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杭州的共享房怎麼申請

發布時間: 2022-06-24 11:23:57

① 杭州公租房申請條件是什麼

杭州公共租賃住房的保障對象包括杭州市區(不含蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區,下同)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員:

一、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上;

2、申請家庭上年度人均可支配收入低於56276元;

3、申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房。

二、新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、申請人具有市區常住戶籍,或持有市區、蕭山區及餘杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;

2、申請人具有中級(含)以上職稱,或高級職業資格證書且持證滿2年,或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

3、申請人在市區用人單位工作,並簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;

4、申請家庭上年度人均可支配收入低於56276元;

5、申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房;

6、申請人(配偶)直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力,具體標准如下:申請人(配偶)直系親屬在市區、蕭山區及餘杭區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的,認定為直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力。

(1)杭州的共享房怎麼申請擴展閱讀

公租房申請注意事項

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理。

2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。

審查可以採取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。

3、經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實,並公布核實結果。

拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。

申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復核。

4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一並報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審核。

公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。

5、經審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實,並公布核實結果。

經審核不符合條件的,或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。

② 杭州公租房怎麼申請

杭州公租房申請流程如下:
1、申請人將申請材料交至用人單位,由用人單位匯總本單位申請材料後統一向登記注冊地所在區住建局提交申請;
2、無用人單位的,由申請人本人直接向戶籍所在地區住建局提交申請;
3、在每年度市本級公共租賃住房受理時間內申請,逾期不受理。
公共租賃住房呈現如下特徵:
1、保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權;
2、政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的,而是由國家推動出現的,是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發展,尤其是發展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能步入正常的發展軌道;
3、租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵,也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房,而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居;
4、專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住,而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購,還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源,都不是為了自住,而是專業用於出租的;
5、供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中,廉租住房的供應對象是最低收入群體,經濟適用房的供應對象是中等收入群體。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

③ 杭州共有產權房申請條件2021

申請供應

第十六條(准入條件)市區戶籍購房家庭申請一般共有產權保障住房需同時滿足以下條件:

(一)主申請人具有市區戶籍一定年限以上;

(二)購房家庭符合本市限購政策,且一定年限內在市區無房;

(三)單身申請人需年滿30周歲(含);

(四)政府規定的其他條件。

非市區戶籍購房家庭申請一般共有產權保障住房需同時滿足以下條件:

(一)主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》;

(二)主申請人申請前在市區累計繳納社保或個人所得稅滿一定年限;

(三)購房家庭符合本市限購政策,且一定年限內在市區無房;

(四)單身申請人需年滿30周歲(含);

(五)政府規定的其他條件。

主申請人具有市區戶籍但未滿一定年限的購房家庭申請一般共有產權保障住房,需同時符合非市區戶籍購房家庭准入條件中第(二)、(三)、(四)、(五)項條件。

無房核定的范圍包括:申請家庭(含未成年子女)在市區不動產登記的房產、網簽備案的購房合同、承租的公有住房(福利分房)、批地建房、已簽訂徵收(拆遷)安置協議未進行不動產登記的房產等。

准入條件具體標准根據保障需求和房源供應情況,進行動態調整,並結合「一核九星」布局,按照職住平衡原則,制定房源供應方案,經批准後,通過公告形式明確。專項共有產權保障住房准入條件另行制定。

第十七條(家庭認定)共有產權保障住房以一對夫妻帶未成年子女作為一戶購房家庭,購房家庭需由一名符合條件的成員作為主申請人,其他人員作為家庭成員。未成年子女已作為家庭成員的,成年後符合條件的可再申請共有產權保障住房。30周歲(含)以上的單身申請人可以個人名義申請。

④ 杭州共有產權房申請條件2021是什麼

杭州共有產權房申請條件是申請人申請公租房的必要條件,其申請條件分為市區戶籍購房家庭申請條件和非市區戶籍購房家庭申請條件兩種,具體的條件為:

市區戶籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足以下條件:

1、主申請人具有一定年限以上市區戶籍。

2、購房家庭符合本市住房限購政策,且一定年限內在市區無房。

3、單身申請人需年滿30周歲。

4、市政府規定的其他條件。

非市區戶籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足以下條件:

1、主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》。

2、主申請人申請前在市區累計繳納社保或個人所得稅滿一定年限。

3、購房家庭符合本市住房限購政策,且一定年限內在市區無房。

4、單身申請人需年滿30周歲。

杭州共有產權房的規定。

《杭州市共有產權保障住房管理辦法》共有產權保障住房以一對夫妻或一對夫妻帶未成年子女作為一戶購房家庭,購房家庭需由一名符合條件的成員作為主申請人,其他人員作為家庭成員。未成年子女已作為家庭成員享受共有產權保障住房的,成年後如符合條件,可再申請共有產權保障住房。年滿30周歲的單身申請人可以個人名義申請。

以上內容參考杭州市政府——杭州市共有產權保障住房管理辦法

⑤ 浙江省杭州市申請公租房需要什麼條件

法律分析:公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。下面是小編分享的浙江省杭州市申請公租房需要什麼條件,文章內容希望大家喜歡。

公共租賃住房的保障對象包括杭州市區(不含蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區,下同)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員:

(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上;

2、申請家庭上年度人均可支配收入低於61172元;

3、申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房。

(二)新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、申請人具有市區常住戶籍,或持有市區、蕭山區及餘杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省

居住證》;

2、申請人具有中級(含)以上職稱,或高級職業資格證書且持證滿2年,或本科及以上學歷且畢

業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

3、申請人在市區用人單位工作,並簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;4、申請家庭上年度人均可支配收入低於61172元;

5、申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房;

6、申請人(配偶)直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力,具體標准如下:申請人(配偶)直系親屬在市區、蕭山區及餘杭區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50、55平方米的,認定為直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力。

申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的,其申報的經濟收入不作為審核條件。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第一章

第一條 為了加強對公共租賃住房的管理,保障公平分配,規范運營與使用,健全退出機制,制定本辦法。

第二條 公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理,適用本辦法。

第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標准和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。

第五條 直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設,建立和完善公共租賃住房管理檔案。

第六條 任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。住房城鄉建設(住房保障)主管部門接到舉報、投訴,應當依法及時核實、處理。

⑥ 杭州市公租房申請流程是怎樣的

公租房是指由國家提供給方針支撐,各種社會主體經過新建或許其他方法籌措房源、專門面向中低收入團體租借的保障性住房,其租金相對便宜很多。關於公租房,許多人不知道怎樣申領,下面就簡單介紹一下公租房的申請流程。首先去您戶籍地址地的街道(鄉鎮)住所確保申領窗口咨詢和填寫表格,經過「三級審閱、兩次公示」的程序,對達到條件的家庭或個人,發放存案表。第二步,市和各區每年都要展開公租房搖號工作,您看到搖號布告或許收到搖號告訴,必定要在規定的期限去指定地址進行注冊後再參與搖號,搖號進程由公證部分現場監督,搖號成果和選房都會向社會公示。第三步,公租房具有入住條件後,各區住保辦會告訴您依照搖號的順序選房,一起簽定合同、處理入住手續。達到條件的低收入家庭還能夠申領公租房租金補助。

⑦ 共享產權住房在哪兒申請

共享產權住房可以向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)進行申請。

以北京為例,根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十二條 共有產權住房實行網上申購,具體按照以下程序進行:

(一)網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案復函後,向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)提交開通網上申購的申請,經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告,網上申購期限不少於15日。

(二)網上申請。符合條件的家庭,可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請,在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況,並按照本辦法規定的條件和項目公告,准備相關證明材料。

(三)聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內,通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核,區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭,可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的,可以自資格審核完成之日起10個工作日內,持相關證明材料到區住房建設委(房管局)申請復核。

(7)杭州的共享房怎麼申請擴展閱讀

依據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十一條(配售規則)

共有產權住房配售工作由各區住房城鄉建設委(房管局)組織實施,房源優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭,以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。

其中,非本市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具體條件,由各區人民政府根據本區功能定位和發展方向等實際情況確定並面向社會公布。

第十二條(申請流程)

共有產權住房實行網上申購,具體按照以下程序進行:

(一)網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案復函後,向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)提交開通網上申購的申請,經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告,網上申購期限不少於15日。

(二)網上申請。符合條件的家庭,可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請,在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況,並按照本辦法規定的條件和項目公告,准備相關證明材料。

(三)聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內,通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核,區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭,可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的,可以自資格審核完成之日起10個工作日內,持相關證明材料到區住房建設委(房管局)申請復核。

⑧ 2021杭州共有產權房申請條件是什麼

2021杭州市共有產權保障住房的申請條件分兩種:

一,市區戶籍家庭購房條件:

1、主申請人具有一定年限以上市區戶籍。

2、購房家庭符合本市住房限購政策,且一定年限內在市區無房。

3、單身申請人需年滿30周歲。

4、市政府規定的其他條件。

二,非市區戶籍家庭購房條件:

1、主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》。

2、主申請人申請前在市區累計繳納社保或個人所得稅一定年年限。

3、購房家庭符合本市限購政策,且一定年限內在市區無房。

4、單身申請人需年滿30周歲。

5、市政度規定的其他條件。