『壹』 杭州購房二套的稅費
百悅大通提示：
根據目前國家現行政策，一般都是由買方承擔所有稅費，一個不成條紋的規定，因為近期調整政策，如果出售方不是家庭唯一住房，房本滿5年也要交個稅，所以如果您買房的話，可以和房主談談房價看看能否給您讓價，如果不降我們只能認了，畢竟想買一套滿意的房子，多交也就是幾千元，如果按常理交稅規定的話，購買方：只交一項契稅：因為是二套所以是3%，出售方要交：營業稅：5.5%和個人所得稅1%，但現在出售方要交稅的話，他會把稅費加到房款里，所以和我們購買方來交稅是一樣的，只能說看看目前政策我們多和出售方談談，讓出售方給降低價格，雙方一個平衡，如果有什麼疑問，繼續留言。
『貳』 最新杭州房產交易稅
法律分析：1、契稅：房款總金額的1.5%；140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：0.05%；在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
4、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。
5、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『叄』 如果我在杭州市買l34平米的房子應交稅金多少
如果房子面積低於144平米的情況下，所繳納的契稅和90平米是一樣的，首套房為房屋總價的1.5%，二套房為房屋總價的2%;如果房屋面積超過144平米的，所需繳納的稅收為房屋總價的3%;因此購買140平米以上不到144平米的稅率最低，超過144平米稅率將翻倍。
買賣房產需徵收的稅費
1、營業稅，房產未滿5年的房產進行交易需徵收房屋總價的5.6%營業稅，滿5年的可減免;
2、契稅，二手房買房時按評估額1%-3%繳納，新房按房屋總價的1%-3%繳納，具體為：
①房屋面積90平米內首次購房1%;
②房屋面積90平方-144平米且首次1.5%;
③房屋面積為144平米以上的按3%徵收。
3、印花稅，由買賣雙方各自繳納總房價的0.05%。
4、個人收入所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納;如果買房房產滿5年且是唯一住房可減免。
5、房屋公共維修基金，房屋總價的1-3%，大多數地方是1.5%，具體需看當地政策。
6、交易費 ，房屋總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，新房3元/平方米，由開發商繳納，購房者不用交。
7、《不動產權證書》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
8、二手房如果按揭貸款，還要產生以下費用：
①評估費，房屋總價的0.1-0.5%;
②保險費，房屋總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;
③公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
房屋買賣交易稅費各地區有所不同，可在購買前到房屋所在地房管局或官網查詢，二手房買賣其營業稅、個稅等均需在購買前了解清楚，避免在購買時出現稅費增加，導致預算不足。
『肆』 杭州二手房交易稅費都有哪些
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
『伍』 杭州二套房契稅是多少，怎樣才算二套房
咨詢記錄 · 回答於2021-04-18
『陸』 杭州二手房交易稅費
杭州二手房交易稅費，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
新國五條規定，對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。杭州二手房交易稅費包括：測繪費、契稅、登記費、交易費;如果要貸款，買方還需交納評估費、保險費、公證費、抵押登記費、銀行服務費。杭州二手房交易稅費主要內容如下：