Ⅰ 杭州戶口，名下無房，沒有住宅貸款記錄，做生意貸過*，現在可以首付三成嗎
杭州的限購政策是：認房又認貸，房是杭州的房，貸是全國各地的住宅貸款記錄，指的是用於購買住宅時用的商業貸款或公積金貸款。所以*是不佔貸款資質的，收入證明和流水能達到月供的2.1倍時可以首付三成。
Ⅱ 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少
非杭戶籍在杭州買房分三種情況：
1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；
2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；
3，杭州有房的，不具購房資格。
買房的注意事項：
一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。
二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。
三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。
Ⅲ 把房子賣了，名下無房，有貸款記錄，幾成首付
名下無房，有貸款，還清了，首付5成。
蘇州目前是限房限貸的，房是指首套房，貸是全國住宅貸款且以家庭為單位。
且蘇州本地人可以買三套房，外地戶口且自購房之日起累計繳滿12月的社保或稅能在蘇州買一套房。
另外全國住宅貸款記錄影響首付比例：
1. 首房首貸，三成首付
2. 以下情況五成首付
（1）蘇州本地有房，無貸款記錄
（2）蘇州本地有房，有貸款記錄，但貸款結清
（3）蘇州本地無房，有貸款記錄，但貸款結清
3. 有全國住宅貸款記錄，且貸款未結清，首付八成
4. 蘇州本地第三套房，全款購買
Ⅳ 杭州買房需要幾成首付
在杭州市限購區域內首套房，無住宅貸款記錄，滿足首付三成的條件，有住宅貸款記錄，六成首付。
在杭州市限購區域內第二套房，六成首付
Ⅳ 杭州戶籍名下有房無貸，再置換能做到首付3成嗎
杭州戶籍，擁有購房資格，若是單身，已經被限購，除非賣掉手上這套房，才能再購房，且算首套房，首付3成。
家庭戶也是同樣道理，可再買二套房，但首付須6成，如果賣掉手上這套房，且夫妻雙方都沒有貸款記錄，再置換，可算首套房，首付3成。
杭州買房，認房又認貸，認房還算好處理，賣掉即可，但很多人都應該在買首套房時有貸款記錄，所以二套或者再置換就卡在貸款記錄上，只能首付6成。
Ⅵ 我兒子是杭州戶口，名下沒有房子，如果在杭州買房的話，首付幾成呢
按照杭州購房政策的規定，杭州目前是認房又認貸，如果您孩子在全國沒有購房貸款記錄的話，那麼您孩子在杭州買房屬於首套，首付比例是3成。
Ⅶ 浙江省杭州市首套房公積金貸款的首付比例多少
浙江省杭州市首套房公積金貸款的首付比例是20%。
2015年4月6日，浙江省省直住房公積金中心和杭州市公積金中心分別發布通知，對原有的公積金貸款和租房提取政策進行調整。和原有的政策比起來，家庭貸款額度從最高80萬元提高到100萬元，首套房使用公積金貸款，最低首付比例為兩成。
此次調整主要有4個變化：
1、足額繳存6個月即可申請公積金貸款。
在額度方面，也有調整。按照原先政策規定，符合貸款申請條件的，個人最高貸款額度為50萬元；職工及其配偶每戶最高貸款限額為80萬元。根據新政，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元。不過，值得提醒的是，新政將每戶最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，但單人可貸額度不變，仍不超過50萬元。
2、公積金交滿半年，租房時可提取。
職工連續正常繳存住房公積金滿6個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個人賬戶余額，每年提取一次。
3、首套房最低首付款比例調整為20%。
降低貸款首付比例。按照原先政策，首套普通自住房最低首付款為30%，根據新政，首付比例調整為20%。
4、可貸額度將只與公積金賬戶余額有關。
這次政策調整比較大的是省市公積金中心對於職工個人可貸額度的確定方式，由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數確定」，此調整方式從2015年11月1日後開始執行。
Ⅷ 無房無貸目前杭州買住宅首付幾成，新房二手房有區別嗎
如果您符合杭州購房資格的條件：杭州戶口；提供自購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險者。此前無房無貸，那麼購房首套最低3成。但是每個開發商和房東的要求不同，新房和二手房的操作也略有不同，新房無需交中介費，二手房通常通過中介購買，需要交一定的中介費等等。
Ⅸ 請問我名下無房有貸，我購買房子的首付是幾成
根據廣州的政策，如果您是在廣州名下無房有貸，貸款如果還清了的話，您在廣州購房就是四成首付，如果貸款沒還清的話，您的首付需要七成。
Ⅹ 外地有一套公積金貸款買的房子，那目前在杭州買房首付是幾成呢
根據您的情況，您現在杭州買房首付需要六成以上。杭州二套房認定的標準是在市區范圍內，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%。住房貸款就包括公積金貸款和商業貸款，所以您之前通過公積金貸款所買的房子，那您在杭州買房首付要求就是60%。