個家庭可以購買兩套房子，子女成年後可以另外再購買兩套房子。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
⑼ 目前在北京買房需要什麼條件
需要社保資料。
根據北京的限購政策，如果您想在北京買房，必須滿足在京買房的條件。您必須在北京連續繳納5年的社保或個稅，並且保證在京沒有房，還有合法有效的暫住證。這樣，您才能在京買一套70年產權的普通住宅。
在認購階段，您需要准備家庭成員戶口本、身份證、已婚的需提供結婚證、暫住證或工作居住證、5年社保的截屏或個稅單、《家庭成員信息表》和《購房承諾書》就可以了。
需要提醒您的是，在准備材料時，一定要准備齊全，避免當誤您的時間。