Ⅰ 我不太了解杭州買房，這個公寓需要搖號嗎
買公寓是不需要搖號的，杭州購買公寓是不限購不限貸，也不需要搖號的，搖號是杭州市政府在今年四月份針對普通住宅採取的買房措施，以期緩解普通老百姓買房難的問題。
Ⅱ 沒有購房資質，在杭州購買公寓過渡居住對以後買房有什麼影響
現在杭州的公寓目前不限購優劣勢如下：
優勢：1.不需要繳納社保就可以購買，不需要有2年的等待周期；2.無需擔心後續住宅限購政策收緊導致買房周期再次延長；3.無需擔心杭州房價上漲導致資金縮水，影響後續購房計劃；4.公寓不佔用購房資質，未來再次購買住宅依然算作首套，可以三成首付購買住宅。
劣勢：1.不能一步到位，後續需要置換，流程更復雜；2.想要考慮後續的轉手速度和轉手的價格，小戶型公寓才更合適，所以前期不建議購買較大戶型，可能對短期的居住體驗有所影響。
總體來看，從專業角度建議和大多數人的選擇來看，還是建議購買商住過渡，優勢遠遠大於劣勢。
Ⅲ 杭州的公寓值得入手嗎
首先你要明確清晰的知道自己去買公寓的動機是什麼，如果是出於住宅已經被限購出於房產投資，沒有購房指標只能買公寓，還是本就沒有購房指標，只是出於短期不想租房過渡使用，長期出租做投資使用！這本質存在很大的區別，如果目前名下在杭州是無房的，出於公寓總價低，不限購買了也不影響今後買住宅的，月供房貸壓力小，地段普遍基本的吃喝玩樂配套比較齊全的多從考慮，那樣只要價位合適，當然可以選擇！
Ⅳ 杭州驛客公寓靠譜嗎
不靠譜，簽合同的時候臨時加費用，簽完合同了還可以當場搶回合同毀約改條款，退租要回押金的過程簡直千難萬險，堪比西天取經（至今還沒要回來）
Ⅳ 杭州的公寓到底能不能買
杭州的公寓能買。
杭州地處長江三角洲南沿和錢塘江流域，地形復雜多樣。杭州市西部屬浙西丘陵區，主幹山脈有天目山等。東部屬浙北平原，地勢低平，河網密布，湖泊密布，物產豐富，具有典型的「江南水鄉」特徵。
杭州有著江、河、湖、山交融的自然環境。全市丘陵山地佔總面積的65.6%，平原佔26.4%，江、河、湖、水庫佔8%，世界上最長的人工運河—京杭大運河和以大涌潮聞名的錢塘江穿過。
Ⅵ 為何杭州的商住公寓被看好
一、宏觀政策層面
1．先看土地市場，這是房價的晴雨表
2018年2月8日發布的統計數據顯示，包括杭州、武漢、福州、北京等在內的50個受監測城市，今年以來「賣地」收入合計達5022.58億元。其中杭州市土地出讓收入最高，達到591.1億元；說明開發企業看好杭州市場。
2．商業地塊拍賣將不限價
杭州土地拍賣又有新政策：2018年2月商地土地拍賣上限價格取消，商業地塊實行自由競價，將按照「價高者得」的原則確定競得人。土地價格的提高將推高商住公寓價格。
3．本地購買力強勁
2018年2月23日下午，杭州召開城中村改造暨小城鎮環境綜合整治工作推進大會，杭州市城中村改造征遷整治、安置房及配套設施項目建設計劃發布。今年杭州將完成征遷住戶4萬戶，絕大部分為貨幣安置。這部分投資者除了購買自住住宅，相當部分資金會購買商住用來收租，實現財產保值增值。
二、具體操作層面
1．杭州住宅限購政策的影響
（1）本地戶籍投資者
本地戶籍家庭購買住宅只有兩張房票，第三套限購，這一部分有投資需求的會轉移到商住公寓的投資市場。
（2）非本地戶籍投資者首選商住
因為住宅限購，政策也會首選商住公寓作為投資或者居住的過渡。
2. 商住公寓可加杠桿
杭州商住公寓不限購，不限貸，首付50%即可。
3. 總價低，租金高
多數總價在100萬-150萬，通常情況下，租金可以覆蓋月供，租金年化收益能達到5%，超過同期銀行理財產品。
Ⅶ 杭州單身公寓多少一月
這個要根據地理位置和房子的面積啊、裝修質量這些，還要考慮一些附加的服務。就像我在杭州租的是哈租客的公寓，住在銀泰那邊，整租一個月是兩千多，我感覺就很劃算，兩千多能租到這么好的房子還是很難得的。
Ⅷ 杭州公寓能投資不
摘要 稍等
Ⅸ 為何目前杭州的商住公寓依舊被看好，持續暢銷
年後回來，杭州商住公寓十分暢銷，吸引了大批人的關注，主要原因基於以下幾點：
A．開發商拿地熱情高:2018年2月8日發布的統計數據顯示，包括杭州、武漢、福州、北京等在內的50個受監測城市，今年以來「賣地」收入合計達5022.58億元。其中杭州市土地出讓收入最高，達到591.1億元；說明開發企業看好杭州市場。
B．杭州土地拍賣又有新政策：2018年2月，商地土地拍賣上限價格取消，商業地塊實行自由競價，將按照「價高者得」的原則確定競得人；土地價格的提高將推高商住公寓價格。
C．本地居民購買力強勁：2018年2月23日下午，杭州召開城中村改造暨小城鎮環境綜合整治工作推進大會，杭州市城中村改造征遷整治、安置房及配套設施項目建設計劃發布。2018年杭州將完成征遷住戶4萬戶，絕大部分居民為貨幣安置。這部分投資者除了購買自住住宅（本地戶籍家庭購買住宅只有兩張房票，第三套限購，這一部分有投資需求的會轉移到商住公寓的投資市場），還有相當一部分資金會購買商住用來收租，實現財產保值增值。
D．外地戶籍人口投資或過渡居住的需求穩健增長：因為杭州市區內70年產權的住宅限購，受限購政策影響，新進駐杭州的年輕人或家庭在短期無法獲得購房資質情況下，為了在這個城市「生根發芽」，會選擇商住公寓居住使用，同樣也因為杭州商住公寓目前不限購，不限貸（首付50%），部分人利用杠桿撬動來投資，期望能獲取到城市發展能帶來更多的土地溢價空間及更穩健增長的租金回報收益。
Ⅹ 杭州菜鳥裹裹有公司包吃住嗎
杭州菜鳥裹裹有公司包吃住嗎？待遇不錯，但是好像沒有包吃住