⑴ 一線和二線共計五套房年固定收入在三十萬算什麼階層
這已經屬於金領階層了，房產折算下來最低限度都是千萬富翁，當然年收入達到三十萬以上只能算是中產階級，但加上房產已經勉強達到富人階層了。
⑵ 你好，我們夫妻杭州戶口，婚前各有一套房，現在想買第三套房，該
1，以家庭為單位（含未成年人）在杭州十二主城區（上城區、下城區、拱墅區、西湖區、江干區、濱江區、之江區、下沙區、餘杭區、蕭山區、富陽區、大江東）杭州戶口只可以購買兩套住宅。您們夫妻兩人在杭州已有兩套住宅，不可再購買第三套住宅。
2，您可以選擇非住宅類型，不在限購范圍內。
希望以上可以幫助到您，祝您生活愉快。
⑶ 二線城市五套房並且無貸款另加500萬存款夠不夠財務自由
足夠財務自由了，可以盡情享受高質量的生活水準了！度假旅遊，小資生活，中產階級就是真實生活寫照。你可以盡情支配自己想要的生活了！
⑷ 杭州首套二套房認定標准 買房必看
作為一個購房者或者一個房產行業的從業人員，你現在能透徹的判斷如何算首套房、如何算二套房嗎，以及對9.30房貸新政中「認貸不認房」有深入理解嗎？今天為大家詳細解讀下：如何認定首套房、二套房及認貸不認房。
一、 最新「首套房」認定標准
2014年9月30日，央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。同時，在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
下面為大家總結了最新的首套房認定標准：
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。更多簽單秘籍政策解讀可關注房產經紀人第一微信號北京搜房經紀人。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
二、 最新「二套房」認定標准
由於「認貸不認房」政策的出台，二套房的界定要簡單些（下面總結的3條，希望大家補充）
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上
三、 認貸不認房
2014年9月30日，央行、銀監會發布《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。同時，在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
「認貸不認房」是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上；如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策；如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
假設你的名下有1套房子且沒有貸款或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策，但如果貸款未結清，將執行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房認定標准都是以家庭為單位的，家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 杭州一套房多少錢
地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。
⑹ 如果去杭州發展，在杭州多少工資才不算低，才能過得舒適呢
在杭州發展，多少工資才能過的舒適?月收入5000有5000的活法，收入1萬有1萬的活法。要想過的舒適，首先要有一套房，至少每月房貸不影響你的生活。
而杭州目前的房價，主城區特別是上城下城錢江新城價格較高，西湖邊的更不用說了，主城區一般4、5萬一平米。大多數新杭州人於是選擇了交通方便、生活設施較為齊全的郊區，比如說餘杭區的良渚、崇賢、未來科技城等地，那邊二手房也到了3萬左右，一般一套房子要到300萬左右。當然，你要是能搖到新房，恭喜你，現在還能買到200萬的房子，前提是你能搖到。
而一位新杭州人到了杭州，即使是買200萬的房子，假如借貸了100萬（家中湊齊100萬首付），那麼20年每月還款是6500元上下（商貸），公積金要低的多。如果你公積金能達到4000一月，這點貸款對你來說，不值一提。這同時意味著按照12%的繳納比例，你個人的月收入應該在15000以上。
有了房後，肯定要買車了。生活舒適，即意味著你早上不用一早去擠公交車，下雨天不用擔心淋雨，天熱有車內空調，遇急事可以馬上去辦。買個稍微好點的代步車，按20萬來算吧。還有，現在車位很貴啊，15萬一個可能已經算保守了。
其實，在杭州，有車又有房，房貸車貸對生活沒大影響，那恭喜你，已經一隻腳邁入中產階級了;當然，想過比較奢侈的生活，還是比較遙遠的。到菜場買蔬菜可以不用計較價格。說到底，很多英雄都折腰在一套房上。還有個關鍵問題，不要去比，比來比去，再有錢也過的不舒適!
⑺ 不是杭州戶口有社保可以在杭州買幾套房
現在全國限購和限售。
規定不是杭州戶籍的當事人，只能在杭州限購一套家庭自用住房，需要出具在杭州納稅或社保證明，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，戶籍所在地區住房情況證明，才可辦理購房手續。
⑻ 在杭州1個人名下最多有幾套房
杭州一個人名下（包括一個家庭）最多二套房子。
⑼ 杭州哪些五星級酒店比較好
只推薦國際品牌5星酒店。。。
湖邊邨、隱居這些，雖然還不錯，但是無奈服務上實在的跟不上，故不推薦。
另外，還有一個原因是我是各大頂級酒店的塔尖會員，所以更喜歡住這些酒店，可以定最普通的乞丐房型即可享受升級。
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第一檔
法雲安曼，法雲村裡，村落和酒店融為一體，價格5k開外...
四季，西湖邊，非常幽靜，價格在3500左右一晚
悅榕庄，西溪濕地內，價格2.5k-3k左右
豪華精選，錢塘江邊，一線江景，價格在1200左右。這家豪華精選品質還是不錯的，可能新開的緣故，所以價格一直上不去。對SPG的白金會員一直很不錯，基本都是給江景套房的節奏
第二檔
凱悅，價格在900-1200左右
湖濱路28號，一線湖景。凱悅對鑽石會員一般給嘉賓軒的客房（很少給套房），一瓶紅酒或者1000積分。凱悅房間有些舊了，但是勝在位置實在是太過於無敵。
JW萬豪，價格在1000-1500左右
湖墅南路上，這家JW萬豪還是比較新的，所以房間不錯。對會員也比較ok，金卡給行政或者豪華行政，白金給行政套房。下午茶、歡樂時光都包含。
雷迪森龍井庄園，價格在1200左右
在龍井山上，房間不多（只有幾十間），非常的幽靜，推薦他的游泳池和健身房，特別是健身房，位於一篇茶園之中。這家還是比較親子類型的酒店，雙休日白天活動挺多的，如果去度假，其實還是蠻推薦的
。
西溪喜來登，價格在1200左右
位於西溪濕地，因為我們公司協議價不錯，所以經常去住，白金給行政套，是周末度假非常不錯的選擇。
洲際，價格在800-1200左右
位於錢江新城，是杭州的地標建築之一——大金球。
索菲特，價格在800-1000左右
南山路上，面對西湖，位置非常的不錯。
索菲特一直很低調，其實這家還是非常靠譜的，我曾經拿雅高A+的免房住過一晚，可惜不是雅高的白金，但是勝在位置和性價比
。
香格里拉，價格在800-1000左右
北山路上，被靠寶淑山，面對西湖，位置絕佳。可惜太老了，房間也舊了，不是太推薦。
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