① 杭州購房資格最新政策2022年
一、杭州戶籍
本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房
落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。
將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
二、非杭州戶籍
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）
方可在本市限購范圍內限購1套住房。
三、企事業單位
自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。
② 杭州研究生落戶後多久可以買房
既然都已經落戶了。那麼隨時都是可以買房子的，因為沒有房子怎麼住啊，可以買
③ 杭州：落戶未滿5年 限購一套住房
1月27日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，從住房限購、住房限售、稅收調節和無房家庭認定標准及高層次人才優先購房政策等方面進一步加強調控。
《通知》進一步加強住房限購，一是規定落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房；二是規定將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房，受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）
④ 新政｜杭州加碼調控：外地戶籍在限購范圍內連繳4年社保可購1套住房
8月5日早間，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》），從加強住房限購、完善新建商品住房銷售管理、規范市場秩序三方面進一步加強調控。
《通知》進一步加強住房限購。一是規定落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。二是規定非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
《通知》進一步完善新建商品住房銷售管理。一是規定本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。二是規定本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數小於或等於公開銷售房源數的，開發企業應採取公證搖號方式確定選房順序並按序售房，剩餘房源可自行銷售。
《通知》進一步規范市場秩序，明確本市市區范圍內，新建商品住房公證搖號公開銷售過程中，購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實情況或惡意干擾公證搖號銷售的，3年內停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網簽備案。
以下是全文：
關於進一步加強房地產市場調控的通知
各有關單位：
為進一步支持自住需求、抑制投機炒房，規范房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，現就進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下：
一、進一步加強住房限購
落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
二、進一步完善新建商品住房銷售管理
（一）本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。
（二）本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數小於或等於公開銷售房源數的，開發企業應採取公證搖號方式確定選房順序並按序售房，剩餘房源可自行銷售。
三、進一步規范市場秩序
本市市區范圍內，新建商品住房公證搖號公開銷售過程中，購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實情況或惡意干擾公證搖號銷售的，3年內停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網簽備案。
本通知自發布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為准。
杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室
2021年8月5日
⑤ 杭州買房落戶條件2022新規
杭州買房落戶條件2022新規：
1、針對二手住房，杭州取消了「落戶未滿五年的家庭要求連續繳納24個月社保」的規定，對於不落戶杭州的家庭，從原來需要繳納4年社保改成連續繳納1年社保可直接買房。
2、在杭州市限購范圍內，個人住讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
3、針對三孩家庭，夫妻至少一方是杭州戶籍、於2021年5月31日後生育三孩的家庭、可在杭州市區內增加一套住房名額、三孩家庭同無房戶、新房優先搖號。
2022杭州購新房政策
1、 落戶杭州未滿五年的需要繳納2年社保可以限購一套房；未落戶杭州的，需要繳納4年社保可以限購一套房；
2、 認定杭州A-E類人才，可以直接在杭州購房或者落戶、對年齡和社保無固定要求；
針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房，針對著急的家庭，可以通過認定杭州A-E類人才，可直接購房或者落戶，或者考一本中級職稱，先落戶後買房。
E類人才還有20W-40W的購房補貼，一般想要認定E類人才可以通過副高級職稱加專利來申請，最重要的是你能考出副高級職稱，這個是有一定難度的，雖然對學歷沒有要求，但還是建議學習能力強的人報考。
⑥ 杭州購房新政策2021
杭州購房政策2021
1、杭州戶籍：本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房;戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
2、非杭州戶籍：非杭州戶籍非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
杭州購房貸款政策
2017年3月29日起，杭州調整住房公積金貸款政策和商業性住房信貸政策。一、在住房公積金貸款政策方面進一步嚴格公積金貸款認貸標准，在市區范圍內，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。二、在商業性住房貸款方面一是進一步調整信貸首付比例，在市區范圍內，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%。二是要求各商業銀行嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。三是嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類「加杠桿」金融產品用於購房首付款
⑦ 杭州買房需要滿足什麼條件
戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房等。
外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區內買房子，需要根據本市限購政策執行。
(7)杭州新落戶的多久可以買第一套房擴展閱讀：
在杭購房的相關要求規定：
1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元，個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。
2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制。職工的直系親屬（父母、子女）購買自住住房的，可申請提取職工住房公積金，提取總額不超過購房總價款。
⑧ 2018年能人才引進落戶杭州城區，可以落戶之後馬上買房子嗎
您好，很高興為您解答！
您的意思是說您打算2018年也就是明年落戶杭州是嗎？明年的政策沒辦法保證，但是目前的話人才引進落戶後是可以在直接買房，單身限購一套住宅，以家庭為單位在杭限購兩套住宅。
PS:如果戶口落在建德，臨安，淳安，桐廬四縣市，那麼自落戶日起滿兩年才能在杭州限購區域購房。
⑨ 杭州買房需要什麼條件
杭州買房需要以下2個條件：
戶口在杭州來市區內有一套及以上住房源的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的。
(9)杭州新落戶的多久可以買第一套房擴展閱讀：
在杭購房的相關要求規定：
1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。
2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制。提取總額不超過購房總價款。