① 2020年哪些城市的房子賣的好
根據今年房地產上面的報告顯示有很多地區都受到了這次疫情的影響，有很多房產都賣得不是非常的好。隨著現在疫情慢慢的防控，形勢才有所好轉，不過在整體看來，房屋雖然不斷的在炒作，可是在政策下還是很難賣出的，畢竟今年大家的資金也是非常的不穩定，有很多人的投資也是有所失敗，對於房子來說可以說也是大家可望而不可及的。
其實買房可以說也是需要時機的，有很多人是選好非常合適的時機之後，他們買到房子也是省了很多的錢。不過現在這樣的行情可以說房地產他們所拿到的地皮也是相當貴的，對於開發商他們的成本也是非常的高，所以現在房價也是特別的高昂，有很多人都是想買房，可是自己的經濟卻達不到。
② 杭州房地產現狀
人們都會問，杭州的房地產怎麼啦？工薪階層大多對高價房作壁上觀，望「房」興嘆！有些人則希望看到杭州的房地產崩盤，崩大盤，徹底崩盤！
然而，依我看，杭州的
房地產不會崩盤，或者說，離崩盤早著呢！而且我們也不希望它崩盤！
這是因為有兩個重要原因（我只是找了兩個，當然還有其他原因，3，4，5……）：
其一:以前政府可以用「戶口」這個高門檻對外地人實行「禁入」。而現在，戶口問題已經不是帶根本性的問題。於是成千上萬的人湧向大城市，也湧向杭州，其中不乏大富豪！哦，還有外國富豪，因為杭州作為一個聞名遐爾的旅遊城市「海納百川」么！
「財源滾滾通四海」，管理層對滾滾而來的財富會拒絕嗎？房地產是高稅收事業，地方政府的很大的百分比的收入來自房地產！可以說，政府的賴以生存的財源之一！於是乎，你，買不起，大富豪買得起。你已經是冷汗淋漓，全身顫抖，富豪們氣閑神定，出手闊綽，游刃有餘—沒有事！說實在的，現在的大富豪還是多的！所以嘛，你不接盤，他接盤！杭州的房產不會崩盤！你揚棄，他笑納！貧富打仗，管理層看戲！
其二：在杭州的年輕人（包括外地來的），總要成家立業，結婚生子的嘛。他們可以晚婚，到30歲，35歲……哪怕是「半間茅屋做新房「，新房還是要的。總不可能在馬路上安營紮寨吧？，這樣，我們的年輕人先是傾囊而出，把辛辛苦苦積蓄多年的RMB雙手奉上，然後就把年邁的父母養命錢（養老送終的錢）算進，再動員親朋好友，再……最後一招就是向著我們的四大銀行舉債。抵押按揭20，30，40年！人生苦短暫！對一個人來說，最好的年華是10年，20年？有質量的大概也就是40，50年吧？而舉債20，30，40年！唉！
不過，這樣一來，是不是又有人—年輕的工薪階層也接了盤？
我反對那種「打翻狗笆斗，大家吃不成「的做法。要盼崩盤？巢穴翻了，還有完整的彈卵嗎？崩盤對政府來說，打擊很大，也影響安定團結。老百姓恐怕也是不希望這樣。
所以，我們只是希望政府多關注工薪階層的疾苦，平抑房地產價格，批判那些」不作為「，有的甚至」反作為「，」倒作為「的管理部門。多鼓勵建造經濟適用房，讓利與民，多鼓勵造些廉價房出租，讓杭州的大批寒士有房住，也可少聽些埋怨聲，多些陽光笑臉！哦，大家談！
③ 杭州房地產市場情況
杭州房產市場分析
市場供需：
經濟、人口雙增長，購房需求持續增多。
【現象1】經濟快速增長：人才加速聚集
上市公司的數量和市值代表一個地區的經濟實力和經濟發展勢頭。截至目前，杭州擁有境內外上市公司165家，總市值達到5萬億元，不管是家數還是市值規模均列全國第4位，僅次於北京、上海和深圳，在省會城市中排名第一位。其中信息經濟、智慧經濟發展最為快速，2015-2017年，杭州市信息經濟連續三年增長超過20%，成為該市經濟增長主引擎。
【現象2】G20峰會大幅推動杭州整體發展,城市吸引力不斷提升
G20峰會向世界全方位展示了杭州，同時，為提高杭州的國際化地位，杭州在交通和產業上都有了新的規劃：
交通規劃：依據杭州市城市總體規劃和綜合交通規劃，杭州市城市軌道交通 2025 年線網由10條線組成，總長度約423.5公里，共設車站228座，其中換乘站39座；遠景年線網由14 條線路組成，總長度 642.2公里，共設車站 310 座，其中換乘站 82 座。預測2025年，杭州市公共交通佔全方式出行量比例為40%，軌道交通占公共交通出行量比例為30%。
產業規劃：加快產業國際化。作為G20杭州峰會主會場，杭州國際博覽中心啟用4個月，營收破億元並實現盈利，最遠的訂單已排到2022年；全球電子商務平台（eWTP）建設加速推進，杭州正在探索一套適應和引領全球跨境電商發展的管理制度和規則。2017年，建成國家級眾創空間55家，省級特色小鎮創建對象增至24家，佔全省22.2%。人才凈流入率、海外人才凈流入率均居全國城市第一。
除此之外，全國學生運動會、世界短池游泳錦標賽、世界游泳大會以及2022年亞運會，國際性賽事項目接踵湧入杭州；新一輪旅遊國際化行動計劃，也將讓杭州基本形成以國際化為引領的全域旅遊新格局。杭州市承載了很多政府的規劃期望。從 16 年開始始終保持著全國人才凈流入率。
【現象3】常住人口連續3年增長，人口總量已達946.8萬
杭州市2017年城鎮化率為76.2%，全市年末常住人口為946.8萬人，比2016年末增加28萬人，增幅3.05%。2015年、2016年、2017年，杭州新增常住人口分別上漲了12.6萬、17萬、28萬，呈現快速增長的態勢。
【現象4】新房市場供需缺口不斷拉大
杭州近1034萬套，新建商品房批准上市總套數約35萬套，基本處於即供即銷的狀態。而2015年開始，新房市場供應量連年下滑，杭州市新房市場出現了嚴重的供求的現象
④ 杭州發布購房新政，這對房地產行業有哪些影響
我覺得一方面會改變目前的房地產格局，同時也會起到穩定房地產行情的作用，更會直接影響到目前的杭州的房地產價格。
以前很多落戶杭州的居民可以直接買房，現在即便一個人落戶杭州，也需要至少繳納兩年以上的社保才能買房。從某種程度上來講，都會進一步限制當前的房地產購買行情，會讓目前的行情變得更為穩定。如果從長期的角度來看的話，這些措施有利於當前的房地產行業，也會有利於普通剛性購房者。
一、這個事情是怎麼回事？
這是一個關於杭州房地產措施的新聞，目前杭州又發布了一系列的房地產措施，主要的目的是為了限制當前的房地產購買熱情。之前落戶就可以直接在杭州買房，現在需要至少繳納兩年以上的社保。之前非杭州戶口在繳納24個月的社保之後就可以買房，現在學校至少繳納48個月。這些措施都是為了進一步穩定當前的行情，同時提高購房的門檻。
⑤ 亞運會還沒開，杭州二手房就撐不住了，當地的樓市前景如何
購房需求只是暫時被壓制，隨著政策的轉暖，市場信心將逐漸恢復，但也不要盲目樂觀，畢竟真正做到房地產業的良性循環，還有很長的路要走。在城市二手房均價4萬元以上的城市，廈門頂價為49665元/平米，廣州46145元/平米，杭州42355元/平米。在城市二手房價均價3萬元以上的城市，分別是三亞38857元/平米，南京33797元/平米。
這個窗口期大概率是在年中左右。但確實要強調一下：獨立行情，並不意味著房價大漲，只是相對其他城市而言。疫情帶來的經濟不景氣，看看自己和身邊人，就會深有感受。2022年有一件必須做的事情，就是重新審視個人杠桿。而房價與杠桿緊密相關。銀行手上有太多的錢，但很難下放到房企，至於個人願不願意接這盆水，則完全要看對未來的信心。
⑥ 杭州房市怎麼樣值得入場嗎
杭州的房市在最近一直不溫不火，新房出售在沒有以前萬人搶購的景象，二手房甚至出現了部分跌落，杭州屬於一線城市，這種大城市的房價都出現了下降，那麼意味著那些三四線城市房價更是難以維持，所以我建議現在最好不要入場，如果是因為剛需，那麼就不得不買，如果只是想要投資，那麼我建議還再等等。
現在購買房子我覺得不是一個明智的決定，特別是杭州的房價在前幾年翻倍的增長，而在現在沒有了上漲的基礎，很有可能會出現回調，政府一直在維持房地產市場的穩定性，所以我們還不如把自己存的錢放入銀行，這樣也會更加的保險，也可以選擇購買一些靠譜的理財，最好是等到房子跌落之後我們再去購買房子，這樣可以省下不少的錢，我們一定要找准入場時機。
⑦ 中國房地產2020年上半年房地產市場趨勢怎麼樣
⑧ 濱江集團的前景濱江集團上市時間發行價濱江集團行情如何
房地產行業紅利已經漸漸逝去，各大房企陸陸續續開始轉型，濱江集團也不需要排除，這只股票究竟如何，有沒有投資的必要，接下來我給小夥伴們分享一下。在開始分析濱江集團前，我整理好的房地產開發行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料！房地產開發行業龍頭股一欄表
一、從公司角度來看
公司介紹：杭州濱江房產集團股份有限公司具有建設部一級開發資質，是全國民營企業500強，中國房地產企業50強，長三角房地產領軍企業。濱江集團主營業務為房地產開發及其延伸業務的經營，主要產品有房地產、酒店、物業服務。濱江集團曾榮獲"浙江省百強企業"、"浙江省服務業百強企業"等品牌榮譽。
簡單介紹濱江集團後，下面通過亮點分析濱江集團值不值得投資。
亮點一："三道紅線"達標，有望改善利潤率水平
濱江集團是綠檔房企，在"三道紅線"方面全都達標，綜合融資成本跟2020年相比較的話，降低了0.3%至4.9%，創歷史新低，已經把年報中提出的5.1%的目標逾額完成。杭州市規劃和自然資源局的數據顯示，競品質地塊溢價率上限原來是10%，現在已經降至5%，達到限價以後，會實行搖號，預計將改善利潤率水平。濱江集團屬於財務充足的杭州龍頭房企，或許，將會在杭州後兩輪集中供地中得到利潤率相對比較好的土地。
亮點二：深度布局房產開發
目前情況下，濱江集團產品標准化體系已經建立，覆蓋到"A+、A、B+、B、C"等五大產品類型，後來，又在實踐中將標准化體系不斷延展到物業服務、小區配套和專業服務等多個領域。在標准化體系建立的影響下，在很大程度上推動了該集團開發出各類能夠滿足消費者差異化需求的住宅產品，實現對各層次消費者的覆蓋，這些准備工作有效推動了濱江集團未來的產品復制和異地拓展工作。由於篇幅受限，更多關於濱江集團的深度報告和風險提示，我整理在這篇研報當中，點擊即可查看：【深度研報】濱江集團點評，建議收藏！
二、從行業角度看
目前，房地產市場調控持續從嚴，國家多次強調房住不炒。就在2016年年底的中央經濟工作會議第一次提出"房子是用來住的，不是用來炒的"這個號召，之後"房住不炒"的原則在近幾年的房地產調控中一直被沿用。在十四五規劃中，也給予了准確的定位，即"房子是用來住的，不是用來炒"。
預測2021年以後的核心將會是房企財務降杠桿，未來房企融資的主要方式是借新還舊，融資可能不會保持那麼高的增長速度了。另外，"三道紅線"能夠迫使房企想辦法提升自己的經營能力，減少對融資依賴，加快開發周期，促進行業健康發展。
總之，對房地產行業能夠繼續良性發展有利的"三道紅線"政策的出台了，濱江集團"三道紅線"通通合格，有望持續穩定經營，實現轉型升級。但是文章會有點滯後性，倘若想更准確地知道濱江集團未來是否有好的行情，不妨打開下面的鏈接查看，有專業的投顧在診股方面給你提供意見，看下濱江集團估值是不是估高了：【免費】測一測濱江集團現在是高估還是低估？
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⑨ 杭州現在房屋銷售好做嗎
應該還算可以，畢竟杭州市也是一個大城市。但是現在房地產方面不是香餑餑了。
⑩ 當前杭州樓市行情如何
當前杭州樓市整體回暖跡象明顯，國家統計局數據顯示，2019.1杭州新房價格漲幅0.4%，穩中有微漲。具體表現在，人們的預期發生了很大變化，「7.31」調控大半年以來，不少購房者處於觀望，認定房價下跌，苦等的結果卻是房價基本在「維穩」的狀態，年後購房者需求較之去年下半年明顯旺盛；其次，各種利好也在刺激樓市需求，比如房貸利率明顯下調，「放開限價」不再是個案；再次，外部政策松動對杭州樓市的刺激，多個城市對樓市都進行了政策調整。