㈠ 申請貸款買房被拒絕了怎麼辦
一、找正規擔保公司介入
如果你認為只要有房產就一定能拿到貸款，那麼你錯了!
貸款機構審批貸款的時候，除了要審查房產情況，同時也要查看你的資質情況，如果借款人的資質不符合規定，貸款申請也將被拒，這種情況下不妨找一家正規擔保公司介入，有了它為你作擔保，貸款申請難度大大降低，不過貸款成本會提高，因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。
二、多找幾家貸款機構試試
如果是因沒有找對貸款機構而被拒貸，那麼不妨多找幾家不同的貸款機構試試。
目前很多貸款機構都開展了房產抵押貸款業務，但是不同機構對借款人的要求不一樣，所以大家選擇貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比，看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配，才著手辦理貸款。
三、考慮換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。
按照房產抵押貸款規定，作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求：
1、具有變現能力;
2、產權明晰;
3、房齡≤20年;
4、有房產證和國有土地證;
5、能正常上市交易。
如果你提供的房產不符合上述規定，在有穩定工作和收入，且擁有良好信用記錄的情況下，不妨試試無抵押貸款。
㈡ 申請貸款買房被拒絕 可能會有哪些原因
看個人徵信是否符合，是否有還款能力等
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
㈢ 杭州搖號購房放棄1次會有影響嗎
一次沒有影響。
杭州市《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》第九條：
1、中選後放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；
2、中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
因此，放棄不能兩次以上，否則會在規定的期限內取消購買資格。
(3)杭州購房拒絕怎麼辦擴展閱讀：
《通知》明確，房地產開發企業應一次性公開銷售所有準售房源，要進行公證搖號售房的,房地產開發企業應聯系公證機構，採取公證搖號方式產生選房家庭和選房順序號，並按序售房。
開發商設置意向登記條件應符合相關規定，不得設置有利於內部人員、關系戶等購房的條款。並且要提供一定比例的房源專供「無房家庭」購買，具體比例由開發企業根據項目實際情況，在項目銷售方案中明確。
第一、只要符合限購條件，提供齊全證明，誰都可以到項目上進行意向登記，開發商不得無理拒絕；
第二、對於中選的享受優先順序的「無房家庭」，開發商不得設置任何門檻；
第三、除了「無房家庭」外，對於其他參與意向登記的購房者，開發商可以設置一定的條件。
㈣ 浙江女孩去買房被中介拒絕，只因售樓處的人臉識別記住她，對此你怎麼看
我認為售樓處的這種行為侵犯了我們的隱私，他們應當立即停止這種行為，並且刪除掉已經記錄的人臉識別信息。這位杭州的姑娘是一個普通職員，為了離自己工作的地方更近一些，她便想要在工作的地方附近買一套房子。買房不是一件小事，為了挑選到更加合心意的房子，這位姑娘便走了很多個售樓處了解信息。功夫不負有心人，這位姑娘也終於選到了一套房子。但她並沒有直接在售樓處購買，而是想要找一個中介拿一些購房優惠。
至少這樣他的人臉信息就不會被別人所記錄下來。當然他帶頭盔去買房，也可能讓售樓處的人覺得不安全，怕他是想要做什麼壞事。並且售樓處的人臉信息識別系統還可以識別你已經戴了口罩的臉，平時只戴口罩是完全不管用的，我們還需要做更多的偽裝。不過如果不在意自己的信息被泄露的話，也可以不用管這個系統。
㈤ 買房交了定金和首付，貸款被拒，之前交的錢能退回來嗎
在買房子交了定金和首付之後，貸款被拒絕了，那麼之前交的錢還能退回來嗎？
對於這個問題，答案是多方面的。
首先，要看貸款被拒的原因到底是什麼。不同的原因引起來的貸款被拒，其處理結果也是不一樣的。
如果既不是開發商的問題，也不是購房者自身的問題，出現了貸款被拒的情況，在購房合同裡面應該都有相關的協議和條款，這筆錢開發商方面，也會履行合同里的內容，根據條款要求，來進行退還你的定金或首付。
㈥ 杭州媽媽拒絕給兒子買房是人性的自私么
杭州一媽媽拒絕給兒子買房，引起了兒子很大的不滿，這事傳開後得到廣大的社會關注。養兒子一直就是一個很熱的話題，現在不少地方還會有“重男輕女”的思想，父母希望有一個兒子可以傳宗接代，延續香火，因此很多父母自己辛苦一輩子，最後就想給兒子買套房。但是這為杭州媽媽的想法完全不一樣，她不願意給兒子買房，因此很多人說她很自私，只想著自己。但是，我認為我們不能說她自私，理由如下：
01、給不給孩子買房，是兩種不同的生活方式。我認為人的本性就是自私的，我們不能要求任何人為我們做什麼，別人也沒有義務幫我們做任何事情，尤其事買房子這么重大的事。很多人都說，父母和孩子是最親的，因為他們有剪不斷的血緣關系，因此，父母有義務把孩子撫養成人，有義務教育孩子，但是說到“買房”，我認為是沒義務的！
這位媽媽堅持不給兒子買房不能說她自私。我認為，她一方面希望兒子能夠靠自己的能力買房，另一方面，也不希望因為給兒子買房降低自己老年生活的質量。人追求生活質量沒有錯，人活一輩子，不就是要精彩嗎！因此，媽媽完全有理由拒絕給兒子買房！他長大了，就應該學會獨立自主，自己買房。
㈦ 請問杭州目前搖到了號不選房，或者選了房不購買會怎麼樣
中選後放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
另外，搖號除搖出中選家庭外，還同時搖出候補家庭及其排序。因前序家庭放棄選房、購房而產生的剩餘房源，由包括候補家庭在內的後序家庭按序選房、購房。
㈧ 杭州多家樓盤取消大齡單身者購房資格，購房者該如何維護自己的權益
購房者應該提前獲悉當地的購房政策，如果確定自己符合資格，又被拒絕，可以向有關單位進行投訴。媒體報道，這段時間，杭州的多個新樓盤搖號取消了大齡單身人群的購房者，要求其必須離異，才有資格買房。其實這只是地方政府將購房門檻抬高的一種手段而已，其實從今年以來，大眾能明顯感覺到，購房門檻，購房難度越來越高了，包括政策也開始變得不清晰了，很多時候政府發的規定和樓盤開發商的要求不一樣，這就引發了很多的糾紛。
㈨ 貸款買房被拒的七大原因 貸款買房被拒如何補救
買房貸款被拒原因一：個人不良信用記錄
1、信用卡逾期還款留不良記錄
2、個人信用報告被查詢次數過多
3、手機、煤氣、水電等長時間欠費
4、嚴重交通失信
買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整
若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補齊貸款資料，重新提出申請。
買房貸款被拒原因三：還款能力低
說到還款能力，除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定，都將影響房貸的審批。。
買房貸款被拒原因四：個人貸款違約
假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還），單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。
買房貸款被拒原因五：首付款過低
依據銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低於30%，二套房貸首付比例不低於60%（某些城市要求不低於70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好准備，以防貸款申請被拒。
買房貸款被拒原因六：負債過高
如信用卡每月還款額超過月收入50%，或已經存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。都會被銀行視為負債過高，針對這種情況銀行也有可能會拒絕批貸。
買房貸款被拒原因七：房齡過高
各家銀行對二手房房齡要求最短年限為15年，最長為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無明確要求。但是貸款買房時銀行會因為房齡過高拒絕批貸。所以買房時一定要問清楚樓齡，對於高樓齡中意的房子一定打聽清楚能否貸款再簽訂購房合同
貸款批不了如何補救
1、資料准備齊全，再向該銀行申請
不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間後才能再申請。
2、換家銀行試試
銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
3 、找貸款中介
您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
4、找貸款公司
找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性～