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杭州公積金繳納556元能貸多少

發布時間: 2022-07-17 14:52:18

Ⅰ 杭州公積金可以貸多少

法律分析:住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為100萬元。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

Ⅱ 杭州公積金貸款額度怎麼計算

杭州住房公積金貸款額度分為三級制
作者:趙侃一 來源:都市快報 2010-09-30 08:54:23
提要:日前,杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。

本報訊 日前,杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。該通知明確,職工公積金月繳存額(連續6個月正常繳存)高於杭州市月繳存最低標准(110元),最高可貸額度為15萬元,職工公積金月繳存額高於杭州市月繳存標准(879元)的,最高可貸額度為50萬元。通知規定,該標准自2010年10月1日起執行,至2011年9月30日止。

《通知》稱,市公積金可貸款額度劃分由原來的兩檔變為三檔:「職工實際月繳存額(連續6個月正常繳存)高於最低繳存額標准(含110元)的,最高可貸額度為15萬元;高於336元(含)的,最高可貸額度為30萬元,高於879元(含)的,最高可貸額度為50萬元。」而在此前的舊標准中,申請人每月繳交的住房公積金≥192元(個人合計繳交)同時<438元(個人合計繳交)的,貸款的最高額度為30萬元;申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。通知同時規定,職工及其配偶均繳存市住房公積金的,具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定,合計最高貸款額度為80萬元。

值得注意的是,10月1日之後,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標准將由438元提至879元。快房網首席評論員大老哥說:「從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴大了,降低了可貸款最低額度,但同時提高了可貸款的最高門檻,對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。」

杭州市公積金可貸額度及月繳存額標准調整,對樓市的影響並不大。據杭州多家中介公司統計數據顯示,公積金住房貸款在整個貸款中佔10%左右。科威不動產品牌運營部總監王慧說:「市公積金貸款所佔比例並不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業貸款。」

據了解,該標準的執行以公積金中心的受理時間為准。目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。

Ⅲ 杭州住房公積金貸款最高可以貸多少

一、杭州公積金貸款條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
另外,小編提醒大家,職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予發放公積金貸款。
二、辦理杭州公積金貸款需要的材料
填寫《杭州市住房公積金個人貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應購房證明等材料:
1、購買商品房(經濟適用住房)的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請,提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據;
2、購買二手房的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書;
3、購買公有住房的,應在簽訂合同、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證;
4、拆遷安置的,應在簽訂合同、付清購房總價款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。

Ⅳ 我現在在杭州交了兩年的公積金,個人交552元,公司交552元,合計1104元,公積貸多少

計算方式如下,理論上的貸款額度是你剩餘工作年限乘以你公積金年繳費基數的百分之五十,假如你的繳費基數是五千,你現在30歲,你剩餘工作年限就是30年,可以貸30*12*2500=90萬,理論上你可以帶九十萬,但是每個省都規定了一個最高額度,假如杭州規定公積金貸款最高不能超過50萬,那麼你就可以帶五十萬,懂了嗎?

Ⅳ 我的杭州市公積金能貸多少

您好,杭州市公積金管理中心規定:申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。

Ⅵ 杭州公積金貸款金額最多是多少有人知道嗎

杭州住房公積金最高貸款額度為100萬。職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定;

職工個人可貸額度計算結果四捨五入,精確至千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬元。

關於住房公積金的其他規定。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

以上內容參考杭州住房公積金中心——公積金貸款個人可貸額度如何計算?

Ⅶ 杭州公積金賬戶月繳納556元,可以貸款多少元

一、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2014年10月1日起月繳存額在148元及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。
二、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2013年我市就業人員平均工資標准,可貸額度限額的相應月繳存額標准為:
1.職工月繳存額低於530元的,最高可貸額度為15萬元;
2.職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元的,最高可貸額度為30萬元;
3.職工月繳存額高於1274元(含)的,最高可貸額度為50萬元;
4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。
三、上述可貸額度及月繳存額標准自2014年10月1日起執行。